審核預(yù)算工程量對照圖紙：監(jiān)理的工作離不開審核預(yù)算，而預(yù)算上的數(shù)據(jù)與工程量是直接掛鉤的,。監(jiān)理在和項目經(jīng)理審核預(yù)算時,，也會對照圖紙進(jìn)行討論。其中測量圖包括房間的具體開間尺寸,、墻體厚度,、層高、房間梁柱位置尺寸,、門窗洞口的尺寸位置,、各項管井位置、功能,、尺寸等項目,，這是量房后第一張圖紙。現(xiàn)場驗收需要施工圖紙：監(jiān)理的手中永遠(yuǎn)離不開圖紙,、表格,、備案錄。經(jīng)驗豐富的監(jiān)理往往能從施工方的工程中挑出不少貓膩和紕漏,。在一次進(jìn)場交底中,，王工在現(xiàn)場修改施工圖紙的數(shù)據(jù)，并與施工方核實《現(xiàn)場施工交底備案錄》在開工交底階段,，裝修公司的設(shè)計師便會將完整的施工圖紙交付給監(jiān)理,。

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邵銀所監(jiān)理告訴你容易紕漏的家裝問題：1,、預(yù)算報價審核：審核裝修公司圖紙與報價是否一致,，規(guī)避報價漏洞。裝修合同審核：陪同簽訂裝修合同,，對不合理的條款進(jìn)行調(diào)整,，并且為業(yè)主提供補充協(xié)議。2,、“水電”屬于隱蔽工程,，在裝修中占有極為重要的地位，水電一旦發(fā)生事故,，不但自己損失巨大,，甚至?xí)昙班従印?,、瓦工是整個裝修施工項目中非常之重的一個項目，瓦工工藝復(fù)雜,，涉及到的活兒很多很細(xì),，瓦工的好壞，直接影響居住質(zhì)量,、整體美觀和實用功能,。4、目前,，一般家庭裝修門窗,、家具、地板全部由專業(yè)廠家定制安裝,，所以木工施工項目主要有吊頂,、輕質(zhì)隔斷、裝飾造型,。木工施工雖然沒有水電改造那么繁瑣,，但是木工活是一種技術(shù)活、細(xì)致活,，需要木工師傅精心,、細(xì)致、規(guī)范的施工才能消除安全隱患,，防止吊頂參差不齊出現(xiàn)裂縫,，并做好木制品的防蟲防潮。5,、油漆工程是所有施工中**有“面子”的一個工程，油漆工程也是標(biāo)志硬裝即將結(jié)束了,，如果油漆階段細(xì)節(jié)問題沒有完善的話,，房屋裝修美觀度就會下降。邵銀所用公正,、省時,、省錢的原則為裝修“小白”正名！

浙江監(jiān)理單位上海邵銀所工程監(jiān)理有限公司主營裝修監(jiān)理,若有需求,，歡迎咨詢,。

為提高監(jiān)理在工程項目質(zhì)量管理中的效果，可采取以下措施：建立嚴(yán)格的監(jiān)理制度：制定嚴(yán)格的監(jiān)理制度和規(guī)范,，明確監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)力范圍,，使監(jiān)理工作有章可循。強化監(jiān)理的性和公正性：確保監(jiān)理在行使職權(quán)時不受其他利益方干擾,，保證其性和公正性,。引入先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)：積極引進(jìn)和推廣先進(jìn)的項目管理軟件和工程技術(shù),，提高監(jiān)理效率。建立有效的激勵機制：對出色的監(jiān)理人員進(jìn)行表彰和獎勵,，激發(fā)他們的工作積極性和創(chuàng)新精神,。如有需要，歡迎聯(lián)系,。

