房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎,，結合下列因素進行具體分析和綜合判斷：1,、各危險構件的損傷程度；2,、危險構件在整幢房屋中的重要性,、數量和比例；3,、危險構件相互間的關聯作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響,；4、周圍環(huán)境,、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響,；5、房屋結構的可修復性,。在地基,、基礎、上部結構構件危險性呈關聯狀態(tài)時,，應聯系結構的關聯性判定其影響范圍,。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1、在一階段的地基危險性鑒定中,，當地基評定為危險狀態(tài)時,，應將房屋評定為D級；2,、當地基評定為非危險狀態(tài)時,，應在第二階段鑒定中,，綜合評定房屋基礎及上部結構(含地下室)的狀況后作出判斷,。在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的,。株洲危房鑒定機構

    范圍：整幢1,、因地基、基礎產生的危險,，可能危及主體結構,，導致整幢房屋倒塌的。2、因墻,、柱,、梁、混凝土板或框架產生的危險,，可能構成結構破壞,，導致整幢房屋倒塌的。3,、因屋架,、檁條產生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。4,、因筒拱、扁殼,、波形筒拱產生的危險,，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1,、因地基,、基礎產生的危險，可能危及部分房屋,，導致局部倒塌的,。2、因墻,、柱,、梁、混凝土板產生的危險,，可能構成部分結構破壞,，導致局部房屋倒塌的。3,、因屋架,、檁條產生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌,，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的,。4、因擱柵產生的危險,，可能導致整間樓蓋倒塌的,。5、因懸挑構件產生的危險,，可能導致梁,、板倒塌的,。6、因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。7,、危險點是指單個承重構件，或圍護構件,，或房屋設備,，處于危險狀態(tài)的。 湖北做危房鑒定因墻,、柱,、梁、混凝土板產生的危險,， 可能構成部分結構破壞,，導致局部房屋倒塌的。

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險性鑒定應根據地基危險性狀態(tài)和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定,，一階段為地基危險性鑒定,，評定房屋地基的危險性狀態(tài)；二階段為基礎及上部結構危險性鑒定,，綜合評定房屋的危險性等級,。其中基礎及上部結構危險性鑒定應按下列三層次進行：一層次為構件危險性鑒定，其等級評定為危險構件和非危險構件兩類,。二層次為樓層危險性鑒定,，其等級評定為A、B,、C,、D四個等級。三層次為房屋危險性鑒定,，其等級評定為A,、B、C,、D四個等級,。

    隨著時間的推移，一些建設年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經進入了老年期,。伴隨著各種結構構件的自然老化,、破損,，以及受到外界高溫,、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結構可靠性及安全性已嚴重降低,。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進行廠房安全鑒定,，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于一些工業(yè)廠房設計年代較早,，許多設計工業(yè)廠房承載能力限值過小,，已經無法滿足現代工業(yè)生產所需的設備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進行廠房承重檢測,，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據檢測房屋結構材料力學能，按現有荷載,、使用情況和房屋結構體系,，根據檢測結果、原設計圖紙,，國家規(guī)范等,，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施,，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書,，并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見,。 危房鑒定按照從構件-房屋組成部分-整個房屋,，逐層次都要進行相關危險性鑒定，瑣細而復雜,。

如何申請危房鑒定,？首先，房屋的合法產權,，對于沒有房產證的申請人,，首先需要辦理《不動產權證》。另外因為各種條件的約束,，一時不能辦理的,，而又不屬于違章建筑的，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進行統(tǒng)一鑒定,。第二,，委托有資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行鑒定，已經備案并且有資質的鑒定機構名單一般都可以在市住建局官方網站的公告欄進行公布,，都有對應的聯系號碼,，申請人可以直接聯系，鑒定的費用自負,。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時間進行鑒定,，鑒定費用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排。以上是一些關于危房鑒定標準,，相信大家會有所了解,。對于房子是否是危房，則要根據國家對房屋具體結構承載能力進行綜合考慮,，對于基礎和基礎都是有標準的,。危房以幢為鑒定單位，計量單位以建筑面積平方米計量,。岳陽做危房鑒定哪家好

在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上,， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。株洲危房鑒定機構

隨著時間的推移,，一些建設年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經進入了老年期,。伴隨著各種結構構件的自然老化、破損,，以及受到外界高溫,、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響,，這類廠房結構可靠性及安全性已嚴重降低,。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進行廠房安全鑒定，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議,。由于一些工業(yè)廠房設計年代較早,，許多設計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現代工業(yè)生產所需的設備放置要求,。因此有必要對既有工業(yè)廠房進行廠房承重檢測,，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。根據檢測房屋結構材料力學能,，按現有荷載,、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果,、原設計圖紙,，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型,，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施,，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定,，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見,。株洲危房鑒定機構

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