工程驗收階段：1 提供專業(yè)檢測儀器和工具,，協(xié)助委托人在中間驗收、竣工驗收,、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量,，同時負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗,，并督促整改,。對工程施工質量、安全,、文明施工提出評估意見,；2 總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律,、法規(guī),、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同,，對承包人報送的竣工資料進行審查,，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題,，應及時要求承包人整改,。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告,。工程質量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字,；3 配合委托人進行單位工程竣工驗收工作；簽署竣工證書并報委托人審批,；4 編制工程監(jiān)理報告,，負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)委托人認可后移交委托人,。工程監(jiān)理要做到全程跟蹤,、及時發(fā)現(xiàn)。江蘇醫(yī)院工程監(jiān)理公司

保修階段：1 制定保修期的工作計劃,，實施保修期的監(jiān)理工作,；對委托人提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄,，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認,；2 對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬,，并報委托人審批；3 配合委托人的竣工驗收和工程移交工作,，協(xié)助委托人辦理竣工驗收項目的物業(yè)移交手續(xù),，簽署較終支付證書報委托人審批。此外,，工程監(jiān)理還需要對施工進度進行計劃和控制,，確保工程按時完成。然后,，工程監(jiān)理還需要對工程合同進行管理和協(xié)調,，確保建設工程的合法性和合規(guī)性。江蘇醫(yī)院工程監(jiān)理公司工程監(jiān)理應該保持單獨性,，不受任何一方利益影響,，公正執(zhí)行職責。

督促承建商嚴格按現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程,、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量,。在實施過程中,監(jiān)理采取程序報驗檢查,、平行檢查、旁站檢查,、巡視檢查,、定期與不定期檢查等各種手段,按照規(guī)范和施工組織設計的要求,克服施工過程中的質量通病。督促,、檢查承建商落實施工安全保證措施,。協(xié)調參建各方之間的爭議和矛盾,協(xié)調各專業(yè)施工單位之間的關系,協(xié)調各專業(yè)施工作業(yè)的交接。組織分項工程和隱蔽工程的檢查,、驗收,簽發(fā)工程驗收憑證,。督促承建商整理合同文件和技術檔案資料。組織業(yè)主,、承建商,、設計單位進行竣工預驗收。

“兩管”：1,、合同管理：建設項目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂,、履行、變更或終止等活動的全過程,。2,、信息管理：施工項目管理是一項復雜的現(xiàn)代化的管理活動,，更要依靠大量的信息以及對大量信息的管理，并應用電子計算機進行輔助,?！耙粎f(xié)調：指全方面地組織協(xié)調（協(xié)調的范圍分為內部的協(xié)調和外部的協(xié)調）。工程監(jiān)理主要工作是工程建設的投資控制,、建設工期控制,、工程質量控制、安全控制,；進行信息管理,、工程建設合同管理,，以及協(xié)調有關單位之間的工作關系,。工程監(jiān)理應當定期接受職業(yè)道德教育，強化責任感和服務意識,。

具體來說,，工程監(jiān)理的職責可以細分為以下幾個方面：1.質量控制：工程監(jiān)理要對工程材料、設備,、施工工藝等各個環(huán)節(jié)進行質量監(jiān)督,，確保使用的材料和設備符合質量要求，施工工藝符合技術標準,，從而確保整個工程的質量,。2.進度控制：工程監(jiān)理要制定工程進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,，確保工程按照預定的時間節(jié)點完成,。同時，對于進度延誤的情況,，工程監(jiān)理要及時采取措施,，協(xié)調各方資源，保證工程進度,。3.安全管理：工程監(jiān)理要監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理,，確保施工人員遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生,。對于存在安全隱患的環(huán)節(jié),，工程監(jiān)理要及時指出并要求整改。工程監(jiān)理應當鼓勵創(chuàng)新思維,，在保證安全的前提下探索更高效的建造方法,。商業(yè)廣場工程監(jiān)理市價

工程監(jiān)理應當積極參與前期規(guī)劃討論，為后續(xù)順利實施奠定基礎,。江蘇醫(yī)院工程監(jiān)理公司

根據(jù)工程變更文件管理辦法,，履行監(jiān)理單位的有關職責,。1）對各方已簽認的工程變更、洽商造冊登記,，并實行動態(tài)跟蹤,。對變更、洽商的執(zhí)行情況,，實時通報相關各方,。2）牽頭匯總所有設計問題并告知各相關單位及人員。3）組織設計例會,，并負責記錄與會內容,。協(xié)助發(fā)包人進行各項招標，參與發(fā)包人組織的招投標中的各項技術工作,。督促檢查施工單位及時完成截竣工圖（含發(fā)包人要求繪制的動態(tài)竣工圖）,、整理和資料移交工作。根據(jù)《材料/設備樣品封存管理辦法》,，履行監(jiān)理單位的有關職責,，并負責樣品間的管理。監(jiān)督檢查施工單位對施工合同的履行,維護分包和施工單位的正當權益.按時提交監(jiān)理周報,、工程周報,，月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。江蘇醫(yī)院工程監(jiān)理公司