為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目,。其安全問題也接踵而來，房子經(jīng)過改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會(huì)帶來哪些不利因素呢,？首先,，房屋增層后因荷載增加,，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足,，因此在房屋加層施工前,，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固,。其次,，因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震,。再者,，因房屋加層，使房屋日照間距,、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少,。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個(gè)房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，以便確認(rèn)對(duì)房屋主體沒有損害,，可正常使用。建筑工程安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，做好建筑工程安全管理工作十分重要,。貴州房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定公司

建筑工程安全鑒定對(duì)人民的生活起著重要的作用。主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1,、我們要定期的進(jìn)行對(duì)建筑工程安全鑒定,，可以對(duì)建筑物的維護(hù)提出合理的建議，要及時(shí)查找出并更換掉老化的部件,，讓建筑物保持安全實(shí)用的現(xiàn)象,，使建筑物的使用壽命得到延長，確保建筑物的質(zhì)量,。

2,、我們要分階段對(duì)于陳舊的建筑物以及危險(xiǎn)的建筑物進(jìn)行安全、可靠性的鑒定,，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施,，然后根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況，制定出合理,、完善的維修方案,。

3、如果建筑物遭到暴風(fēng)雨,、地震,、自然災(zāi)害等狀況，要及時(shí)的對(duì)建筑物進(jìn)行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成,。 懷化建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是對(duì)房屋,、建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，以判斷其能否正常使用,。

近幾年,，房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有效的減少了由于自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞,，保障了社會(huì)和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全,。雖然針對(duì)房屋相關(guān)的檢測(cè)事項(xiàng)很重要，但是在大部分人的印象中這些一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題,，其實(shí)并不然,，這些卻是與人們的生活是息息相關(guān)的。一般來說,，哪些房屋需要進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)呢,？

1、超過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋,；

2,、學(xué)校、影劇院,、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂場(chǎng)所和大型商場(chǎng),、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋；

3,、如果房屋出現(xiàn)裂縫,、滲水、漏水,、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象,，那是必須要進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定了；

4,、拆改建筑主體結(jié)構(gòu),，明顯加大荷載的房屋。

5,、改變使用性質(zhì),、危及使用安全的房屋。

6,、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常,，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋,。

7,、進(jìn)行地下管線施工,、樁基施工,、附設(shè)三米以上地下室深基坑,、爆破及較烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋,。

我國具有悠久的五千年歷史,，留下了無數(shù)的燦爛文明，其中歷史保護(hù)建筑多不勝數(shù),，都是寶貴的文化遺留,，需要定期的做質(zhì)量檢測(cè)。歷史保護(hù)建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)已經(jīng)引起人們?cè)絹碓降仃P(guān)注,，其保護(hù)和修復(fù)工作也逐漸走進(jìn)人們的視野,。隨著社會(huì)保護(hù)意識(shí)的深入，保護(hù)這些承載著城市社會(huì)歷史的建筑物已經(jīng)逐漸成為全社會(huì)的共識(shí),。由于建造年代久遠(yuǎn),，歷史保護(hù)性建筑存在一定程度的損壞，結(jié)合相關(guān)法規(guī)規(guī)范,，區(qū)別與一般建筑,，歷史保護(hù)性建筑還需特別關(guān)注房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求等,。

因此,，歷史保護(hù)性建筑檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：

1、調(diào)查房屋建筑概況,；

2,、考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求,；

3,、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪；

4,、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè),；

5、結(jié)構(gòu)材性檢測(cè),；

6,、房屋完損狀況檢測(cè)；

7,、房屋傾斜及沉降測(cè)量,；

8、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析,；

9,、抗震性能評(píng)估；

10,、結(jié)構(gòu)維修可行性建議,。 建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)的針對(duì)性很強(qiáng)，可以根據(jù)檢測(cè)的目的，確定檢測(cè)的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法,。

為什么老舊房屋要進(jìn)行抗震加固處理呢,？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺(tái)，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。既有房屋抗震構(gòu)造柱上對(duì)房屋造成安全隱患的常見問題有：1,、磚混結(jié)構(gòu)房屋未設(shè)構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設(shè)置的位置不當(dāng)，該設(shè)的地方未設(shè),。2,、房屋轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的縱筋未加大。3,、構(gòu)造柱縱筋與圈梁,，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠,。4,、構(gòu)造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密,。5,、構(gòu)造柱與磚墻間未設(shè)馬牙槎，直上直下,。6,、構(gòu)造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當(dāng)。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術(shù),，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預(yù)制的鋼筋混凝土墻體,，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級(jí),。這套技術(shù)的特點(diǎn)是安全性能較高,、施工改造周期較短。很多建筑物都需要檢測(cè),，檢測(cè)是為了知道建筑物的安全性,。云南主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定單位

房屋建筑物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在正常設(shè)計(jì),、施工,、使用和維護(hù)條件下，應(yīng)滿足規(guī)定的安全性,、適應(yīng)性和耐久性要求,。貴州房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定公司

房屋的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)主要內(nèi)容包括：

1、仔細(xì)查看主臥室與客廳靠近露臺(tái)的墻面有無裂縫,。如果裂縫與墻角呈450斜角,，說明此房屋沉降嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，居住會(huì)有危險(xiǎn),。

2,、檢查陽臺(tái)的兩側(cè)墻面是否有裂縫，如果有裂縫,，表明此建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題,。

3、看承重墻是否有裂縫,。若裂縫貫穿整個(gè)墻面,，表示此房存在很大的安全隱患。

4,、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況,，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)的頂部與管道接口處,。如果有滲漏,，表明墻體有質(zhì)量問題。

5,、測(cè)量樓層的層高,。順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量層高，應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方,。如果層高與合同不符,，表明此建筑有質(zhì)量問題。

6,、測(cè)量離門口遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差,。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題,。 貴州房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定公司