為了防止裝飾公司偷工減料,、耍滑頭,；不少業(yè)主只好"住"在施工現(xiàn)場(chǎng),。但大部分消費(fèi)者對(duì)裝修知之甚少，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)真正的問題,，根本無法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān),。裝修項(xiàng)目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時(shí)看不出毛病，完工以后再發(fā)現(xiàn)問題,，還是業(yè)主買單,。而且由于裝修的工期較長(zhǎng)，一般需要一到二個(gè)月左右,，全過程盯下來很讓人頭疼,，上班族就更難抽出時(shí)間。因此,，專門為家庭裝修消費(fèi)者服務(wù)的邵銀所監(jiān)理公司便由此而生,。裝修公司一般都配有監(jiān)理,，還需要請(qǐng)第三方監(jiān)理嗎？第三方監(jiān)理和裝修公司提供的不收費(fèi)監(jiān)理服務(wù)不是一個(gè)概念,。第三方監(jiān)理收業(yè)主的錢,，發(fā)現(xiàn)問題向業(yè)主匯報(bào)，從而保障裝修質(zhì)量,。裝修公司的監(jiān)理,，如果發(fā)現(xiàn)問題，其結(jié)果是裝修公司要修理,，那么裝修公司的利益要受損失,。裝修公司的監(jiān)理，是典型的既當(dāng)裁判員,，又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員,。所以，往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問題所在,。好的裝修=清楚需求的用戶+第三方監(jiān)理（邵銀所監(jiān)理）+有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師+好的施工隊(duì),。

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樹立監(jiān)理人的公正性很重要。有的建設(shè)單位不熟悉工程建設(shè)的相關(guān)要求和規(guī)程,，一味追求工程進(jìn)度和效益,，馬虎對(duì)待工程的質(zhì)量與安全，甚至主觀,、武斷地灌輸給施工單位一些錯(cuò)誤觀念,。有的施工單位不正規(guī)，一個(gè)老板帶一幫農(nóng)民工,，臨時(shí)雇用技術(shù)人員,，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，憑經(jīng)驗(yàn)負(fù)責(zé)工程施工,，質(zhì)量安全意識(shí)淡薄,。有的合同承包單位不履行管理責(zé)任，只管收費(fèi),，現(xiàn)場(chǎng)不派管理人員,、不駐技術(shù)人員，一切由施工隊(duì)伍自主施工,。有的建設(shè)單位和施工單位認(rèn)為資料毫無用處,，只為交差應(yīng)付，加之多年來社會(huì)上出現(xiàn)對(duì)監(jiān)理人評(píng)價(jià)的負(fù)面言論不少,，建設(shè)和施工方對(duì)監(jiān)理人有一定的誤解,，認(rèn)識(shí)上有偏差，導(dǎo)致監(jiān)理榮譽(yù)受損,。因此,，在這種環(huán)境下，監(jiān)理人只有真正樹立起**,，才能在工作中贏得主動(dòng),，才能促進(jìn)監(jiān)理工作順利開展，才能助推監(jiān)理行業(yè)向好的方向健康發(fā)展,。

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監(jiān)理人必須有公平正義的品格和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),。凡事求實(shí)，做到依法合規(guī),，才不會(huì)受制于人,、任人擺布，才能在是非面前做到實(shí)事求是,。這是監(jiān)理人求實(shí)的底氣和強(qiáng)有力的后盾,，也是其他參建單位都應(yīng)遵守的，否則破壞了行規(guī),，違背了原則,。既維護(hù)了建設(shè)單位的形象和尊嚴(yán)，也保護(hù)了施工單位的合法利益,，體現(xiàn)了監(jiān)理人在是非面前保持公平正義的可貴品格,。監(jiān)理人嚴(yán)謹(jǐn)而實(shí)事求是的工作作風(fēng)，提升了建設(shè)單位和施工單位對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)可度,，在一定程度上體現(xiàn)了監(jiān)理的公正性,。

邵銀所監(jiān)理告訴你容易紕漏的家裝問題：1、預(yù)算報(bào)價(jià)審核：審核裝修公司圖紙與報(bào)價(jià)是否一致,，規(guī)避報(bào)價(jià)漏洞,。裝修合同審核：陪同簽訂裝修合同，對(duì)不合理的條款進(jìn)行調(diào)整,，并且為業(yè)主提供補(bǔ)充協(xié)議,。2、“水電”屬于隱蔽工程,，在裝修中占有極為重要的地位,，水電一旦發(fā)生事故，不但自己損失巨大,，甚至?xí)昙班従印?,、瓦工是整個(gè)裝修施工項(xiàng)目中非常之重的一個(gè)項(xiàng)目,，瓦工工藝復(fù)雜，涉及到的活兒很多很細(xì),，瓦工的好壞,，直接影響居住質(zhì)量、整體美觀和實(shí)用功能,。4,、目前，一般家庭裝修門窗,、家具,、地板全部由專業(yè)廠家定制安裝，所以木工施工項(xiàng)目主要有吊頂,、輕質(zhì)隔斷,、裝飾造型。木工施工雖然沒有水電改造那么繁瑣,，但是木工活是一種技術(shù)活,、細(xì)致活，需要木工師傅精心,、細(xì)致,、規(guī)范的施工才能消除安全隱患，防止吊頂參差不齊出現(xiàn)裂縫,，并做好木制品的防蟲防潮,。5、油漆工程是所有施工中**有“面子”的一個(gè)工程,，油漆工程也是標(biāo)志硬裝即將結(jié)束了,，如果油漆階段細(xì)節(jié)問題沒有完善的話，房屋裝修美觀度就會(huì)下降,。邵銀所用公正,、省時(shí)、省錢的原則為裝修“小白”正名,！

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保修時(shí)間的劃分如果按時(shí)間劃分,，保修一般分三次為進(jìn)行：1、***次是業(yè)主人住一兩個(gè)星期后進(jìn)行的保修,，主要維修業(yè)主在搬家過程中的一些小磕碰,，以及入住以后水電方面的問題;2、第二次是半年后的常規(guī)項(xiàng)目保修，如由于干燥出現(xiàn)的裂縫,、脫落變形等問題;3,、第三次是在裝修完成一年左右的時(shí)間，對(duì)由于季節(jié)變化而造成的問題,，以及其他質(zhì)量問題進(jìn)行維修,。三,、一個(gè)好的裝修公司一定要提供好的保修服務(wù)1留好和裝飾公司簽定的裝修合同,，他是保修的依據(jù)。2費(fèi)用：如果是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量差引起的返修,，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用,。3投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城,。4保修期：一般公司提供1年的保修期,，但好的公司會(huì)提供3年保修服務(wù)。

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監(jiān)理工作原則性很強(qiáng),，特別是涉及工程安全和質(zhì)量,，監(jiān)理必須把握好方向、考慮長(zhǎng)遠(yuǎn),，堅(jiān)決做到堅(jiān)守“底線”,，不觸碰“紅線”；既要做好協(xié)調(diào),，更要堅(jiān)持原則,。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方，既要想到為業(yè)主服務(wù),，更要為業(yè)主把好關(guān),，堅(jiān)決做到在利害關(guān)系面前頭腦清醒；既要考慮當(dāng)前利益,，更要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)安危,，堅(jiān)決做到把工程安全和質(zhì)量放在首要。監(jiān)理在關(guān)系復(fù)雜,、管理混亂的工程項(xiàng)目中,，要做到堅(jiān)持原則、公私分明，在利益面前嚴(yán)守規(guī)矩,。只有坦坦蕩蕩,，才能無所畏懼地開展工作。

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