當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉,、裂縫、變形,、腐蝕等現(xiàn)象的;②房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;③自然災(zāi)害以及火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu),、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;⑤其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋,，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,，不得作為經(jīng)營場所的使用。多年來,，湖大檢測服務(wù)眾多客戶,，收獲了客戶的諸多好評。永州房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)

房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定與加固房屋主體結(jié)構(gòu)的承載力和變形,，是建筑物的根本安全問題,，也是工程事故發(fā)生的主要原因。因此,，對房屋進行安全性鑒定和加固處理是十分重要的,。房屋的承載力：1、地基基礎(chǔ)的承載力 地基基礎(chǔ)在承受上部荷載時產(chǎn)生變形,、裂縫或破壞,；當(dāng)建筑物不均勻沉降超過允許值時，會引起地基的局部隆起或開裂等不良地質(zhì)作用,。地基基礎(chǔ)的不均勻沉降和差異壓縮引起上部結(jié)構(gòu)的傾斜,、開裂及破壞；由于基礎(chǔ)埋深過大或軟弱土質(zhì)而引起的附加下沉使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生傾覆危險等,。2,、梁的承載力 梁的抗彎能力是指梁在使用過程中因受壓產(chǎn)生的彎曲變形量與其軸向抗壓強度之比值（即撓度系數(shù)），它表征梁的抗彎剛度大小及其抵抗水平荷載的能力,。3,、柱子的承載力 鋼筋混凝土柱按其截面尺寸不同分為：標(biāo)準(zhǔn)型、短肢剪力墻式（lc）和框架式三種類型.其中短肢剪力墻式柱為非抗震設(shè)計常用的一種形式.它的特點是受力合理可靠且能適應(yīng)較大的地震作用,；框架式的構(gòu)造簡單但抗震性能較差,。4,、樓板的承重能力 樓板作為房屋的基礎(chǔ)層部分，承受著整個樓層上部的重量及活載壓力下的垂直應(yīng)力變化的影響,，故要求具有足夠的整體性及一定的延性和彈性恢復(fù)性來滿足這些方面的要求,。益陽房屋裂縫檢測價格湖大檢測全體人員自覺貫徹質(zhì)量方針、信守質(zhì)量承諾,、實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo),。

傾斜與沉降監(jiān)測：采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量,，判斷房屋變形情況,。抗力驗算確定加固水平,，對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的抗力進行驗算,，以確定加固的水平：

(1)結(jié)構(gòu)材料的現(xiàn)有強度，火災(zāi)后要考慮材料的強度折減和沿截面分布,。

(2)結(jié)構(gòu)現(xiàn)有的實際剛度,，這對確定超靜定結(jié)構(gòu)的彎矩分布至關(guān)重要。

(3)混凝土結(jié)構(gòu)以實際配筋按規(guī)范驗算抗力和提供允許荷載值,，用混凝土加固砌體結(jié)構(gòu)時,，按砌體規(guī)范驗算其抗力。

(4)當(dāng)結(jié)構(gòu)無法測定其配筋時,，可根據(jù)現(xiàn)有荷載及結(jié)構(gòu)裂縫和變形狀況進行抗力驗算各項資料及檢測數(shù)據(jù)收集齊全后,，才能根據(jù)加固要求,、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的可能性,、施工場地及條件、材料供應(yīng)的可能性等,，作出鑒定結(jié)論,。提出一個或幾個方案，從而進行加固設(shè)計,。

沉降墻體裂縫是常見現(xiàn)象,。新房裝修，由于房屋沉降等原因造成墻面開裂是很正常的,。如果遇到這樣的問題不要驚慌,，只要做好相應(yīng)的措施就可以解決掉問題。首先我們要了解什么是沉降,？房屋沉降就是房屋因地質(zhì),、地形、氣候等因素的影響,，使建筑物基礎(chǔ)發(fā)生位移和變形的現(xiàn)象,。在一般情況下,，房屋的沉降量與建筑結(jié)構(gòu)本身的剛度成正比；與地基的承載力成反比,；與地基的性質(zhì)及埋深有關(guān),；還與地震烈度的分布有密切關(guān)系等。當(dāng)房屋受到外力作用時就會導(dǎo)致地面下沉或隆起而出現(xiàn)傾斜甚至開裂等現(xiàn)象稱為房屋的不均勻沉陷（簡稱不均勻下沉）,。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司,，為廣大客戶提供工程質(zhì)量檢測、結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測,、沉降觀測等服務(wù),；鑒定的范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、構(gòu)筑物檢測鑒定,、建筑物改變用途,、改造、加層或擴建前的可行性檢測鑒定,、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定,、特種行業(yè)房屋檢測鑒定、建筑物及結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫原因分析及鑒定,、建筑物抗震鑒定等服務(wù)項目,；歡迎你的來電咨詢！ 自然災(zāi)害以及火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的需要進行專業(yè)檢測,。

節(jié)能材料檢測：1. 保溫板（EPS板,、XPS板、聚氨酯泡沫塑料,、泡沫玻璃制品,、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等）檢驗,；2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿料,、加氣混凝土砌塊的檢驗；3. 保溫用粘粘劑,、抹面膠漿,、抗裂砂漿、面磚粘結(jié)砂漿等的檢驗,；4. 增強抗裂膩子,、柔性耐水膩子等的檢驗；5. 耐堿網(wǎng)格布的檢驗,；6. 電線電纜截面積和單位長度電阻值檢驗,；7. 節(jié)能錨栓抗拉拔強度。土工檢測：簡易土工檢驗,，包括密度,、無側(cè)限抗壓,、液塑性試驗、擊實試驗,、瀝青路面壓實度（鉆心法）,、路面回彈彎沉、現(xiàn)場檢測：化學(xué)錨栓拉拔試驗,、機械錨栓拉拔實驗,、化學(xué)植筋拉拔實驗等等。房屋主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定有效減少了由于自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞,，保障社會和人民的生命財產(chǎn)安全,。湖南商品房檢測中心

湖大檢測可對混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)等主體結(jié)構(gòu)進行檢測,、鑒定,。永州房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程質(zhì)量檢測是指依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件,，對建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，以及工程實體質(zhì)量、使用功能等進行測試確定其質(zhì)量特性的活動,。檢測機構(gòu)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》分為見證取樣檢測機構(gòu)和專項檢測機構(gòu),。專項檢測機構(gòu)根據(jù)檢測項目又分為：地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測,、建筑幕墻工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,。檢測機構(gòu)資質(zhì)的要求包括以下3點：一,、專項檢測機構(gòu)和見證取樣檢測機構(gòu)應(yīng)滿足下列基本條件：（一）專項檢測機構(gòu)的注冊資本不少于100萬元人民幣，見證取樣檢測機構(gòu)不少于80萬元人民幣,；（二）所申請檢測資質(zhì)對應(yīng)的項目應(yīng)通過計量認(rèn)證,；（三）有質(zhì)量檢測、施工,、監(jiān)理或設(shè)計經(jīng)歷,，并接受了相關(guān)檢測技術(shù)培訓(xùn)的專業(yè)技術(shù)人員不少于10人；邊遠(yuǎn)的縣（區(qū)）的專業(yè)技術(shù)人員可不少于6人,；（四）有符合開展檢測工作所需的儀器,、設(shè)備和工作場所,；其中，使用屬于強制檢定的計量器具,，要經(jīng)過計量檢定合格后,，方可使用；（五）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系,。永州房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)