一般而言,，一幢住房中土地價款所占比例相對較小，這樣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分得的房屋就比較少,，大部分由出資金的用戶分得自用,。在該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售剩余部分住房前,，各方都不繳納土地增值稅,，只有在建成后轉(zhuǎn)讓屬于自己那部分時,，才就這部分繳納土地增值稅,。合作建房與代建房實質(zhì)上具有一定的相似性,，都在一定程度上避開了土地增值稅征稅范圍并利用了客戶的資金,，以客戶的名義建房?？傊?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)規(guī)劃時，要充分考慮到土地增值稅對開發(fā)項目利潤的影響,，并根據(jù)企業(yè)自身特點和開發(fā)項目特點,，選擇適合本企業(yè)的土地增值稅稅收籌劃方法，從而達到降低企業(yè)稅負,，使企業(yè)價值比較大化的目的,。納稅籌劃與稅收籌劃一樣嗎,？江蘇企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃課程

消費稅作為我國的一個重要稅種，進行合理的籌劃能使企業(yè)利潤比較大化,。納稅人可以利用不同的方法進行籌劃,，如稅基式、稅率式及稅額式,，其中基于計稅依據(jù)（即稅基式）的稅收籌劃具有更大的現(xiàn)實可行性,。納稅環(huán)節(jié)是應(yīng)稅消費品生產(chǎn)、消費過程中應(yīng)繳納消費稅的環(huán)節(jié),。消費稅的納稅行為發(fā)生在生產(chǎn)領(lǐng)域（包括生產(chǎn),、委托加工和進口），而非流通領(lǐng)域或***的消費環(huán)節(jié),。利用納稅環(huán)節(jié)進行稅務(wù)籌劃時,，應(yīng)盡節(jié)能避開或推遲納稅環(huán)節(jié)的出現(xiàn)。例如,，生產(chǎn)銷售應(yīng)稅消費品時,，可以采取“物物交換”或者改變和選擇某種對企業(yè)有利的結(jié)算方式推遲繳稅；委托加工應(yīng)稅消費品時,，可以采取與受托方聯(lián)營的方式,，改變受托與委托關(guān)系節(jié)省此項消費稅。楊浦區(qū)加強稅務(wù)籌劃稅務(wù)籌劃的切入點包括哪些?

個稅避稅籌劃適合人群：高收入人群,，包含企業(yè)主,、高管、股東,、自由職業(yè)者,、高凈值人群、網(wǎng)紅,、演藝體育明星,、講師,、行業(yè)**,、專業(yè)顧問、設(shè)計師,、律師,、**管理人、基金經(jīng)理等,。稅收籌劃不是偷稅漏稅,，是國內(nèi)外都認可的合理節(jié)稅方式；一切籌劃都是以改變商業(yè)模式為前提,！通過商業(yè)模式的小變動,，就能起到如此大的激勵效果,！企業(yè)所得稅籌劃：隨著營轉(zhuǎn)增體系的完成，國家進一步推行金稅三期,，這些系統(tǒng)的***推進,，使得以前大部分公司從外部買發(fā)票抵成本，抵增值稅,，抵所得稅的做法慢慢無法繼續(xù)實行,。

避稅籌劃：是指納稅人采用非違法手段（即表面符合稅法條文但實質(zhì)上違背立法精神的手段），利用稅法中的漏洞,、空白獲取稅收利益的籌劃,。納稅籌劃既不違法也不合法，與納稅人不尊重法律的偷逃稅有著本質(zhì)區(qū)別,。國家只能財務(wù)反避稅措施加以控制（即不斷地完善稅法,，填補空白，堵塞漏洞,。節(jié)稅籌劃：是指納稅人在不違背立法精神的前提下,，充分利用稅法中固有的起征點、減免稅等一系列的優(yōu)惠政策,，通過對籌資,、投資和經(jīng)營等活動的巧妙安排，達到少繳稅甚至不繳稅目的的行為,。金稅四期上線企業(yè)還活嗎,？

經(jīng)營和注銷相關(guān)的稅收策劃：企業(yè)的發(fā)展起起落落，現(xiàn)如今,，各行各業(yè)的競爭力都非常強烈,，如果稍有經(jīng)營不善，那么這個企業(yè)的生存就會成為問題,，這個時候如果找不到更好的經(jīng)營方式或者更多的資金填補,，很多企業(yè)只能宣布破產(chǎn)，從而面臨注銷,。公司注銷是指當一個公司宣告破產(chǎn),，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù),、或公司內(nèi)部解散等情形時,，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程,。對企業(yè)經(jīng)營公司注銷相關(guān)涉稅問題：公司注銷過程中,，應(yīng)著重考慮兩個方面的風(fēng)險。納稅籌劃的目標應(yīng)包括？江蘇企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃課程

中小企業(yè)稅收籌劃存在的問題及對策,。江蘇企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃課程

利用納稅義務(wù)人和稅率進行城建稅稅務(wù)籌劃：稅法規(guī)定,，由受托方代扣代繳、代收代繳“兩稅”的單位和個人,，其代扣代繳,、代收代繳的城市維護建設(shè)稅按受托方所在地適用稅率執(zhí)行。因此,，納稅人在進行委托時,，就可以選擇城市維護建設(shè)稅稅率低的非市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的受托單位,。組建中外合資,、合作經(jīng)營企業(yè)進行稅務(wù)籌劃：城市維護建設(shè)稅的納稅人目前不包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，這種“內(nèi)外有別”的規(guī)定為企業(yè)進行城市維護建設(shè)稅稅務(wù)籌劃提供了運作空間,。  依據(jù)這一規(guī)定,，各類中資企業(yè)、單位和個人在投資,、融資環(huán)節(jié),，可采取吸收外商直接投資方式，變更企業(yè)的所有制性質(zhì),，或直接創(chuàng)建中外合資,、合作經(jīng)營企業(yè)，以達到規(guī)避城市維護建設(shè)稅的目的,。江蘇企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃課程

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