危房，即危險(xiǎn)房屋,。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。雖然現(xiàn)在大家對(duì)所居住的房子的質(zhì)量等級(jí)的要求越來越高,，不過我們身邊也存在一些危房,，尤其是在農(nóng)村地區(qū),，存在的危房數(shù)量相對(duì)較多,。有些危房由于當(dāng)下存在的危險(xiǎn)指數(shù)并不高，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性,，在對(duì)這類危房進(jìn)行加固改造之前,，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行危房鑒定,，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問題,。    局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋,。湖南危房鑒定找哪個(gè)單位

房屋危險(xiǎn)性鑒定，按照下列等級(jí)進(jìn)行劃分：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力可滿足正常使用要求,，尚未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),，這樣的情況屬房屋結(jié)構(gòu)安全,。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本可滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件尚處于危險(xiǎn)狀態(tài)下，卻不對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成影響,，基本滿足正常使用要求,。C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)的承載力無法滿足正常使用的要求,，局部有危險(xiǎn)情況并構(gòu)成相應(yīng)危害,。D級(jí)：房屋的承重結(jié)構(gòu)承載力已經(jīng)無法滿足正常使用要求,，房屋整體上出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，構(gòu)成整幢危房,。看了裝修之家裝修網(wǎng)小編介紹的危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn),，大家在發(fā)現(xiàn)身邊或是自己所居住的房屋出現(xiàn)異?，F(xiàn)象,，一定要向相告部門舉報(bào),，這是保證自己,、身邊人的居住安全和人生安全的重要行為,。更多相關(guān)方面的知識(shí),，還請您時(shí)時(shí)關(guān)注我們湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司,！株洲危房鑒定單位危險(xiǎn)房屋指的是承重構(gòu)件已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)連接方式不當(dāng),，構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷,，已導(dǎo)致致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形，滑移,、沿剪切面開裂,，剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失敗等損壞,；(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷,；(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，或平面傾斜量超過屋架高度h/120,；(4)檁條,、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，入墻木質(zhì)部位腐朽,、蟲蛀或空鼓,；(5)木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150,，或柱頂劈裂,，柱身斷裂。柱腳腐朽,，其腐朽面積大于原截面1/5以上,；(6)對(duì)受拉、受彎,、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件,，其斜紋理或斜裂縫的斜率P分別大于7%、10%,、15%和20%,；(7)存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。

    范圍：整幢1,、因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。2、因墻,、柱、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。3,、因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。4,、因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1,、因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的,。2、因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。3,、因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的,。4、因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的,。5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致梁,、板倒塌的。6,、因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。7,、危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件,，或房屋設(shè)備,，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的。 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在進(jìn)行鑒定時(shí),，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加,。

    就像人體一樣，房屋也會(huì)“老化”“老死不相往來”,，在風(fēng)雨中難免會(huì)小病小患,，所以沒有必要定期做房屋安全鑒定檢測。房屋在使用過程中,，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少,，必然會(huì)從完好到破損，從小損失到大損失,，從大損失到危險(xiǎn),。為了保證房屋的安全，房屋安全的檢查和鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。在房屋安全鑒定中,，裂縫的識(shí)別和分析是重要內(nèi)容之一。因?yàn)榇罅抗こ虒?shí)踐提供的經(jīng)驗(yàn)表明,，建筑物的裂縫是不可避免的,，房屋的裂縫是常見的，房屋的破壞往往是從裂縫開始的,。裂紋是固體材料的不連續(xù)現(xiàn)象,，是由材料固有的物理特性決定的，是不可避免的,，所以在一定程度上是允許的,。房屋的惡化始于裂縫的形成。建筑物受設(shè)計(jì)圖紙,、材料特性,、環(huán)境因素、地基沉降等因素影響,，容易產(chǎn)生裂縫,。因此，在房屋安全鑒定過程中,，要多方面考慮裂縫產(chǎn)生的原因,，確保房屋的耐久性,。 出具報(bào)告：按照規(guī)范，出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告,。湖北做危房鑒定選哪家

處理建議：對(duì)被鑒定的房屋,，應(yīng)提出原則性的處理建議。湖南危房鑒定找哪個(gè)單位

危險(xiǎn)房屋,，以下簡稱"危房",，是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房,，整幢危房是指隨時(shí)有整體倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能性的房屋。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)該以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基準(zhǔn),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。而對(duì)危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據(jù),，報(bào)請市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。然后對(duì)危房按危險(xiǎn)程度、影響范圍,,，根據(jù)具體條件,，分別輕、重,、緩,、急，安排修建計(jì)劃,。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情,。在查清,、確認(rèn)后，應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全,。湖南危房鑒定找哪個(gè)單位

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