對于房地產(chǎn)的概念,，應(yīng)該從兩個方面來理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),，同時也是一項法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,，包括住宅商鋪,、廠房、倉庫以及辦公用房等,。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間,，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等,。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性,，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地,、建筑物,、房地合一,。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),，即土地(或土地使用權(quán)),、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利,，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利,，如所有權(quán)、使用權(quán)典當(dāng)權(quán),、租賃權(quán)等,，由于的財政收入密切相關(guān)及年后，在年以后，中國的房地產(chǎn)開始畸形發(fā)展,，14對城市工商業(yè)和市民生活造成嚴(yán)重影響和負(fù)擔(dān),。從實物現(xiàn)象看，2它是由建筑物與土地共同構(gòu)成,。江夏區(qū)品牌企業(yè)形象口碑推薦

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