某企業(yè)現(xiàn)狀分析2——目前運(yùn)營(yíng)管理存在的問(wèn)題國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)大都面臨著從“人治”到“法制”的轉(zhuǎn)型,。但過(guò)去的粗放管理遺留下許多問(wèn)題：資金控制不力,、工期與成本總是超出計(jì)劃、預(yù)算永遠(yuǎn)無(wú)法嚴(yán)格執(zhí)行,、質(zhì)量更是缺乏控制,、營(yíng)銷(xiāo)與客戶(hù)定位總是脫節(jié)……而且同樣的問(wèn)題反復(fù)發(fā)生，每天忙著救火,，但火永遠(yuǎn)撲不完,。員工氣餒，管理者喪失信心,，許多房地產(chǎn)企業(yè)的管理就這樣陷入僵局——“執(zhí)行力+溝通”才能重塑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,！同時(shí)，國(guó)內(nèi)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)由于經(jīng)歷了前期的迅速擴(kuò)張,，各地項(xiàng)目大多數(shù)都采取了分權(quán)管理方式,，此時(shí)管理結(jié)構(gòu)松散,，權(quán)力比較分散，雖然能比較好的支持迅速擴(kuò)張,，但是也給建立企業(yè)管理規(guī)范帶來(lái)困難,，隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越高——“集權(quán)+授權(quán)”又成為集團(tuán)發(fā)展的必然趨勢(shì),。事實(shí)上,，類(lèi)似的上述情況，在許多房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部都普遍存在,。如何解決這些問(wèn)題？相應(yīng)的對(duì)策與解決方案是什么,？成為業(yè)內(nèi)共同關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題,。房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想房地產(chǎn)軟件的基礎(chǔ)就是要建立完整、靈活的工作流基礎(chǔ)平臺(tái),，它貫通經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)部經(jīng)脈,，通過(guò)對(duì)各辦公要素和業(yè)務(wù)要素的網(wǎng)絡(luò)整合，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)流,、信息流,、資金流的整合管理與應(yīng)用。ipad售樓系統(tǒng)制作的相關(guān)步驟,。西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品

    IPAD售樓系統(tǒng)項(xiàng)目信息整合”,、“建筑景觀(guān)全景展示”、“戶(hù)型立體互動(dòng)”于一體的購(gòu)房仿真體驗(yàn)系統(tǒng),；可以在售樓部用IPAD給客戶(hù)進(jìn)行演示,，也可以刻錄成光盤(pán)讓客戶(hù)帶回家給親朋好友體驗(yàn)，也可以上傳到網(wǎng)絡(luò)上,，讓客戶(hù)自行下載應(yīng)用,，以便對(duì)項(xiàng)目信息有更加的了解。系統(tǒng)簡(jiǎn)介編輯播報(bào)ipad觸摸售樓系統(tǒng)是售樓寶(全稱(chēng)“數(shù)字化售樓體驗(yàn)中心”,，又稱(chēng)“互動(dòng)售樓寶”)的一種,其文件格式不同于電腦,，而是于可觸摸控制的便攜式設(shè)備系統(tǒng)(安卓、蘋(píng)果的OS,、Windows)上的一款售樓應(yīng)用軟件,。是房地產(chǎn)項(xiàng)目交互式營(yíng)銷(xiāo)展示系統(tǒng)，基于三維互動(dòng)展示系統(tǒng)研發(fā)而成,。借助三維圖像表達(dá)內(nèi)容,，通過(guò)觸摸屏互動(dòng)進(jìn)行交流，可跨平臺(tái),、多載體運(yùn)行,，兼容LINUX,、WINDOWS、ANDROID,、MACOS等主流操作系統(tǒng),，完美搭載筆記本電腦、觸摸屏,、網(wǎng)站,、環(huán)幕電影、IPAD,、IPHONE,、XBOX、PS3等設(shè)備,。不僅將數(shù)字全景沙盤(pán),、虛擬樣板房、數(shù)字三維戶(hù)型,、宣傳片,、樓書(shū)、銷(xiāo)控表等內(nèi)容包含其中,，還可以輕松嫁接售樓管理,、CRM等軟件。ipad觸摸售樓系統(tǒng)是房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)強(qiáng)大的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)助手,，通過(guò)ipad觸摸售樓系統(tǒng)可立體展現(xiàn)區(qū)位,、周邊配套、樓盤(pán)三維全景,、裝修細(xì)節(jié)等,，整個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)呼之欲出。系統(tǒng)功能強(qiáng)大,。操作十分簡(jiǎn)便,，無(wú)論是360度觀(guān)賞。西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品ipad售樓系統(tǒng)適用于哪些類(lèi)型的地產(chǎn)建筑,？

