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安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范

來源: 發(fā)布時間:2025-01-25

工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容包括以下幾個方面:1.合同管理:監(jiān)理人員會對施工單位與業(yè)主之間的合同進(jìn)行監(jiān)督,,確保合同條款的履行。同時,,還會協(xié)助業(yè)主與施工單位解決合同糾紛和變更等問題,。2.工程驗收:工程建成后,監(jiān)理人員會對工程進(jìn)行驗收,,確保工程符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn),,達(dá)到預(yù)期的使用功能。以上是工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容,,通過對施工單位的管理和指導(dǎo),,監(jiān)理人員能夠提高工程質(zhì)量、保障工程安全,,并確保工程按計劃進(jìn)行,。工程監(jiān)理在建設(shè)工程中起到了重要的監(jiān)督和管理作用,對于保障建筑工程的質(zhì)量和安全具有重要意義,。隨著綠色建筑理念的發(fā)展,,工程監(jiān)理也需要關(guān)注節(jié)能減排措施的實施情況。安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范

安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范,工程監(jiān)理

工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能,,這個目標(biāo)沒有實現(xiàn),,government建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門仍在實行微觀工程管理活動,;另一個初衷是為業(yè)主(建設(shè)單位)提供專業(yè)服務(wù),業(yè)主不必成立專門的工程管理隊伍,,這個目標(biāo)也沒有實現(xiàn),業(yè)主也光出于對法律的敷衍,,而光授權(quán)工程監(jiān)理單位進(jìn)行程序性的工程監(jiān)理,,工程監(jiān)理單位未獲得相應(yīng)的足夠的授權(quán),也無手段完成法律法規(guī)賦予的工程監(jiān)理的宏大任務(wù),!由于中國的條塊管理的實際狀況,,國家發(fā)改委的工程咨詢單位與國家建設(shè)部的工程監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)出現(xiàn)了重疊,因此只能兩家分工合作,,也造成中國的工程監(jiān)理制度不可能覆蓋工程項目的全過程,!浙江市政工程監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)在國際合作項目中,了解不同國家的文化差異對于工程監(jiān)理來說非常重要,。

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施工監(jiān)理:1參與組織施工圖設(shè)計交底,。2審查施工單位開工申請報告。3各施工單位深化設(shè)計的審核審批及有關(guān)組織工作,。4審核進(jìn)度控制計劃,,核查二級網(wǎng)絡(luò)計劃,并組織協(xié)調(diào)實施,。5審核各施工單位資料保證體系和質(zhì)量保證手冊并監(jiān)督實施,。6負(fù)責(zé)審查各施工單位編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并監(jiān)督實施。7各種甲供材料的提量審核,。8參與主要設(shè)計,、技術(shù)、施工方案以及施工圖紙,、專業(yè)深化圖紙的審核,,提出合理意見和建議。負(fù)責(zé)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故處理,,初步判別事故責(zé)任劃分,,審查承包人及分包人事故處理的方案和措施,并督促實施,。

工程結(jié)算:審查結(jié)算方法有多種,,在審計前,通過收集資料,,經(jīng)過論證,,采取合理審查方法,可達(dá)到事半功倍的效果,。(1)逐項審查法,,也稱全方面審查法,。優(yōu)點是全方面、細(xì)致,,審計質(zhì)量高,,效果好。缺點是工作量大,,時間長,,國內(nèi)單價合同和國際合同條件下工程可采用此法,。(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。因我國各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同,,這種方法使用范圍較少,在發(fā)達(dá)地區(qū),,利用這種方法,,又快又準(zhǔn),是一項有效的方法,。(3)重點審查法,。這種方法,,主要適應(yīng)于國內(nèi)總價合同,,審計重點放在變更和索賠上,,特別是重點突出,,審計時間短,效果好,。同時,還可以利用對比審查法,,“篩選”審查法,,手冊審查法等手段做為補充,,以保證審計的準(zhǔn)確性,。工程監(jiān)理不僅關(guān)注工程質(zhì)量,還要兼顧安全、環(huán)保等多方面因素,。

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綜合效益的原則:建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益,,也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行,,但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國家的建設(shè)管理法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)等,,以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感,既對業(yè)主負(fù)責(zé),,謀求較大的經(jīng)濟效益,,又要對國家和社會負(fù)責(zé),,取得較佳的綜合效益,。只有在符合宏觀經(jīng)濟效益,、社會效益和環(huán)境效益的條件下,,業(yè)主投資項目的微觀經(jīng)濟效益才能得以實現(xiàn),。在大型建設(shè)項目中,工程監(jiān)理的角色尤為重要,它涉及到多方面的協(xié)調(diào)與管理,。江西裝修工程監(jiān)理

工程監(jiān)理不僅是一份職業(yè),,更是一種對社會負(fù)責(zé)的態(tài)度體現(xiàn)。安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范

工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為:工程監(jiān)理是嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)和其他有關(guān)準(zhǔn)則實施的,工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)(不限于此),、工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同,。例如,地方批準(zhǔn)的建設(shè)工程項目可行性研究報告,、規(guī)劃計劃和設(shè)計文件,工程建設(shè)方面的現(xiàn)行規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程,由各級立法機關(guān)和有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)法律和法規(guī),依法成立的工程監(jiān)理合同,、工程勘察合同,、工程設(shè)計合同、工程施工合同,、材料和設(shè)備供應(yīng)合同等,。特別應(yīng)當(dāng)注意,各類工程建設(shè)合同(含監(jiān)理合同)是工程監(jiān)理的較直接依據(jù),。安徽住宅工程監(jiān)理規(guī)范