在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問題時(shí),，可以請(qǐng)專業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行危房鑒定，經(jīng)過鑒定,，一般會(huì)出具一個(gè)具體的危房鑒定報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容一般會(huì)包含：1,、房屋的建筑,、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史、維修情況等,；2,、鑒定目的、 內(nèi)容,、范圍,、依據(jù)及日期；3,、調(diào)查,、 檢測(cè)、分析過程及結(jié)果,；4,、評(píng)定等級(jí)或評(píng)定結(jié)果；5,、鑒定結(jié)論及建議,；在鑒定報(bào)告中會(huì)對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量、位置,、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說明,，必要時(shí)也會(huì)通過圖表來進(jìn)行說明。然后通過具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)條件等各類因素綜合考慮,，提出具體的處理建議。這樣就可以根據(jù)具體的建議來對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理,。危房鑒定時(shí)常見的問題有梁,、柱、墻面,、樓板的嚴(yán)重裂縫,，地基的下沉、房屋明顯傾斜等,。湘西做危房鑒定哪家便宜

危險(xiǎn)房屋鑒定等級(jí)劃分可以分為以下四種：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力滿足正常使用需求,，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)，整體結(jié)構(gòu)沒問題,，若當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門]或業(yè)主需要可進(jìn)行房屋抗震加固,。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全,。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行加固,。C級(jí)：部分結(jié)構(gòu)承載力不足，已經(jīng)不能滿足使用要求,，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況,，局部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處理。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用需求,，并且房屋整體存在安全隱患,，建議直接拆除。這類房屋已經(jīng)沒有了加固的價(jià)值,。房屋安全等級(jí)為A,、B級(jí)時(shí)根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門的要求，是否要進(jìn)行加固設(shè)計(jì),。房屋安全等級(jí)為C時(shí),，房屋的局部部分出現(xiàn)了安全隱患，需要對(duì)局部出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行加固,。房屋安全等級(jí)為D時(shí),，此時(shí)的房屋問題很嚴(yán)重，加固已經(jīng)不能解決這個(gè)問題了,，只會(huì)在房屋上浪費(fèi)金錢和時(shí)間,，建議直接拆除。湘西做危房鑒定哪家便宜在房屋檢測(cè)鑒定時(shí),，既能檢測(cè)出房屋存在的問題,，又能對(duì)房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議。

危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險(xiǎn),，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。結(jié)構(gòu)不同,、構(gòu)件的材質(zhì)不同,，其危險(xiǎn)值亦不同。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式,、受力條件,、制作方法、制造技術(shù),、受力方式不同,，其危險(xiǎn)值也各不相同?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件是指房屋的承重構(gòu)件,，所指的結(jié)構(gòu)是指由承重構(gòu)件組成的受力體系。危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已達(dá)到承載能力的極限狀態(tài)，已不適用于繼續(xù)承載,。構(gòu)件危險(xiǎn)并不等于構(gòu)件破壞,，危險(xiǎn)構(gòu)件也不是破壞構(gòu)件。嚴(yán)格地說,，危險(xiǎn)構(gòu)件已接近破壞狀態(tài)，是破壞的臨界狀態(tài),，但尚未破壞,。破壞是已發(fā)生的事實(shí)，而危險(xiǎn)則是存在的現(xiàn)象,；破壞是危險(xiǎn)的結(jié)局,，危險(xiǎn)是破壞的先兆?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的危險(xiǎn)值同樣不是破壞值,，而是介于規(guī)范允許值和破壞值之間，但又偏近于破壞值,，這就是構(gòu)件危險(xiǎn)值確定的原則,。

危房鑒定中主要包括對(duì)房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定，具體內(nèi)容包括：1,、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移、變形等,；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、變形、破損,、風(fēng)化,、碳化、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂,、破損等,。2、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度,、樓板厚度,、鋼筋布置情況、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置,、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度,、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝,、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度,、焊縫質(zhì)量,、涂層厚度等。為了保證房屋安全,，因此房屋安全檢測(cè)鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。

房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查、查勘,、檢測(cè),、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定。首先根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容,，然后應(yīng)調(diào)查,、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,，制定檢測(cè)鑒定方案,，并根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測(cè)試,、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算,，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議,。目前危房鑒定的主要鑒定標(biāo)準(zhǔn)為住建部發(fā)布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016,，危房鑒定的項(xiàng)目主要包括地基（沉降速率、裂縫寬度,、傾斜率,、水平位移量）、構(gòu)件（承載力,、作用效應(yīng),、重要性系數(shù)、裂縫寬度,、位移量,、撓度）、房屋（危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例,、危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)量）等,。房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事,，它關(guān)系著人民**的生命安全、財(cái)產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展,。云南危房鑒定哪家便宜

危房鑒定等級(jí)B級(jí)是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但基本滿足正常使用要求,。湘西做危房鑒定哪家便宜

危房鑒定具體的過程為：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,；2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3,、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度,；4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,；5,、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；6,、分析房屋損壞原因,；7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,。湘西做危房鑒定哪家便宜

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