監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在:(1)工作的時(shí)序性,。這是指監(jiān)理的各項(xiàng)工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開,,(2)職責(zé)分工的嚴(yán)密性。建設(shè)工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè),、不同層次的專業(yè)人士群體共同來完成的,,他們之間嚴(yán)密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)理工作的前提和實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的重要保證。(3)工作目標(biāo)的確定性,。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上,,每一項(xiàng)監(jiān)理工作的具體目標(biāo)都應(yīng)是確定的,完成的時(shí)間也應(yīng)有時(shí)限規(guī)定,,從而能通過報(bào)表資料對(duì)監(jiān)理工作及其效果進(jìn)行檢查和考核,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)掌握一定的法律知識(shí),以便更好地處理合同糾紛,。深圳學(xué)校工程監(jiān)理公司
工程監(jiān)理的拓展知識(shí):在工程監(jiān)理過程中,,監(jiān)理人員還需要關(guān)注施工單位的成本控制、資源管理,、技術(shù)支持和績(jī)效評(píng)價(jià)等方面的工作,。此外,工程監(jiān)理也會(huì)伴隨著施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查,、施工方案審核,、工程變更管理等工作內(nèi)容??梢哉f,,工程監(jiān)理是建設(shè)工程管理中不可或缺的一環(huán)。認(rèn)識(shí)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)首先理解什么是監(jiān)理,,所謂的監(jiān)理,,通常是指有關(guān)執(zhí)行者根據(jù)一定的行為準(zhǔn)則,對(duì)某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理,,使這些行為符合準(zhǔn)則要求,,并協(xié)助行為主體實(shí)現(xiàn)行為目的。上海展廳工程監(jiān)理在鋼結(jié)構(gòu)安裝過程中,,工程監(jiān)理需特別關(guān)注節(jié)點(diǎn)連接的質(zhì)量,。
工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面:1.施工圖紙審查:對(duì)施工單位提交的施工圖紙進(jìn)行審核,確保施工圖紙符合法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求,,保證施工按照正確的工程圖紙進(jìn)行,。2.工程進(jìn)度控制:監(jiān)理人員會(huì)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行把控,確保工程按計(jì)劃進(jìn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工進(jìn)度滯后的問題,。3.質(zhì)量檢查:監(jiān)理人員會(huì)對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量檢查,,包括材料驗(yàn)收、工藝施工,、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié),,以確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程安全管理:監(jiān)理人員會(huì)監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)管理,,確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行,,避免事故的發(fā)生。
在施工階段,,監(jiān)理人主要任務(wù)是全方面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督,、管理和檢查,協(xié)調(diào)各方的關(guān)系,,其主要內(nèi)容包括但不限于:1 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量,,對(duì)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)情況予以動(dòng)態(tài)的監(jiān)督和記錄,按月匯總承包人施工進(jìn)場(chǎng)的主要材料,、設(shè)備數(shù)量并報(bào)送委托人的工程(配套)部,;2 按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)頻率,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量的驗(yàn)收,,重點(diǎn)部位要求全頻率驗(yàn)收,。驗(yàn)收后應(yīng)認(rèn)真填寫工序質(zhì)量驗(yàn)收單及有關(guān)記錄;3 調(diào)查,、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,,對(duì)工程實(shí)施工程中發(fā)生質(zhì)量事故或發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,要及時(shí)填寫質(zhì)量事故(缺陷)報(bào)告單報(bào)委托人,,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí),,除了督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門,還要按照委托人要求參與事件的處理.工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)熟悉各種新型建筑材料的性能特點(diǎn)及其適用范圍,。
下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理:(一)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程,。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程,,可以實(shí)行監(jiān)理,,具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由省,、自治區(qū),、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量,,對(duì)高層住宅及地基,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。(二)利用外國或者國際組織借款,、援助資金的工程,。(1)使用世界銀行,、亞洲開發(fā)銀行等國際組織借款資金的項(xiàng)目;(2)使用國外及其機(jī)構(gòu)借款資金的項(xiàng)目;(3)使用國際組織或者國外援助資金的項(xiàng)目。在園林景觀工程中,,工程監(jiān)理還需考慮植物配置的美觀性和生態(tài)適應(yīng)性,。工程監(jiān)理公司
工程監(jiān)理是地方和社會(huì)公眾對(duì)工程建設(shè)過程的重要監(jiān)督手段之一。深圳學(xué)校工程監(jiān)理公司
監(jiān)理工作總結(jié):監(jiān)理工作完成后,,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié),。其一,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),,其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房,、車輛,、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等,。其二,,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),,可以是采用某種監(jiān)理技術(shù),、方法的經(jīng)驗(yàn),也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施,、組織措施的經(jīng)驗(yàn),,以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等,;(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議,。深圳學(xué)校工程監(jiān)理公司