    解決問(wèn)題：a,客戶(hù)想了解的戶(hù)型太多,，對(duì)各種戶(hù)型信息模糊不清；b,化解銷(xiāo)售人員對(duì)平面圖的枯燥講解,，消費(fèi)者看不懂平面圖的問(wèn)題,；c,直觀(guān)地標(biāo)明了承重墻的位置，以便日后的安全裝修,；d,，直觀(guān)展現(xiàn)可擴(kuò)展的空間，滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)將來(lái)家的規(guī)劃與憧憬,！ipad房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)樣板房展示樣板房展示可進(jìn)行裝修風(fēng)格各異的樣板房展示,，西歐風(fēng)格,、中式風(fēng)格、古典風(fēng)格,、現(xiàn)代風(fēng)格全部打包進(jìn)“樣板房展示系統(tǒng)”中,，裝修風(fēng)格各異的數(shù)字化樣板房，可滿(mǎn)足不同購(gòu)房者的個(gè)性需求,，也大量節(jié)省開(kāi)發(fā)商的成本,！客戶(hù)可“身臨其境”地在各種戶(hù)型的樣板房里參觀(guān)，滿(mǎn)足不同心理需求的購(gòu)房者,。解決問(wèn)題：因客戶(hù)喜好不同,、樣板房戶(hù)型有限等因素，導(dǎo)致的無(wú)法滿(mǎn)足所有客戶(hù)對(duì)樣板房的實(shí)景體驗(yàn),。ipad房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)建筑日照效果對(duì)經(jīng)常在家的老人和兒童來(lái)說(shuō),，陽(yáng)光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候,。保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度,。通過(guò)計(jì)算機(jī)模擬不同時(shí)間段太陽(yáng)光對(duì)建筑的日照效果,，并根據(jù)其效果得到一系列的建筑日照效果圖；通過(guò)圖片拼接,；使之成為可以互動(dòng)的建筑日照效果圖,。以便于購(gòu)房（商鋪）者及時(shí)直觀(guān)的了解到房屋的采光效果。

    傳統(tǒng)的銷(xiāo)售手段,，只能給購(gòu)房者提供樓盤(pán)的大概印象,。無(wú)法向購(gòu)房者展示實(shí)際居住的環(huán)境和感受。消費(fèi)者期待能有更多更好的方式來(lái)展示樓盤(pán)并了解樓盤(pán)信息,。樓盤(pán)智能展示系統(tǒng),，把項(xiàng)目的亮點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn)采用動(dòng)畫(huà)虛擬技術(shù)結(jié)合的表現(xiàn)手法，更形象更直接展示,。讓人們對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃,、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、獨(dú)特建筑,、園林景觀(guān),、戶(hù)型設(shè)計(jì)及相關(guān)的生活和商業(yè)配套更輕松的了解，以極具視覺(jué)沖擊力的畫(huà)面來(lái)打動(dòng)客戶(hù),，激發(fā)人們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài),，激起客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲望,達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的目的，三維圖像技術(shù),，可逼真表現(xiàn)樓盤(pán)的每一個(gè)細(xì)節(jié),，可細(xì)致到地磚的材質(zhì)紋理,，家具材料的質(zhì)感，畫(huà)面效果真實(shí),。讓原來(lái)的平面展示轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw空間的展示,，家居產(chǎn)品更具立體感，效果更逼真,。還可根據(jù)客戶(hù)的需求,，增設(shè)個(gè)性化功能，如在線(xiàn)下訂單,、微博分享,、郵件發(fā)送等，使其成為功能豐富的售樓助手,。iPad家居三維互動(dòng)展示系統(tǒng)是一種以三維數(shù)字圖像來(lái)表達(dá)信息,，并借助蘋(píng)果iPad實(shí)現(xiàn)互動(dòng)體驗(yàn)的三維互動(dòng)展示方式。通過(guò)將前沿的三維圖像技術(shù),、觸摸操作,、互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)理念相結(jié)合，iPad家居三維互動(dòng)展示系統(tǒng)能夠?yàn)槠髽I(yè)提供數(shù)字化的展示平臺(tái)和營(yíng)銷(xiāo)方式,。三維圖像的使用讓家居行銷(xiāo)變得視覺(jué)化,、高效化、標(biāo)準(zhǔn)化,、專(zhuān)業(yè)化,。ipad售樓系統(tǒng)的品質(zhì)怎么鑒定。

