保修階段：1 制定保修期的工作計(jì)劃，實(shí)施保修期的監(jiān)理工作,；對(duì)委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，合格后予以簽認(rèn),；2 對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，并報(bào)委托人審批,；3 配合委托人的竣工驗(yàn)收和工程移交工作,，協(xié)助委托人辦理竣工驗(yàn)收項(xiàng)目的物業(yè)移交手續(xù),，簽署較終支付證書(shū)報(bào)委托人審批,。此外,，工程監(jiān)理還需要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃和控制,，確保工程按時(shí)完成,。然后,，工程監(jiān)理還需要對(duì)工程合同進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),，確保建設(shè)工程的合法性和合規(guī)性。工程監(jiān)理是地方和社會(huì)公眾對(duì)工程建設(shè)過(guò)程的重要監(jiān)督手段,。江蘇古建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目

工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位,。工程監(jiān)理的行為主體是明確的，即工程監(jiān)理企業(yè),，工程監(jiān)理企業(yè)是具有單獨(dú)性的,、社會(huì)化、專業(yè)化特點(diǎn)的專門(mén)從事工程監(jiān)理和其他技術(shù)服務(wù)活動(dòng)的組織,，只有工程監(jiān)理企業(yè)才能按照單獨(dú),、自主的原則，以“公正的第三方”的身份開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng),，非工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行的監(jiān)督管理活動(dòng)一律不能稱作工程監(jiān)理,，例如有關(guān)部門(mén)所實(shí)施的監(jiān)督管理，它的任務(wù)責(zé)任,，內(nèi)容不同于工程監(jiān)理,，不屬于建設(shè)工程監(jiān)理范疇,；項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行的所謂自行非工程監(jiān)理企業(yè)所進(jìn)行的監(jiān)督管理活動(dòng)一律不能稱為建設(shè)工程監(jiān)理。例如,有關(guān)部門(mén)所實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng),其行為主體是有關(guān)部門(mén),它具有明顯的強(qiáng)制性,是行政性的監(jiān)督管理,它的任務(wù),、職責(zé),、內(nèi)容不同于工程監(jiān)理,不屬于建設(shè)工程監(jiān)理范疇;項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行的所謂自行監(jiān)理,以及不具有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的其他單位所進(jìn)行的所謂監(jiān)理,都不能納入工程監(jiān)理范疇。上海辦公樓工程監(jiān)理項(xiàng)目在邊坡支護(hù)工程中,，工程監(jiān)理需密切監(jiān)控地質(zhì)變化情況,。

監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在：(1)工作的時(shí)序性。這是指監(jiān)理的各項(xiàng)工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開(kāi),，(2)職責(zé)分工的嚴(yán)密性,。建設(shè)工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專業(yè)人士群體共同來(lái)完成的,，他們之間嚴(yán)密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)理工作的前提和實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的重要保證,。(3)工作目標(biāo)的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上,，每一項(xiàng)監(jiān)理工作的具體目標(biāo)都應(yīng)是確定的,，完成的時(shí)間也應(yīng)有時(shí)限規(guī)定，從而能通過(guò)報(bào)表資料對(duì)監(jiān)理工作及其效果進(jìn)行檢查和考核,。

施工階段工程監(jiān)理有哪些主要工作內(nèi)容：(1)監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工,，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。(2)定期巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況,。(3)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù),。(4)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況,。(5)督促施工單位進(jìn)行安全自查工作,，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期接受職業(yè)道德教育，強(qiáng)化責(zé)任感和服務(wù)意識(shí),。

工程監(jiān)理的職責(zé)與重要性：在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中,，工程監(jiān)理是確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要環(huán)節(jié),。那么,，工程監(jiān)理究竟是負(fù)責(zé)什么的呢？工程監(jiān)理主要負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程,，確保工程按照設(shè)計(jì)要求,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。工程監(jiān)理的重要性不言而喻,。它是工程項(xiàng)目管理的主要環(huán)節(jié)之一,，對(duì)于保障工程質(zhì)量,、控制工程成本、維護(hù)工程安全等方面具有重要作用,。工程監(jiān)理是工程項(xiàng)目管理中不可或缺的一環(huán),。它通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制,、安全管理等措施,，為工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力保障。在未來(lái),，隨著科技的不斷進(jìn)步和工程技術(shù)的不斷發(fā)展,，工程監(jiān)理的作用將更加凸顯，為工程項(xiàng)目的成功實(shí)施保駕護(hù)航,。工程監(jiān)理應(yīng)定期組織安全培訓(xùn),，提高現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全意識(shí)。上海辦公樓工程監(jiān)理項(xiàng)目

對(duì)于特殊工藝的應(yīng)用,，工程監(jiān)理需確保施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),。江蘇古建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目

控制工程質(zhì)量：（1）驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)體系，審核其人員資格,；建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的試驗(yàn),、檢測(cè)工作體系。工程使用的原材料,、半成品,、構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查其出廠合格證,、質(zhì)保書(shū),、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證取樣,、送樣,，并按《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)理人“見(jiàn)證送試”項(xiàng)目比例不少于全部檢驗(yàn)項(xiàng)目30%,；（2）密切配合委托人做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn),、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對(duì)甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量,、進(jìn)度狀況跟蹤考核,，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正,。根據(jù)工程進(jìn)展情況,，按委托人要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告，并進(jìn)一步配合委托人做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材料管理工作情況的考評(píng)工作；（3）協(xié)助委托人組織施工總包單位,、設(shè)計(jì)單位研究處理工程質(zhì)量,、安全事故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施,，并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施,。江蘇古建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目