樹立監(jiān)理人的公正性很重要,。有的建設(shè)單位不熟悉工程建設(shè)的相關(guān)要求和規(guī)程，一味追求工程進(jìn)度和效益,，馬虎對待工程的質(zhì)量與安全,，甚至主觀、武斷地灌輸給施工單位一些錯誤觀念,。有的施工單位不正規(guī),，一個老板帶一幫農(nóng)民工，臨時雇用技術(shù)人員,，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),，憑經(jīng)驗負(fù)責(zé)工程施工，質(zhì)量安全意識淡薄,。有的合同承包單位不履行管理責(zé)任,，只管收費，現(xiàn)場不派管理人員,、不駐技術(shù)人員,，一切由施工隊伍自主施工。有的建設(shè)單位和施工單位認(rèn)為資料毫無用處,，只為交差應(yīng)付,，加之多年來社會上出現(xiàn)對監(jiān)理人評價的負(fù)面言論不少，建設(shè)和施工方對監(jiān)理人有一定的誤解,，認(rèn)識上有偏差,，導(dǎo)致監(jiān)理榮譽受損。因此,，在這種環(huán)境下,，監(jiān)理人只有真正樹立起**，才能在工作中贏得主動,，才能促進(jìn)監(jiān)理工作順利開展,，才能助推監(jiān)理行業(yè)向好的方向健康發(fā)展。

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為了防止裝飾公司偷工減料,、?；^；不少業(yè)主只好"住"在施工現(xiàn)場,。但大部分消費者對裝修知之甚少,，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)真正的問題,，根本無法對施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時看不出毛病,，完工以后再發(fā)現(xiàn)問題,，還是業(yè)主買單。而且由于裝修的工期較長,，一般需要一到二個月左右,，全過程盯下來很讓人頭疼，上班族就更難抽出時間,。因此,，專門為家庭裝修消費者服務(wù)的邵銀所監(jiān)理公司便由此而生。裝修公司一般都配有監(jiān)理,，還需要請第三方監(jiān)理嗎,？第三方監(jiān)理和裝修公司提供的不收費監(jiān)理服務(wù)不是一個概念。第三方監(jiān)理收業(yè)主的錢,，發(fā)現(xiàn)問題向業(yè)主匯報,，從而保障裝修質(zhì)量。裝修公司的監(jiān)理,，如果發(fā)現(xiàn)問題,，其結(jié)果是裝修公司要修理，那么裝修公司的利益要受損失,。裝修公司的監(jiān)理,，是典型的既當(dāng)裁判員，又當(dāng)運動員,。所以,，往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問題所在。好的裝修=清楚需求的用戶+第三方監(jiān)理（邵銀所監(jiān)理）+有經(jīng)驗的設(shè)計師+好的施工隊,。

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第三方監(jiān)理主要做些什么？合同把關(guān)：從選裝修公司開始,，監(jiān)理就要幫你把關(guān)了,。從裝修公司的資質(zhì)，到審核報價單和預(yù)算單,，他們都會用自己的經(jīng)驗和知識儲備幫你查漏補缺,，避免材料、工藝不合理,，報價中有水分,。簽合同的時候要把所有的項目幫你審核清楚,，免得日后糾紛；驗收材料：施工過程中,，裝修材料進(jìn)場都是要檢查驗收的,，專業(yè)的監(jiān)理可以幫你看出材料中會不會有啥貓膩，當(dāng)然,，這是非常需要專業(yè)和經(jīng)驗的,，除了裝修材料以外，裝修監(jiān)理還要對施工的各個工種,、裝修各個項目的工藝要有所了解,，及時指出并且制止那些偷工減料的工人，必要的時候會讓他們返工,；把握工期：人工費其實占據(jù)了裝修中很大一個部分的花銷,，裝修監(jiān)理也可以在我們發(fā)現(xiàn)之前及時督促制止，保證按時按質(zhì)按量的完成工程,；檢查質(zhì)量：裝修的質(zhì)量好不好影響著**終的裝修效果,，這個標(biāo)準(zhǔn)咱們很難拿捏，專業(yè)的監(jiān)理會仔細(xì)審核,，避免給咱們的生活添麻煩,；避免增項：裝修公司經(jīng)常會用重復(fù)測量做工的方法來加價，而監(jiān)理對這些手段是很熟悉的,，他們會對工程量進(jìn)行階段性的復(fù)核,，避免工程重復(fù)收費；裝修驗收：裝修完成,，監(jiān)理會陪你驗收家里的每個項目,，在保證所有項目達(dá)標(biāo)后才會讓你在驗收單上簽字。

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