對(duì)于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問(wèn)題的房屋,，當(dāng)對(duì)這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時(shí),，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房。為了后期能夠更好的對(duì)危房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)改造維修施工,，對(duì)危房及時(shí)進(jìn)行鑒定也是必要的,。在對(duì)危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，一般要做好這幾個(gè)方面的工作：1,、首先是勘探現(xiàn)場(chǎng),，找到危房現(xiàn)場(chǎng)存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問(wèn)題；2,、使用專業(yè)的設(shè)備對(duì)危房進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè),，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問(wèn)題；3,、部分難以查看的項(xiàng)目要到實(shí)驗(yàn)室分析,，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級(jí)；4,、由專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測(cè)報(bào)告,；5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題制定出合適的施工方案,，進(jìn)行下一步的加固補(bǔ)強(qiáng)施工作業(yè),。鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一，在做危房鑒定時(shí),，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán)。重慶怎么做危房鑒定

房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事,，不但關(guān)系到人民**的生命安全,、財(cái)產(chǎn)安全，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展,，更關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定,。而房屋如果出現(xiàn)了危險(xiǎn)情況,，不及時(shí)鑒定、維修的話,，可能會(huì)造成嚴(yán)重后果,。那么一般什么情況需要進(jìn)行房屋安全性鑒定呢？1,、超過(guò)了房屋規(guī)定的使用年限,；2、房屋年久失修,、嚴(yán)重破損,；3、房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改,，比如在承重墻鑿洞開(kāi)門窗,，拆掉陽(yáng)臺(tái)與房間之間的墻體以擴(kuò)大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體,，用磚或混凝土等重型材料砌封陽(yáng)臺(tái),，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽(yáng)臺(tái)等；4,、新建房屋時(shí)地基處理不當(dāng)引起相鄰房屋不均勻沉降,；5、火災(zāi),、地震,、水災(zāi)、地陷和人為破壞,。廣東什么單位能做危房鑒定近年,，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視,。

危險(xiǎn)房屋為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋,，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險(xiǎn)程度鑒定,。近些年來(lái),，房屋建筑因?yàn)楦鞣N各樣的問(wèn)題造成損傷，或者因?yàn)楦浇さ厥┕ひl(fā)的鄰近房屋開(kāi)裂事故時(shí)有發(fā)生,，導(dǎo)致一系列事故糾紛日益增多,，對(duì)這類事故應(yīng)采取哪種應(yīng)急措施和檢測(cè)方法,，提供更準(zhǔn)確公正的技術(shù)分析與仲裁依據(jù)，已成為檢測(cè)人員需共同探討的問(wèn)題,。

危房鑒定中主要包括對(duì)房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定,，具體內(nèi)容包括：1、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移,、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂,、變形,、破損、風(fēng)化,、碳化,、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形,、開(kāi)裂、破損等,。2,、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度,、鋼筋布置情況,、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置,、鋼筋強(qiáng)度,、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度,、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝,、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度,、焊縫質(zhì)量,、涂層厚度等。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的,。

湖大檢測(cè)的團(tuán)隊(duì)由專業(yè)化隊(duì)伍組成，擁有土木工程,、材料等專業(yè)背景和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),，涵蓋眾多經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才，并從“內(nèi)部整合,，外引強(qiáng)手”兩方面進(jìn)行人才力量的整合,，為廣大客戶提供專業(yè)的檢測(cè)、鑒定,、認(rèn)證,、咨詢等技術(shù)服務(wù)。除了不斷加強(qiáng)人才儲(chǔ)備之外,，湖大檢測(cè)也不斷增加檢測(cè)設(shè)備,，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外全套優(yōu)異檢測(cè)鑒定實(shí)驗(yàn)設(shè)備，結(jié)合先進(jìn)的管理理念,，為檢測(cè)結(jié)果的客觀公正提供了有力的技術(shù)保障,，亦促進(jìn)檢測(cè)水平與效率的不斷提升，湖大檢測(cè)致力于為廣大客戶提供客觀公正的技術(shù)服務(wù),，保證檢測(cè)結(jié)果科學(xué)公正,。危房鑒定的項(xiàng)目主要包括地基、構(gòu)件,、房屋等,。廣東什么單位能做危房鑒定

無(wú)論新建項(xiàng)目得設(shè)計(jì)、施工,、檢測(cè),，還是老舊小區(qū)改造鑒定，湖大檢測(cè)都可以給出合理的解決方案,。重慶怎么做危房鑒定

危房可以分整幢危房和局部危房,，什么危險(xiǎn)范圍會(huì)被鑒定為整幢危房呢？包含以下幾種情況：因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因墻,、柱、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),?？赡軐?dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,；因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的,。 而局部危房鑒定主要可能有以下幾種情況：因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的；因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的；因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn), 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的；因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的,；因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁,、板倒塌的,；因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。重慶怎么做危房鑒定

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