隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟，房屋的質(zhì)量越來越受到人們的高度重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害,。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個,。那么,，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么? 房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫,。1,、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的，因此,，在進行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響,。2、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理,、施工方式錯誤,、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等,。因此,，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料,、施工資料等,，合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報告書,。3,、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,，其體積會減小,，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值超過混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時,，就會產(chǎn)生干縮裂縫,。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴(yán)格檢驗水泥材料,、骨料,、水灰比等各項指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求,。建筑主體結(jié)構(gòu)無損檢測技術(shù)具有簡單,、快速、經(jīng)濟等特點,，是工程質(zhì)量檢測的有效方法,。廣東房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定價格

房屋的主體結(jié)構(gòu)檢測主要內(nèi)容包括：1、仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫,。如果裂縫與墻角呈450斜角,，說明此房屋沉降嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題,，居住會有危險,。2、檢查陽臺的兩側(cè)墻面是否有裂縫,，如果有裂縫,，表明此建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。3,、看承重墻是否有裂縫,。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患,。4,、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房,、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處,。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題,。5,、測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高,，應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方,。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題,。6,、測量離門口遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米,，則說明房屋存在質(zhì)量問題,。福建主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司很多建筑物都需要檢測,，檢測是為了知道建筑物的安全性。

房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦,？房屋墻體裂縫怎么加固,？磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類：1、由于溫度所造成的裂縫,；2,、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫；3,、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫,；4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫,；5,、非結(jié)構(gòu)性裂縫(粉刷層龜裂)。由于溫度變化所造成的裂縫,，很難修復(fù),，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險,。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生,，解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題，常用辦法是做好屋面保溫層,。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點,，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫,。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施,，可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫,，然后采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫,，會有發(fā)生倒塌的危險,，一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫,，其位置走向,，均和墻柱因強度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說,，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫,，并不引起墻柱的強度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后,，用水泥砂漿修補,。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強度是足夠的,，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強,，只要修補裂縫,。

房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點,，使荷載力重心發(fā)生偏移,，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力,，改變構(gòu)件應(yīng)力方式,，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂,，甚至坍塌,。房屋變形測量內(nèi)容主要包括：1、主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量和房屋整體變形測量,。2,、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量主要包括水平構(gòu)件的撓度測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量,。3,、水平構(gòu)件撓度測量，可采用水準(zhǔn)儀,、激光測距儀等儀器進行測量,、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。4,、豎向構(gòu)件的撓度測量,，可采用經(jīng)緯儀、激光測距儀,、電子全站儀等儀器進行測量,。可測量構(gòu)件頂部相對于構(gòu)件底部的水平位移,，計算傾斜率并記錄傾斜方向,。5、鋼結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu),、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點的變形測量，可采用卷尺,、卡尺等儀器直接測量并記錄,。6,、房屋整體變形測量包括房屋不均勻沉降和傾斜測量。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求是在使用過程中的各種不確定因素的作用下不發(fā)生整體移動或轉(zhuǎn)動,、形狀基本不變的能力,。

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù),，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項目,。其安全問題也接踵而來，房子經(jīng)過改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會帶來哪些不利因素呢,？首先,，房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短,，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足,，因此在房屋加層施工前，需要對已完成的房屋基礎(chǔ)進行精密的設(shè)計驗算,，并且進行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固,。其次，因房屋增高,，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震,。再者，因房屋加層,，使房屋日照間距,、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。所以在房屋增層改造完成之后,，建議做一個房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定，以便確認對房屋主體沒有損害,，可正常使用,。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是依法設(shè)立的第三方檢測鑒定機構(gòu)。浙江建筑工程主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家便宜

房屋建筑物在規(guī)定時間內(nèi),，在正常設(shè)計,、施工、使用和維護條件下,，應(yīng)滿足規(guī)定的安全性,、適應(yīng)性和耐久性要求。廣東房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定價格

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司屬于商務(wù)服務(wù)的高新企業(yè),，技術(shù)力量雄厚。湖大土木是一家有限責(zé)任公司企業(yè),，一直“以人為本,，服務(wù)于社會”的經(jīng)營理念;“誠守信譽，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針,。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團隊,，具有主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等多項業(yè)務(wù),。湖大土木自成立以來，一直堅持走正規(guī)化,、專業(yè)化路線,，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。