隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)已建造了大量的民用和工業(yè)建筑,。由于建造年代,、使用年限,、遭受到不同自然災(zāi)害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定,。在危房鑒定的過程中，常見的房屋結(jié)構(gòu)安全問題有兩個：1,、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫,、荷載裂縫以及干縮裂縫,；2、變形：房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中,，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點,，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面,、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力,，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力,，引起房屋的開裂,，甚至坍塌。檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,，必要時采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算,。張家界申請危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，不但關(guān)系到人民**的生命安全,、財產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定,。而房屋如果出現(xiàn)了危險情況,，不及時鑒定、維修的話,，可能會造成嚴(yán)重后果,。那么一般什么情況需要進(jìn)行房屋安全性鑒定呢？1,、超過了房屋規(guī)定的使用年限,；2、房屋年久失修,、嚴(yán)重破損,；3,、房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開門窗,，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸,，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺,，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽臺等,；4、新建房屋時地基處理不當(dāng)引起相鄰房屋不均勻沉降,；5,、火災(zāi)、地震,、水災(zāi),、地陷和人為破壞。岳陽做危房鑒定要花多少錢承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險情,，構(gòu)成整幢危房的情形可認(rèn)定為D級危房。

如何申請危房鑒定,。首先,，房屋的合法產(chǎn)權(quán)，對于沒有房產(chǎn)證的申請人,，首先需要辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》,。另外因為各種條件的約束，一時不能辦理的,，而又不屬于違章建筑的,，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定。第二，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定,，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布，都有對應(yīng)的聯(lián)系號碼,，申請人可以直接聯(lián)系,，鑒定的費用自負(fù)。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時間進(jìn)行鑒定,，鑒定費用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會有所了解,。對于房子是否是危房，則要根據(jù)國家對房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的。

房屋安全問題不容忽視,，一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)以上情況,，應(yīng)及時委托房屋鑒定機構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定,，確保房屋結(jié)構(gòu)以及財產(chǎn)安全,。1、實體檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的一個重點,，并且這一檢測工作又有很強的隨機性，尤其是在抽樣空間的確定上需要遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，同時也要有針對實體的針對性；2,、委托檢測機構(gòu)或者監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督時，除了要對結(jié)構(gòu)的外觀,、尺寸進(jìn)行檢驗外,，還要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行實體檢驗,，而且必須制定具體的檢測方案,，并通知施工方,、監(jiān)督站,；3、如由監(jiān)督站進(jìn)行具體檢驗,，監(jiān)督方案應(yīng)由有關(guān)監(jiān)督機構(gòu)制定,，如果是外聘檢測單位,，應(yīng)由檢測單位制定檢測方案，并提供給監(jiān)督站進(jìn)行審核,；4、工程實體檢驗不同于質(zhì)量驗收,，其中實體檢驗是進(jìn)行隨機抽樣調(diào)查工作,，因此目的掌握一定要清晰,，采用操作簡單,、科學(xué)有效的手段進(jìn)行檢驗，多數(shù)情況下可采用現(xiàn)場監(jiān)督小組單獨操作的方法,；5、在常規(guī)檢測中,，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量疑問的構(gòu)件不能通過現(xiàn)場檢驗的構(gòu)件,，應(yīng)對構(gòu)件進(jìn)行針對性的部位檢測,，以準(zhǔn)確反映實際情況,，不能隨意擴大范圍；6,、如需采取可能導(dǎo)致工程質(zhì)量受到局部影響的檢測方案,，須征求設(shè)計方意見后方可實施,。因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險,， 可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。

房屋是否危險，判定的關(guān)鍵在于它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”,。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話,，它可以是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約,，目前是很難確定的,。從理論上來說,，危房倒塌的“時限”是可以確定的，只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布,、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用,、設(shè)計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚,，有的還難以定量化,。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對此將會有越來越深入的了解,，當(dāng)人們對房屋致危機理可以作出深刻的揭示,，找出危房致危的客觀規(guī)律，這個“時限”也就可以的定量化了,。第二層次：房屋組成部分危險性鑒定,，分為地基基礎(chǔ)：分為a、b,、c,、d四個等級。湘西危房鑒定收費

對危房和危險點,，在查清,、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全,。張家界申請危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)

房屋危險性鑒定，按照下列等級進(jìn)行劃分：A級：結(jié)構(gòu)承載力可滿足正常使用要求,，尚未發(fā)現(xiàn)危險點,，這樣的情況屬房屋結(jié)構(gòu)安全,。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本可滿足正常使用要求,，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件尚處于危險狀態(tài)下，卻不對主體結(jié)構(gòu)造成影響,，基本滿足正常使用要求,。C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)的承載力無法滿足正常使用的要求，局部有危險情況并構(gòu)成相應(yīng)危害,。D級：房屋的承重結(jié)構(gòu)承載力已經(jīng)無法滿足正常使用要求,，房屋整體上出現(xiàn)危險情況，構(gòu)成整幢危房,?？戳搜b修之家裝修網(wǎng)小編介紹的危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)，大家在發(fā)現(xiàn)身邊或是自己所居住的房屋出現(xiàn)異?，F(xiàn)象,，一定要向相告部門舉報,，這是保證自己、身邊人的居住安全和人生安全的重要行為,。更多相關(guān)方面的知識,，還請您時時關(guān)注我們湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司！張家界申請危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)