控制工程質(zhì)量:(1)必須用激光經(jīng)緯儀,、測(cè)距儀等復(fù)核,、驗(yàn)收單位工程角點(diǎn)的定位放線,,做好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作,;(2)監(jiān)理人在開(kāi)工后,,應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交委托人,。并定期(一個(gè)月)進(jìn)行一次考核,,將考核情況上報(bào)給委托人,,實(shí)行工程質(zhì)量月檢報(bào)告制,。(3)審查擬進(jìn)場(chǎng)的主要建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件的計(jì)劃和清單,,以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要;檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品,、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家,、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)進(jìn)出口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書,;工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念,,反對(duì)一切形式的腐壞行為。裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目
建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn),。1.服務(wù)性,,工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),它提供的不是工程任務(wù)的承包,,而是服務(wù),,工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將盡一切努力進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制,但它不可能保證項(xiàng)目的目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn),,它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的失控,。2.科學(xué)性,工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師,,它將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想,、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng),。3.單獨(dú)性,,指的是不依附性,它在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象(如承包商,、材料和設(shè)備的供貨商等),,否則它就不可能自主地履行其義務(wù)。4.公平性,,工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),,當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益矛盾或矛盾時(shí),工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),,以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,,在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí),不損害承包商的合法權(quán)益,,這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公平性,。體育館工程監(jiān)理規(guī)范工程監(jiān)理是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵環(huán)節(jié),需要專業(yè)人員的全程參與。
具體來(lái)說(shuō),,工程監(jiān)理的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1.保障工程質(zhì)量:工程監(jiān)理通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo),,確保工程按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,從而保障工程質(zhì)量,。這對(duì)于工程項(xiàng)目的長(zhǎng)期使用和效益具有重要意義,。2.控制工程成本:工程監(jiān)理通過(guò)優(yōu)化施工方案,、控制材料消耗和減少浪費(fèi)等措施,幫助項(xiàng)目降低成本,。這不僅可以提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,,還可以提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.維護(hù)工程安全:工程監(jiān)理通過(guò)安全管理和監(jiān)督,,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境,,減少安全事故的發(fā)生,。這既保障了施工人員的生命安全,,也維護(hù)了工程項(xiàng)目的穩(wěn)定進(jìn)行。除了以上三個(gè)方面,,工程監(jiān)理還扮演著溝通協(xié)調(diào)的角色,。在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)各方利益,,處理各種矛盾和問(wèn)題,,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能,,這個(gè)目標(biāo)沒(méi)有實(shí)現(xiàn),,government建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門仍在實(shí)行微觀工程管理活動(dòng);另一個(gè)初衷是為業(yè)主(建設(shè)單位)提供專業(yè)服務(wù),,業(yè)主不必成立專門的工程管理隊(duì)伍,,這個(gè)目標(biāo)也沒(méi)有實(shí)現(xiàn),業(yè)主也光出于對(duì)法律的敷衍,,而光授權(quán)工程監(jiān)理單位進(jìn)行程序性的工程監(jiān)理,,工程監(jiān)理單位未獲得相應(yīng)的足夠的授權(quán),也無(wú)手段完成法律法規(guī)賦予的工程監(jiān)理的宏大任務(wù),!由于中國(guó)的條塊管理的實(shí)際狀況,,國(guó)家發(fā)改委的工程咨詢單位與國(guó)家建設(shè)部的工程監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)出現(xiàn)了重疊,因此只能兩家分工合作,,也造成中國(guó)的工程監(jiān)理制度不可能覆蓋工程項(xiàng)目的全過(guò)程,!對(duì)于特殊工藝的應(yīng)用,工程監(jiān)理需確保施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),。
參與驗(yàn)收,,簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見(jiàn):建設(shè)工程施工完成以后,監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收,,在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,,應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通,提出整改要求,。監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收,,簽署監(jiān)理單位意見(jiàn),。向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料:建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定,。如在合同中沒(méi)有作出明確規(guī)定,,監(jiān)理單位一般應(yīng)提交:設(shè)計(jì)變更、工程變更資料,,監(jiān)理指令性文件,,各種簽證資料等檔案資料。工程監(jiān)理應(yīng)定期組織安全培訓(xùn),,提高現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全意識(shí),。裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目
工程監(jiān)理是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全的重要保障,不容忽視。裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目
監(jiān)理工作總結(jié):監(jiān)理工作完成后,,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié),。其一,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),,其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房,、車輛,、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等,。其二,,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),,可以是采用某種監(jiān)理技術(shù),、方法的經(jīng)驗(yàn),也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施,、組織措施的經(jīng)驗(yàn),,以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等,;(2)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)的建議,。裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目