哪些工程項(xiàng)目必實(shí)施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和相關(guān)規(guī)定,，以下工程項(xiàng)目必須實(shí)施監(jiān)理：1.大中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目；2.重要的市政,、公用工程項(xiàng)目,；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目,；4.國(guó)有,、集體資產(chǎn)參與投資的且項(xiàng)目總投資在500萬以上的建設(shè)工程項(xiàng)目和200萬以上的裝飾、裝修工程項(xiàng)目,；5.外資,、中外合資、國(guó)外借款,、贈(zèng)款,、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目；此外,，其他建設(shè)工程項(xiàng)目雖然不強(qiáng)制要求實(shí)施監(jiān)理,，但也鼓勵(lì)實(shí)施監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全,。工程監(jiān)理需要具備豐富的行業(yè)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),。學(xué)校工程監(jiān)理專業(yè)團(tuán)隊(duì)

確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模,、性質(zhì),、業(yè)主對(duì)監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，總監(jiān)理工程師是一個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人,，他對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé),。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標(biāo)書中的重要內(nèi)容,，是業(yè)主在評(píng)標(biāo)過程中認(rèn)可的,，總監(jiān)理工程師在組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建,，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行中進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整,。編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動(dòng)的綱要性文件。徐州倉(cāng)庫工程監(jiān)理工作范圍在處理變更請(qǐng)求時(shí),，工程監(jiān)理必須評(píng)估其對(duì)整體項(xiàng)目的影響,。

下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(一)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程,，可以實(shí)行監(jiān)理,，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省,、自治區(qū),、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量,，對(duì)高層住宅及地基,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。(二)利用外國(guó)或者國(guó)際組織借款,、援助資金的工程,。(1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織借款資金的項(xiàng)目;(2)使用國(guó)外及其機(jī)構(gòu)借款資金的項(xiàng)目;(3)使用國(guó)際組織或者國(guó)外援助資金的項(xiàng)目,。

工程監(jiān)理是指對(duì)工程項(xiàng)目,，社會(huì)化、專業(yè)化的工程監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主的委托和授權(quán),，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件以及有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、合同條款,、設(shè)計(jì)文件等。運(yùn)用組織措施,、經(jīng)濟(jì)措施,、技術(shù)措施、合同措施,、表示建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)承包企業(yè)的行為和責(zé)任權(quán)利進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和約束,，提供專業(yè)化的服務(wù)，保證工程建井然有序而順暢的進(jìn)行,，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動(dòng),。理解工程監(jiān)理的概念，要注意以下幾點(diǎn)：正如《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》所指出的,，建設(shè)工程監(jiān)理,，其對(duì)象，包括新建筑,，改建和擴(kuò)建的各種工程項(xiàng)目,，無論項(xiàng)目業(yè)主，設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、材料設(shè)備供應(yīng)單位，還是監(jiān)理單位,，其工程建設(shè)行為載體都是工程項(xiàng)目,，工程監(jiān)理活動(dòng)都是圍繞項(xiàng)目來進(jìn)行的，并應(yīng)以此來界定工程監(jiān)理的責(zé)任范圍,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)是否暢通無阻,。

工程監(jiān)理的職責(zé)和任務(wù)有哪些？工程監(jiān)理是指在工程建設(shè)過程中,，對(duì)建設(shè)單位的設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程,、全方面的監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo)，以確保工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)合理性。具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1. 設(shè)計(jì)監(jiān)理：對(duì)建設(shè)單位的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核,、審查,，確保設(shè)計(jì)文件符合法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程建設(shè)的要求,。2. 施工監(jiān)理：對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,、質(zhì)量控制,、安全防護(hù)、進(jìn)度管理等方面,。工程監(jiān)理是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全的重要保障,不容忽視,。鹽城展廳工程監(jiān)理合同

在精裝修階段，工程監(jiān)理需確保材料選擇符合設(shè)計(jì)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。學(xué)校工程監(jiān)理專業(yè)團(tuán)隊(duì)

工程結(jié)算：審查結(jié)算方法有多種,，在審計(jì)前，通過收集資料,，經(jīng)過論證,，采取合理審查方法,，可達(dá)到事半功倍的效果。(1)逐項(xiàng)審查法,，也稱全方面審查法,。優(yōu)點(diǎn)是全方面、細(xì)致,，審計(jì)質(zhì)量高,，效果好。缺點(diǎn)是工作量大,，時(shí)間長(zhǎng),，國(guó)內(nèi)單價(jià)合同和國(guó)際合同條件下工程可采用此法。(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法,。因我國(guó)各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同,，這種方法使用范圍較少，在發(fā)達(dá)地區(qū),，利用這種方法,，又快又準(zhǔn)，是一項(xiàng)有效的方法,。(3)重點(diǎn)審查法,。這種方法，主要適應(yīng)于國(guó)內(nèi)總價(jià)合同,，審計(jì)重點(diǎn)放在變更和索賠上,，特別是重點(diǎn)突出，審計(jì)時(shí)間短,，效果好,。同時(shí)，還可以利用對(duì)比審查法,，“篩選”審查法,，手冊(cè)審查法等手段做為補(bǔ)充，以保證審計(jì)的準(zhǔn)確性,。學(xué)校工程監(jiān)理專業(yè)團(tuán)隊(duì)