下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：(一)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理,，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),，由省、自治區(qū),、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定,。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理,。(二)利用外國或者國際組織借款、援助資金的工程,。(1)使用世界銀行,、亞洲開發(fā)銀行等國際組織借款資金的項目;(2)使用國外及其機構(gòu)借款資金的項目;(3)使用國際組織或者國外援助資金的項目。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)綠色施工理念,，減少施工對周邊環(huán)境的影響,。淮安工程監(jiān)理施工

檢查施工單位的取樣及試驗方法,、監(jiān)督材料及施工試驗的取樣檢驗,。組織材料及施工樣板的準(zhǔn)備、實施工作,。審查施工單位的成品保護措施及方法,，并檢查落實。監(jiān)督檢查現(xiàn)場臨時水,、臨時電管理并審核計量表讀數(shù),。組織分項/分部/分段工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查,、驗收,。監(jiān)督檢查安全和文明施工：（1）監(jiān)理和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的安全、文明措施并作好記錄,，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行天津市安全文明施工管理條例,；（2）督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全,、文明施工保證體系的建立,、健全與實施；（3）按照天津市工程現(xiàn)場安全文明施工管理規(guī)定的要求進行監(jiān)控。南通學(xué)校工程監(jiān)理工作范圍工程監(jiān)理需要密切關(guān)注施工過程中的環(huán)境保護措施執(zhí)行情況,。

監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些,？1、理解設(shè)計意圖,，按照程序監(jiān)理,，學(xué)習(xí)好相關(guān)的政策、規(guī)范和合同條款之后,，還要理解設(shè)計意圖,。畢竟，只有理解了設(shè)計意圖,，我們才能按照設(shè)計圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，去對整個的施工工序進行相關(guān)的檢查和記錄，并按照程序,，對工程進行嚴(yán)格監(jiān)理,。2、做好檢查,，對于承包單位投入到工程項目的人力,、材料，以及主要設(shè)備的使用,、運行狀況這些,，都是需要監(jiān)理去認(rèn)真做好檢查的。而且,，還要督促施工單位安全措施的投入,。以上這些，是一個監(jiān)理員需要做的較基礎(chǔ)的工作,。

工程監(jiān)理有哪些主要工作內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：(1)根據(jù)要求,，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍,、內(nèi)容,、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等,。(2)對中型及以上項目危險性較大的分部分項工程,，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實施細則。(2)審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效,。(3)審查項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格,，是否與投標(biāo)文件相一致。(4)審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效,。(5)審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護措施費用使用計劃,。工程監(jiān)理要做到全程跟蹤、及時發(fā)現(xiàn),。

工程監(jiān)理工作范圍及服務(wù)內(nèi)容：監(jiān)理工作范圍：根據(jù)招標(biāo)文件要求承擔(dān)本工程施工階段和保修階段的監(jiān)理工作,具體包括施工前期準(zhǔn)備階段,施工階段,竣工驗收階段和工程保修階段的監(jiān)理工作,。監(jiān)理工作服務(wù)內(nèi)容:參與審閱施工圖紙。協(xié)助業(yè)主評審各項工程和設(shè)備質(zhì)量,提出評審意見,并協(xié)助起草合同,、完善合同條款,。協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。組織相關(guān)單位進行設(shè)計交底和施工圖會審,負(fù)責(zé)做好會議記錄和圖紙會審記錄?，F(xiàn)場的移交:對現(xiàn)場的原始場平進行測量,作出書面記錄,并在開工之前及時向施工單位移交,其次是測量放線定位的移交,。工程監(jiān)理是地方和社會公眾對工程建設(shè)過程的重要監(jiān)督手段之一?；窗补こ瘫O(jiān)理施工

良好的溝通技巧是工程監(jiān)理必備的能力之一,，以便與各方有效交流?；窗补こ瘫O(jiān)理施工

審查承建商提出的施工組織設(shè)計,、施工技術(shù)方案、施工進度計劃,、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系,。督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系,。審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和實際的數(shù)量及質(zhì)量,按照規(guī)范和質(zhì)監(jiān)站的要求,對相關(guān)的材料進行見證取樣復(fù)驗,。根據(jù)施工進度計劃協(xié)助業(yè)主編制施工計劃;審核經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量,協(xié)助業(yè)主進行工程竣工驗收工作,。結(jié)合工程特點,審批承建商報送的施工總進度計劃;審批承建商編制季月度施工計劃;分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃,及時提出調(diào)整意見,督促承建商實施進度計劃,在實際控制中,對實際工期不斷檢查,發(fā)現(xiàn)偏離進度計劃及時督促承包方采取措施,做到有效的動態(tài)控制?；窗补こ瘫O(jiān)理施工