監(jiān)理服務(wù)涉及6個業(yè)務(wù)模塊150項/類1）前期審核-15類圖紙審核：用專業(yè)的角度,，幫您從源頭審核裝飾公司或施工隊提供的圖紙，提供合理建議,。報價審核：源頭把關(guān),，徹底杜絕報價不合理,，從前期避免報價陷阱虛高報價。2）工程交底-12項仔細(xì)檢查房屋基本情況,，業(yè)主與監(jiān)理,、施工隊、設(shè)計師,，三方確定房屋監(jiān)理方案,。3）隱蔽工程-31項監(jiān)理會通過專業(yè)的技能為業(yè)主從拆除新建項目、水路改造,、電路改造,、隱蔽工程驗收四個節(jié)點層層把好質(zhì)量關(guān)。4）中期工程-46項由業(yè)主與監(jiān)理、設(shè)計師,、施工負(fù)責(zé)人三方參與,，對工程材料、設(shè)計,、工藝質(zhì)量46項進(jìn)行整體驗收,，合格后簽字確認(rèn)。5.材料驗收-35類裝修過程中很容易出現(xiàn)糾紛的就是材料,，施工方以次充好,，或者合同中沒有詳細(xì)準(zhǔn)確的約定都會造成糾紛。確定合同的時候必須明確規(guī)定各種材料的詳細(xì)信息,，同時在材料進(jìn)場的時候監(jiān)理人員會對墻體材料,、地面材料,、裝飾線,、頂部材料、緊固件,、連接件,、膠粘劑等諸類別材料按合同明確的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真驗收。6）竣工驗收-11項對該項目11項節(jié)點,，是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢驗,。

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樹立監(jiān)理人的公正性很重要。有的建設(shè)單位不熟悉工程建設(shè)的相關(guān)要求和規(guī)程,，一味追求工程進(jìn)度和效益,，馬虎對待工程的質(zhì)量與安全，甚至主觀,、武斷地灌輸給施工單位一些錯誤觀念,。有的施工單位不正規(guī)，一個老板帶一幫農(nóng)民工,，臨時雇用技術(shù)人員,，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，憑經(jīng)驗負(fù)責(zé)工程施工,，質(zhì)量安全意識淡薄,。有的合同承包單位不履行管理責(zé)任，只管收費,，現(xiàn)場不派管理人員,、不駐技術(shù)人員，一切由施工隊伍自主施工。有的建設(shè)單位和施工單位認(rèn)為資料毫無用處,，只為交差應(yīng)付,，加之多年來社會上出現(xiàn)對監(jiān)理人評價的負(fù)面言論不少，建設(shè)和施工方對監(jiān)理人有一定的誤解,，認(rèn)識上有偏差,，導(dǎo)致監(jiān)理榮譽(yù)受損。因此,，在這種環(huán)境下,，監(jiān)理人只有真正樹立起**，才能在工作中贏得主動,，才能促進(jìn)監(jiān)理工作順利開展,，才能助推監(jiān)理行業(yè)向好的方向健康發(fā)展。

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監(jiān)理省錢的主要因素有：1,、簽訂正規(guī)合同，防止非法家裝公司欺騙業(yè)主,，防止業(yè)主上當(dāng)花冤枉錢。2,、幫您審核設(shè)計方案和報價,，防止中期追加費用，使您得到合同的裝修價位,。3、幫您檢查裝飾材料,，防止假冒偽劣材料進(jìn)入裝修現(xiàn)場,。4、幫您驗收裝修質(zhì)量,，使您的裝修一次成功，減少用房裝修支出,。不請監(jiān)理會發(fā)生什么？如果家裝業(yè)主對裝修裝飾是外行,，又無時間顧及家庭裝修,，往往會造成嚴(yán)重后果。1、不規(guī)范,、不合理、不公平的合同,，在預(yù)算上就可能吃高估算的虧,。2、在使用的裝飾材料上,，由于業(yè)主不懂專業(yè)，施工隊有可能使用假冒偽劣產(chǎn)品或以舊代新,，以次充好,。3、在施工中容易偷工減料,，粗制濫造,。

審核預(yù)算工程量對照圖紙：監(jiān)理的工作離不開審核預(yù)算，而預(yù)算上的數(shù)據(jù)與工程量是直接掛鉤的,。監(jiān)理在和項目經(jīng)理審核預(yù)算時,，也會對照圖紙進(jìn)行討論。其中測量圖包括房間的具體開間尺寸,、墻體厚度,、層高、房間梁柱位置尺寸,、門窗洞口的尺寸位置,、各項管井位置,、功能,、尺寸等項目，這是量房后第一張圖紙?，F(xiàn)場驗收需要施工圖紙：監(jiān)理的手中永遠(yuǎn)離不開圖紙,、表格、備案錄,。經(jīng)驗豐富的監(jiān)理往往能從施工方的工程中挑出不少貓膩和紕漏,。在一次進(jìn)場交底中，王工在現(xiàn)場修改施工圖紙的數(shù)據(jù),，并與施工方核實《現(xiàn)場施工交底備案錄》在開工交底階段,，裝修公司的設(shè)計師便會將完整的施工圖紙交付給監(jiān)理。

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監(jiān)理具備深厚的專業(yè)知識和技能,，能夠根據(jù)工程項目的要求,，制定相應(yīng)的規(guī)劃、設(shè)計方案和施工方案,。此外,，他們還具備對工程材料、設(shè)備的鑒別能力,，能夠有效地保證工程質(zhì)量,。監(jiān)理在工程項目中起到協(xié)調(diào)溝通的作用。他們與業(yè)主,、施工單位,、設(shè)計單位等相關(guān)方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程項目的順利實施,。同時,，他們還負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的各種問題，確保施工進(jìn)度不受影響,。在施工現(xiàn)場,，安全是較重要的事情。監(jiān)理負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行全面管理,，確保施工現(xiàn)場的安全措施符合要求，避免發(fā)生安全事故,。他們還對現(xiàn)場的工人進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo),，提高工人的安全意識和技能水平。

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為了防止裝飾公司偷工減料,、?；^；不少業(yè)主只好"住"在施工現(xiàn)場,。但大部分消費者對裝修知之甚少,，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)真正的問題，根本無法對施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān),。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時看不出毛病,，完工以后再發(fā)現(xiàn)問題,，還是業(yè)主買單。而且由于裝修的工期較長,，一般需要一到二個月左右,，全過程盯下來很讓人頭疼，上班族就更難抽出時間,。因此,，專門為家庭裝修消費者服務(wù)的邵銀所監(jiān)理公司便由此而生。裝修公司一般都配有監(jiān)理,，還需要請第三方監(jiān)理嗎,？第三方監(jiān)理和裝修公司提供的不收費監(jiān)理服務(wù)不是一個概念。第三方監(jiān)理收業(yè)主的錢,，發(fā)現(xiàn)問題向業(yè)主匯報,，從而保障裝修質(zhì)量。裝修公司的監(jiān)理,，如果發(fā)現(xiàn)問題,，其結(jié)果是裝修公司要修理，那么裝修公司的利益要受損失,。裝修公司的監(jiān)理,，是典型的既當(dāng)裁判員，又當(dāng)運動員,。所以,，往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問題所在。好的裝修=清楚需求的用戶+第三方監(jiān)理（邵銀所監(jiān)理）+有經(jīng)驗的設(shè)計師+好的施工隊,。

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