房屋如同人的身體一樣會“衰老”，會“生老病死”,，風吹雨打中難免會患點小恙,，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少,，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損,，由大損到危險,，為了保證房屋安全，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。而在房屋安全鑒定中,，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一。因為大量工程實踐所提供的經(jīng)驗都說明,，建筑物的裂縫是不可避免的,，房屋中的裂縫問題是普遍存在的，而房屋的破壞往往始于裂縫,。裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象,，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的，具有不可避免性,，因而在一定程度上是允許的,。房屋的破舊始于裂縫的形成，建筑物受到設(shè)計圖紙,、材料特性,、環(huán)境因素的影響,、地基沉降等因素的影響,，易造成裂縫的出現(xiàn)，因此在房屋安全鑒定過程中,，應(yīng)該多方面考慮房屋裂縫出現(xiàn)的原因,，從而保證房屋的耐用性。房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點,，按其危險程度和影響范圍進行鑒定,。江西做危房鑒定找哪個機構(gòu)

隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大規(guī)模的基本建設(shè)已建造了大量的民用和工業(yè)建筑,。由于建造年代,、使用年限、遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響,，許多房屋的安全性有待評定,。在危房鑒定的過程中,，常見的房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的安全問題有兩個：1、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫,；2,、變形：房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點,，使荷載力重心發(fā)生偏移,，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力,，改變構(gòu)件應(yīng)力方式,，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂,，甚至坍塌,。貴州做危房鑒定收費標準危房鑒定等級A級是指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點,，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1,、受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍；2,、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進行現(xiàn)場查勘；3,、場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,，進行危險性鑒定；4,、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,，必要時，宜采用儀器量測和進行結(jié)構(gòu)驗算,；5,、評級：對調(diào)查、查勘,、檢測,、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析,，綜合評定，確定其危險等級,，包括定性與定量,；6、處理建議：對被鑒定的房屋,，提出原則性的處理建議,；7、出具報告：出具具體的鑒定報告,。

在危房鑒定中,，對基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進行判定,。判定時,，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡,、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。必要時,，宜結(jié)合開挖方式對基礎(chǔ)構(gòu)件進行檢測,，通過驗算承載力進行判定。當房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險點：1,、因基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷導致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平,、豎向或階梯形裂縫，且裂縫寬度大于10mm,。2,、基礎(chǔ)已有滑動， 水平位移速度連續(xù)兩個月大于2mm/月,，且在短期內(nèi)無收斂趨勢,。除了工程質(zhì)量的原因外,，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞,。

房屋危險性鑒定一般以房屋的地基,、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進行具體分析和綜合判斷：1,、各危險構(gòu)件的損傷程度,；2、危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性,、數(shù)量和比例,；3、危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響,；4,、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響,；5,、房屋結(jié)構(gòu)的可修復性。在地基,、基礎(chǔ),、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍,。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1,、在一階段的地基危險性鑒定中，當?shù)鼗u定為危險狀態(tài)時,，應(yīng)將房屋評定為D級,；2、當?shù)鼗u定為非危險狀態(tài)時,，應(yīng)在第二階段鑒定中,，綜合評定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判斷。無論新建項目得設(shè)計,、施工,、檢測，還是老舊小區(qū)改造鑒定,，湖大檢測都可以給出合理的解決方案,。湖南危房鑒定哪家好

所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定。江西做危房鑒定找哪個機構(gòu)

房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事,，不但關(guān)系到人民**的生命安全,、財產(chǎn)安全，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定,。而房屋如果出現(xiàn)了危險情況,，不及時鑒定、維修的話,，可能會造成嚴重后果,。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢？1,、超過了房屋規(guī)定的使用年限,；2、房屋年久失修,、嚴重破損,；3、房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改,，比如在承重墻鑿洞開門窗,，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體,，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺,，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽臺等；4,、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降,；5、火災(zāi),、地震,、水災(zāi)、地陷和人為破壞,。江西做危房鑒定找哪個機構(gòu)

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