危房鑒定時常見的問題有梁,、柱、墻面,、樓板,、的嚴重裂縫，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等,。房屋出現危險情況時，為了正確了解和判斷房屋結構的危險度,，必須對房屋的危險性作出鑒定,，以便能為及時治理危房提供技術依據，確保居住和使用者生命和財產的安全,，為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋,。湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質，擁有多名有多年房檢經驗工程師,，業(yè)內中較低的鑒定收費,，保障危房檢測報告的專業(yè)性和法律效力，同時也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便,、快捷和實惠,。湖大檢測具備完善的房屋鑒定檢測服務體系，始終以重質量,、重信譽為企業(yè)發(fā)展理念,。湘潭危房鑒定單位

所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定，在《城市危險房屋管理規(guī)定》中,，危險房屋的定義是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎,、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài),、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,，具體分析，綜合判斷。在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上,，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的,。當構件的危險是孤立的時，則不構成弄構系統(tǒng)的危險;當構件是相關的,，則應聯系結構危險性判定其范圍,。浙江危房鑒定要花多少錢在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題,，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議,。

在農村地區(qū)，由于大家對房屋的檢測意識不怎么強,，所以很多房屋即便變成了危房,，但是，部分戶主也沒有發(fā)現,，只是此時在繼續(xù)住在使用安全等級已經發(fā)生改變的房屋中,，也會給戶主造成人身安全威脅，所以對于已經變成危房的房屋進行系統(tǒng)的鑒定也是必要的工作,。在房屋剛剛成為危房時,，此時房屋的問題較少，在對其進行改造施工時也不會產生太多的費用,，而且也容易改造,。對于農村地區(qū)投入使用時間相對較長的房屋來說，是比較容易出現下述問題：1,、墻體歪斜,，墻面、地面開裂問題嚴重,；2,、承重能力降低，梁板柱等承重結構都迫切需要加固補強,；3,、房屋中的部分場所出現了漏水的問題，尤其是平房或者屋頂的漏水情況尤為嚴重,；4,、房屋的使用安全等級降低。

房屋建筑質量安全是事關民生的頭等大事,，不但關系到人民**的生命安全,、財產安全，也關系到企業(yè)的生存和發(fā)展,，更關系到社會的和諧穩(wěn)定,。而房屋如果出現了危險情況,，不及時鑒定、維修的話,，可能會造成嚴重后果,。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢？1,、超過了房屋規(guī)定的使用年限,；2、房屋年久失修,、嚴重破損；3,、房屋主體結構被隨意拆改,，比如在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸,，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體,，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽臺等,；4,、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降；5,、火災,、地震、水災,、地陷和人為破壞,。危房鑒定時常見的問題有梁、柱,、墻面,、樓板的嚴重裂縫，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等,。

進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1,、受理委托：根據委托人要求,，確定房屋危險性內容和范圍；2,、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料,，并進行現場查勘；3,、場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況,，進行危險性鑒定,；4、檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測,，必要時,，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5,、評級：對調查,、查勘、檢測,、驗算的數據資料進行具體分析,，綜合評定，確定其危險等級,，包括定性與定量,；6、處理建議：對被鑒定的房屋,，提出原則性的處理建議,；7、出具報告：出具具體的鑒定報告,。根據鑒定,，危房可以分為觀察使用、處理使用,、停止使用,、整體拆除四種情況對待。貴州危房鑒定公司

房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點,，按其危險程度和影響范圍進行鑒定,。湘潭危房鑒定單位

危房鑒定具體的過程為：1、調查房屋的使用歷史和結構體系,；2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位,、范圍和程度；4,、房屋結構材料力學性能的檢測項目,，應根據結構承載力驗算的需要確定；5,、必要時應根據房屋結構特點,，建立驗算模型,，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備,；6,、分析房屋損壞原因；7,、綜合判斷房屋結構損壞狀況,，確定房屋危險程度。湘潭危房鑒定單位

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