    直觀(guān)展現(xiàn)可擴(kuò)展的空間,，滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)將來(lái)家的規(guī)劃與憧憬,！樣板房展示樣板房展示可進(jìn)行裝修風(fēng)格各異的樣板房展示，西歐風(fēng)格,、中式風(fēng)格,、古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格全部打包進(jìn)“樣板房展示系統(tǒng)”中,，裝修風(fēng)格各異的數(shù)字化樣板房,，可滿(mǎn)足不同購(gòu)房者的個(gè)性需求，也大量節(jié)省開(kāi)發(fā)商的成本,！客戶(hù)可“身臨其境”地在各種戶(hù)型的樣板房里參觀(guān),，滿(mǎn)足不同心理需求的購(gòu)房者。解決問(wèn)題：因客戶(hù)喜好不同,、樣板房戶(hù)型有限等因素,，導(dǎo)致的無(wú)法滿(mǎn)足所有客戶(hù)對(duì)樣板房的實(shí)景體驗(yàn)。建筑日照效果對(duì)經(jīng)常在家的老人和兒童來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光入室是保證他們身心健康的基本條件,。有效的日照能改善住宅的小氣候,，保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度,。通過(guò)計(jì)算機(jī)模擬不同時(shí)間段太陽(yáng)光對(duì)建筑的日照效果,，并根據(jù)其效果得到一系列的建筑日照效果圖；通過(guò)圖片拼接,；使之成為可以互動(dòng)的建筑日照效果圖,。以便于購(gòu)房（商鋪）者及時(shí)直觀(guān)的了解到房屋的采光效果。解決問(wèn)題：建筑容積率和日照間距帶給客戶(hù)對(duì)于項(xiàng)目的疑豫,。園林景觀(guān)再現(xiàn)園林景觀(guān)運(yùn)用數(shù)字圖像技術(shù),，將樓盤(pán)完工交付后的環(huán)境、園林規(guī)劃,、園林風(fēng)格,、路網(wǎng)規(guī)劃、水景設(shè)計(jì),、綠化面積等要素通過(guò)虛擬場(chǎng)景直觀(guān)再現(xiàn),。區(qū)位展現(xiàn)區(qū)位展現(xiàn)通過(guò)區(qū)位電子地圖。ipad售樓系統(tǒng)的制作步驟是什么,。江西3diPad售樓系統(tǒng)怎么選擇

ipad售樓系統(tǒng)的使用注意事項(xiàng)有哪些,？西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品

    聚焦總部對(duì)各分/子公司業(yè)務(wù)的集中式管理已受到越來(lái)越高重視。但如何落地,？如準(zhǔn)確、及時(shí)掌握的相關(guān)的信息,？如何借助IT的手段將“行業(yè)佳實(shí)踐”具體化,，并使用先進(jìn)的技術(shù)來(lái)協(xié)助各企業(yè)實(shí)現(xiàn)“集中式管理”的戰(zhàn)略？某企業(yè)現(xiàn)狀分析——我們需要關(guān)注運(yùn)營(yíng)管理曾經(jīng),，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)不愁賺錢(qián)的行業(yè),，只是賺多賺少而已。房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)主要來(lái)自于獲得價(jià)格較低的土地,，再通過(guò)迅速擴(kuò)大開(kāi)發(fā)規(guī)模,，在保持銷(xiāo)售額的不斷增長(zhǎng)的同時(shí)保持利潤(rùn)的不斷增長(zhǎng)。但是這種“搶灘”式的擴(kuò)張機(jī)會(huì)總會(huì)走向結(jié)束,。隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不斷的規(guī)范化,，例如土地公開(kāi)招拍掛的展開(kāi)，獲得土地已經(jīng)不再是企業(yè)利潤(rùn)的終點(diǎn),，而是起點(diǎn),。而房地產(chǎn)行業(yè)在走向成熟的同時(shí)也走進(jìn)了一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。但是過(guò)去的贏(yíng)利模式,，使企業(yè)高層往往對(duì)項(xiàng)目實(shí)際的運(yùn)營(yíng)管理缺乏關(guān)注,。于是,，一方面地價(jià)不斷升高。另一方面企業(yè)的管理卻保持著粗放,、松散的慣性,。同時(shí)來(lái)自?xún)煞矫娴膲毫κ狗康禺a(chǎn)企業(yè)正面臨著過(guò)去不曾面臨過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)！利潤(rùn)控制點(diǎn)的后移,，使眾多房地產(chǎn)企業(yè)意識(shí)到利潤(rùn)增長(zhǎng)的途徑不能再依靠“機(jī)會(huì)主義”的拿地與高投入的銷(xiāo)售擴(kuò)張,，而是向高效益的整體運(yùn)營(yíng)能力要利潤(rùn)。西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品

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