保修階段：1 制定保修期的工作計(jì)劃，實(shí)施保修期的監(jiān)理工作；對(duì)委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄,，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，合格后予以簽認(rèn)；2 對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，并報(bào)委托人審批,；3 配合委托人的竣工驗(yàn)收和工程移交工作,，協(xié)助委托人辦理竣工驗(yàn)收項(xiàng)目的物業(yè)移交手續(xù),，簽署較終支付證書(shū)報(bào)委托人審批,。此外，工程監(jiān)理還需要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃和控制,，確保工程按時(shí)完成,。然后，工程監(jiān)理還需要對(duì)工程合同進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),，確保建設(shè)工程的合法性和合規(guī)性,。在小型住宅裝修工程中，雖然規(guī)模較小但同樣需要專(zhuān)業(yè)的工程監(jiān)理參與,。連云港景區(qū)工程監(jiān)理施工

監(jiān)理不足可能的法律責(zé)任：如果建設(shè)工程未按照規(guī)定實(shí)行監(jiān)理,，或者監(jiān)理工作存在不足，可能會(huì)產(chǎn)生以下法律責(zé)任：1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十四條的規(guī)定,，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,，將被責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的將被責(zé)令停止施工,，并可能處以罰款,。2.如果發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，或者違反規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包,，根據(jù)第六十五條的規(guī)定,，將被責(zé)令改正，并處以罰款,。3.對(duì)于超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程或未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的行為,，根據(jù)第六十五條和第六十六條的規(guī)定，將被責(zé)令停止違法行為,，處以罰款,，并可能責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)等,。4.如果承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包,，根據(jù)第六十七條的規(guī)定,，將被責(zé)令改正,，沒(méi)收違法所得，并處罰款,，同時(shí)可以責(zé)令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。揚(yáng)州市政工程監(jiān)理市價(jià)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)熟悉各種施工機(jī)械的操作規(guī)程和維護(hù)要求,。

綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益,，也必須考慮與社會(huì)效益和環(huán)境效益的有 機(jī)統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)管理法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感,，既對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),，謀求較大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé),，取得較佳的綜合效益,。只有在符合宏觀經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的條件下,，業(yè)主投資項(xiàng)目的微觀經(jīng)濟(jì)效益才能得以實(shí)現(xiàn),。

工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理的必要性：1.從管理的角度來(lái)看，過(guò)去基本由建設(shè)單位自己組織進(jìn)行的建設(shè)施工管理行為中,，管理人員流動(dòng)大,、專(zhuān)業(yè)性和針對(duì)性不強(qiáng)，嚴(yán)重影響了整體管理水平的提高,，存在較大的人才浪費(fèi)和管理費(fèi)用的浪費(fèi),，管理人員的專(zhuān)業(yè)化不能配套，而建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施能很好解決這些問(wèn)題,。2.從適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),、改變government職能、與國(guó)際市場(chǎng)接軌的需要看,，建設(shè)監(jiān)理機(jī)制是從國(guó)外引進(jìn)的,，是人類(lèi)社會(huì)進(jìn)步和文明的成果，它雖然產(chǎn)生于西方資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，但同樣適用于我國(guó)高速發(fā)展的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì),，隨著經(jīng)濟(jì)的全球化發(fā)展，實(shí)行全方面,、全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)化,、專(zhuān)業(yè)人士化、職業(yè)化的監(jiān)督管理是社會(huì)進(jìn)步趨勢(shì),。在園林景觀工程中,，工程監(jiān)理還需考慮植物配置的美觀性和生態(tài)適應(yīng)性。

發(fā)包人按專(zhuān)門(mén)使用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作(1)辦理土地征用,、拆遷補(bǔ)償,、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件,，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;(2)將施工所需水,、電,、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)門(mén)使用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,，以及專(zhuān)門(mén)使用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件,、批件和臨時(shí)用地、停水,、停電,、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),，以書(shū)面形式交給承包人,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑),、古樹(shù)名木的保護(hù)工作,、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)門(mén)使用條款內(nèi)約定,。在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中,，工程監(jiān)理還需考慮居民生活不受影響的前提下推進(jìn)工作。連云港學(xué)校工程監(jiān)理服務(wù)

在國(guó)際合作項(xiàng)目中,，了解不同國(guó)家的文化差異對(duì)于工程監(jiān)理來(lái)說(shuō)非常重要,。連云港景區(qū)工程監(jiān)理施工

審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案,、施工進(jìn)度計(jì)劃,、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。督促,、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。審核承建商或業(yè)主提供的材料,、構(gòu)配件和實(shí)際的數(shù)量及質(zhì)量,按照規(guī)范和質(zhì)監(jiān)站的要求,對(duì)相關(guān)的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn),。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制施工計(jì)劃;審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。結(jié)合工程特點(diǎn),審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃;審批承建商編制季月度施工計(jì)劃;分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃,及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn),督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,在實(shí)際控制中,對(duì)實(shí)際工期不斷檢查,發(fā)現(xiàn)偏離進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)督促承包方采取措施,做到有效的動(dòng)態(tài)控制,。連云港景區(qū)工程監(jiān)理施工