綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益,，也必須考慮與社會(huì)效益和環(huán)境效益的有 機(jī)統(tǒng)一,。建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行,，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)管理法律,、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等,，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感,，既對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求較大的經(jīng)濟(jì)效益,，又要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé),，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟(jì)效益,、社會(huì)效益和環(huán)境效益的條件下,，業(yè)主投資項(xiàng)目的微觀經(jīng)濟(jì)效益才能得以實(shí)現(xiàn)。工程監(jiān)理是地方和社會(huì)公眾對(duì)工程建設(shè)過程的重要監(jiān)督手段之一,。廣東工程監(jiān)理規(guī)范

參與驗(yàn)收,，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見：建設(shè)工程施工完成以后，監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收,，在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題,，應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，提出整改要求,。監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收,，簽署監(jiān)理單位意見。向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料：建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定,。如在合同中沒有作出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應(yīng)提交：設(shè)計(jì)變更,、工程變更資料,，監(jiān)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料,。廣東工程監(jiān)理規(guī)范工程監(jiān)理要做到公正,、公開、公平,維護(hù)各方利益相關(guān)者的合法權(quán)益,。

并不是每個(gè)工程項(xiàng)目都必須要監(jiān)理,，具體情況如下：必須實(shí)行監(jiān)理的工程：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程：依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目,。大中型公用事業(yè)工程：項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上的供水、供電,、供氣,、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技,、教育,、文化等項(xiàng)目；體育,、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目,；衛(wèi)生,、社會(huì)福利等項(xiàng)目；以及其他公用事業(yè)項(xiàng)目,。成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在 5 萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理,。

工程監(jiān)理是指對(duì)工程項(xiàng)目，社會(huì)化,、專業(yè)化的工程監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主的委托和授權(quán),，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件以及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、合同條款、設(shè)計(jì)文件等,。運(yùn)用組織措施,、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施,、合同措施,、表示建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)承包企業(yè)的行為和責(zé)任權(quán)利進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和約束，提供專業(yè)化的服務(wù),，保證工程建井然有序而順暢的進(jìn)行,，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動(dòng)。理解工程監(jiān)理的概念,，要注意以下幾點(diǎn)：正如《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》所指出的,，建設(shè)工程監(jiān)理，其對(duì)象,，包括新建筑,，改建和擴(kuò)建的各種工程項(xiàng)目，無論項(xiàng)目業(yè)主,，設(shè)計(jì)單位,、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位，還是監(jiān)理單位,，其工程建設(shè)行為載體都是工程項(xiàng)目,，工程監(jiān)理活動(dòng)都是圍繞項(xiàng)目來進(jìn)行的，并應(yīng)以此來界定工程監(jiān)理的責(zé)任范圍,。工程監(jiān)理不僅關(guān)注工程質(zhì)量,還要兼顧安全,、環(huán)保等多方面因素。

監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些,？監(jiān)理的工作內(nèi)容有很多,，而且比較瑣碎。具體歸結(jié)下來,，大概會(huì)有6個(gè)方面：1,、學(xué)習(xí)政策、規(guī)范和熟悉合同條款,，為什么頭一點(diǎn)要認(rèn)真學(xué)習(xí)政策,、規(guī)范呢？這是因?yàn)閲?guó)家制定的工程建設(shè)政策,、法律法規(guī)等,，是我們開展工作的依據(jù)，我們只有吃透這些,，才能在工作當(dāng)中,，做到“以理服人”。2,、熟悉合同條款,，除了政策法規(guī)之外，合同條款也需要去熟悉,。里面的條款,、規(guī)范這些，是我們后期工作的大方向,，可以幫助我們有效地去開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)積極參與前期規(guī)劃討論，為后續(xù)順利實(shí)施奠定基礎(chǔ),。建筑工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富

工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立完善的文檔管理體系,，便于日后查閱相關(guān)資料。廣東工程監(jiān)理規(guī)范

工程保修監(jiān)理,，按照簽訂的保修合同監(jiān)督保修合同的執(zhí)行,，并配合物業(yè)進(jìn)行保修管理。1配合移交物業(yè)及入住搶修,、保修管理等等,。2竣工時(shí)監(jiān)督施工單位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作,，并參加保修期發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題會(huì)審。3審查施工單位的保修施工方案,、質(zhì)量保證措施,。除移交檔案需聲像資料外，聲像的搜集包括不限于以下內(nèi)容：重要施工節(jié)點(diǎn),、重要會(huì)議,、重要活動(dòng)、所有隱蔽工程,、所有施工樣板及材料樣板等,。并編制成冊(cè)，在取得《竣工驗(yàn)收備案表》后一個(gè)月內(nèi)移交發(fā)包人,。要求紙版4份,、光盤4套。廣東工程監(jiān)理規(guī)范