危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm,，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻,、柱表面風(fēng)化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達1/4以上,；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫受度已超過1mm,；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5mm；(5)柱,、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫,；(6)墻,、柱剛度不足，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫,；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14,，二層大12，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達墻厚1/6,。為了保證房屋安全，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。岳陽危房鑒定找哪個單位

在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時,，可以請專業(yè)的危房檢測機構(gòu)來進行危房鑒定，經(jīng)過鑒定,，一般會出具一個具體的危房鑒定報告,，報告內(nèi)容一般會包含：1、房屋的建筑,、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史,、維修情況等；2,、鑒定目的,、 內(nèi)容、范圍,、依據(jù)及日期,；3、調(diào)查、 檢測,、分析過程及結(jié)果,；4、評定等級或評定結(jié)果,；5,、鑒定結(jié)論及建議；在鑒定報告中會對危險構(gòu)件的數(shù)量,、位置,、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明,，必要時也會通過圖表來進行說明,。然后通過具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟條件等各類因素綜合考慮,，提出具體的處理建議,。這樣就可以根據(jù)具體的建議來對房屋進行相應(yīng)的處理。福建申請危房鑒定對于危房應(yīng)按危險程度,、影響范圍,,，根據(jù)具體條件，分別輕,、重,、緩、急,，安排修建計劃,。

危房可以分整幢危房和局部危房，什么危險范圍會被鑒定為整幢危房呢,？包含以下幾種情況：因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因墻、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,,?？赡軐?dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的；因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險,,，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。 而局部危房鑒定主要可能有以下幾種情況：因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,,，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的,；因墻,、柱、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險,,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的,；因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的,；因擱柵產(chǎn)生的危險,,，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的；因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致梁,、板倒塌的；因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。

危房鑒定具體的過程為：1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,；4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,；5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備；6,、分析房屋損壞原因,；7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險程度,。在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時，可以請專業(yè)的危房檢測機構(gòu)來進行危房鑒定,。

危房,，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。雖然現(xiàn)在大家對所居住的房子的質(zhì)量等級的要求越來越高，不過我們身邊也存在一些危房,，尤其是在農(nóng)村地區(qū),，存在的危房數(shù)量相對較多。有些危房由于當(dāng)下存在的危險指數(shù)并不高,，所以這類房屋仍有加固維護的必要性,，在對這類危房進行加固改造之前，需要聯(lián)系危房鑒定機構(gòu)對其進行危房鑒定,，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴重的問題,。房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，它關(guān)系著人民**的生命安全,、財產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展。邵陽哪里能做危房鑒定

湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質(zhì),，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗工程師,，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費。岳陽危房鑒定找哪個單位

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2,、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好,，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化,、損壞；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復(fù),。3,、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫,；裝修局部有破損,，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞、老化,、殘缺,、不能正常使用，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用,。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用,。4,、嚴重損壞房：結(jié)構(gòu)嚴重損壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴重滲漏,，構(gòu)件嚴重損壞；裝修嚴重變形,、破損,，裝飾材料嚴重老化,、脫落；設(shè)備陳舊不齊全,，管道嚴重堵塞,，水、衛(wèi),、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴重,。房屋需進行大修、翻修或改建才能正常使用,。5,、危險房：指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。岳陽危房鑒定找哪個單位

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