危房鑒定中對地基危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等多方面的內(nèi)容,。在對地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí),，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)應(yīng)根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響,，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值,。對地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1、可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,；2、必要時(shí)宜通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷,，缺乏地質(zhì)勘察資料時(shí),，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察。明顯有險(xiǎn)情的房屋,，應(yīng)當(dāng)立即組織鑒定,。申請危房鑒定哪家好

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm,，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻,、柱表面風(fēng)化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達(dá)1/4以上；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm,；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm,；(5)柱,、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；(6)墻,、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫,；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。云南做危房鑒定收費(fèi)危房鑒定要結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,，進(jìn)行分析,，綜合判斷。

危險(xiǎn)房屋鑒定等級劃分可以分為以下四種：A級：結(jié)構(gòu)承載力滿足正常使用需求,，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險(xiǎn)結(jié)構(gòu),，整體結(jié)構(gòu)沒問題，若當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門]或業(yè)主需要可進(jìn)行房屋抗震加固,。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用,，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全,。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行加固,。C級：部分結(jié)構(gòu)承載力不足，已經(jīng)不能滿足使用要求,，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況,，局部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處理。D級：承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用需求,，并且房屋整體存在安全隱患,，建議直接拆除。這類房屋已經(jīng)沒有了加固的價(jià)值,。房屋安全等級為A,、B級時(shí)根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門的要求，是否要進(jìn)行加固設(shè)計(jì),。房屋安全等級為C時(shí),，房屋的局部部分出現(xiàn)了安全隱患，需要對局部出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行加固,。房屋安全等級為D時(shí),，此時(shí)的房屋問題很嚴(yán)重，加固已經(jīng)不能解決這個(gè)問題了,，只會在房屋上浪費(fèi)金錢和時(shí)間,，建議直接拆除。

根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》文件的相關(guān)描述,，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固,、修繕,、改造、重建,、異地新建等方法解決,。局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋，以不改變房屋原有外觀,、主體結(jié)構(gòu)為前提,，由住戶及時(shí)加固、修繕和維護(hù),。整幢屬危房的,，采取整體加固、重建或異地新建,，能加固消除隱患的,，鼓勵(lì)采取加固的辦法。對確實(shí)需要拆除重建的,，其申辦程序是,，由**申請、村級組織初審,、依法鑒定,、公示、鎮(zhèn)（街道）審核,、主管部門批準(zhǔn),。1、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位,、市,、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請。2,、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定單位進(jìn)行危房鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請,；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘,、測試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）檢測驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料,；（5）準(zhǔn)確分析,，論證定性作出綜合判斷,，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書。復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的,，復(fù)鑒費(fèi)用由申請人承擔(dān),。

對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋，當(dāng)對這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時(shí),，往往會發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房,。為了后期能夠更好的對危房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)改造維修施工，對危房及時(shí)進(jìn)行鑒定也是必要的,。在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),，一般要做好這幾個(gè)方面的工作：1、首先是勘探現(xiàn)場,，找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題,；2、使用專業(yè)的設(shè)備對危房進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目的檢測,，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題,；3、部分難以查看的項(xiàng)目要到實(shí)驗(yàn)室分析,，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級,；4、由專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測報(bào)告,；5,、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案，進(jìn)行下一步的加固補(bǔ)強(qiáng)施工作業(yè),。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房的情形可認(rèn)定為D級危房,。云南危房鑒定找哪個(gè)單位

因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。申請危房鑒定哪家好

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋的危險(xiǎn)性等級主要分為A,、B,、C、D4個(gè)等級,。湖大土木建筑給大家詳細(xì)說明一下這四個(gè)等級各自代表什么,。A級是指房屋的結(jié)構(gòu)是安全的，其承載力還能滿足正常的居住使用需求,。B級是指房屋的部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足正常的居住使用要求,。C級是指房屋的局部已構(gòu)成危險(xiǎn)狀況，其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求,。D級是指整體房屋已構(gòu)成危險(xiǎn)性,。且其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求，整體危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值意義的,，需要立即拆除,。申請危房鑒定哪家好

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