就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形,，一種是國(guó)資背景,，一種是國(guó)資和集體聯(lián)營(yíng)，一種是私人承包,，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)均歸私人所有,。按照規(guī)定，建立公墓,，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國(guó)土部門(mén)的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似,，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國(guó)家或集體擁有,。然而，與購(gòu)買(mǎi)住宅商品房不同的是,，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語(yǔ)焉不詳,。按照1992年開(kāi)始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取較長(zhǎng)不得超過(guò)二十年,。"民政部社會(huì)事務(wù)司副司長(zhǎng)李波因此表示,，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說(shuō)法不是指墓地的使用年限,，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期,，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地,。根據(jù)民政部較新解釋,，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年,。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動(dòng)試點(diǎn),，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù),。選公墓需要注意的事項(xiàng)：靠近公墓墻根的地方不能選,，選之容易有爭(zhēng)議，后代人矛盾不斷,。望仙墓園多少錢(qián)一個(gè)

購(gòu)買(mǎi)公墓需要注意什么細(xì)節(jié)：一,，公墓和骨灰存放使用年限問(wèn)題,。因?yàn)橛幸恍┕勾嬖谑褂媚晗蓿皇情L(zhǎng)久使用,，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行,。另外，公墓不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓,，這也是需要注意的地方,，不是說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)公墓之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人,，這兩點(diǎn)是需要首先了解的,。二，要看銷售單位是否合法,，看看有沒(méi)有工商,、民政、土地部門(mén)頒發(fā)的證件,。正規(guī)的公墓投資商,，這些都是必須具備的證件，如果沒(méi)有這些證件,，那就有可能存在問(wèn)題。望仙墓園多少錢(qián)一個(gè)選擇公墓的優(yōu)點(diǎn)：倡導(dǎo)不占地或者少占地的安葬方式,。

怎么選公墓,。主要看這么幾個(gè)方面：首先當(dāng)然是合法性，你可能會(huì)驚訝,，怎么公墓還有非法的嗎,？你還真說(shuō)對(duì)了，還真有非法公墓,。目前我們國(guó)家的合法公墓主要有經(jīng)營(yíng)性公墓,、城市公益性公墓、農(nóng)村公益性公墓三種形態(tài),。除了這三類,，您可就要慎重了。這些年在我們工作當(dāng)中遇到的因?yàn)楹戏ㄐ詥?wèn)題引發(fā)的糾紛也非常多,。這里還要補(bǔ)充說(shuō)明一下啊,，即便是合法正規(guī)公墓，有的也是限定銷售范圍的,，這個(gè)也要注意一下,。其次就是位置。陰宅其實(shí)跟陽(yáng)宅差不多,，地產(chǎn)大佬李嘉誠(chéng)曾經(jīng)說(shuō)過(guò)嘛,，地產(chǎn)的重點(diǎn)要素有三個(gè),，是地段，第二是地段,，第三還是地段,。公墓也是一樣，交通便利性非常重要——當(dāng)然價(jià)格往往跟地段也是成正比的,。這里有人可能會(huì)抬杠,，說(shuō)我也見(jiàn)過(guò)位置偏遠(yuǎn)但是價(jià)格不菲的公墓。確實(shí),，這樣的墓園也存在,，但跟地產(chǎn)其實(shí)還是一個(gè)道理，很多別墅豪宅也不在市中心,，圖的就是一個(gè)清幽的環(huán)境,。

挑選墓地也須把環(huán)境搞好，綠化也要到位,，這樣氣場(chǎng)就是很好的,，不能讓墓室暴露在雨水之中，比較好是有植被,。此時(shí)也須注意墓室的上邊,，正前方是不要出現(xiàn)植被的，這樣就會(huì)影響子孫的發(fā)展,。不要出現(xiàn)高的大建筑物,，要開(kāi)闊，這樣就是前途光明了,，后人才可以順利,。在高處墓地風(fēng)水比低的好些，進(jìn)而依據(jù)風(fēng)水選擇墓地,，一般是可高而不可低,。墓地比較好是有山護(hù)衛(wèi)，看起來(lái)像椅子,，后方也要高,，左右的山要低。這樣就把墓地環(huán)抱之中了,。寓意是靠山,，后人在事業(yè)上就能每天日上。還有就是中間寬大就是前途光明,，而且拜臺(tái)也要寬大,，這樣風(fēng)水之人就有福氣了，其中路要寬,，這樣拜祭之人就會(huì)方便一些,。墓地選址問(wèn)題需注意哪些：墓穴盡量選擇朝向南,、東南及東南偏南的地方。

購(gòu)買(mǎi)公墓不簡(jiǎn)單,，以下常識(shí)需熟知：一,，看銷售單位是否合法，看看有沒(méi)有工商,、民政,、土地部門(mén)頒發(fā)的證件。正規(guī)的公墓投資商,，這些都是必須具備的證件,，如果沒(méi)有這些證件，那就有可能存在問(wèn)題,。二,，要看公墓的銷售價(jià)格，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的,。簽合同之前,，較好到公墓現(xiàn)場(chǎng)去看一看，了解一下墓園的情況,。簽合同的時(shí)候,，在合同中要對(duì)使用年限進(jìn)行約定，這是非常重要的一點(diǎn),。約定好了之后,，如果對(duì)方有違約行為，比如年限沒(méi)到期就要被迫遷出,，對(duì)方就要承擔(dān)責(zé)任，賠付相關(guān)費(fèi)用,。三,，公墓和骨灰存放使用年限問(wèn)題。因?yàn)橛幸恍┕勾嬖谑褂媚晗?，而不是長(zhǎng)久使用,，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外,，公墓不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓,，這也是需要注意的地方，不是說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)公墓之后,，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人,，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。利用景觀與文化的相互影響,，發(fā)揮緬懷功能的作用,，有利于帶動(dòng)墓園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。上海望仙公墓一個(gè)多少錢(qián)

規(guī)模大的墓園，一般情況來(lái)說(shuō)墓園內(nèi)所配備的服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施也會(huì)更加地完善一些,。望仙墓園多少錢(qián)一個(gè)

墓地風(fēng)水的選擇：首先,，避免孤獨(dú)和無(wú)助：許多人想改善風(fēng)水，或者出于孝道,，將祖先的陰宅遷移到自給自足的山區(qū),。如果陰府周圍沒(méi)有遮蔽物，即使面對(duì)一望無(wú)際的大海,，環(huán)境雖然好,，但不利于聚氣。因?yàn)閬?lái)自四面八方的風(fēng)會(huì)直接吹在墓碑上,，風(fēng)水學(xué)認(rèn)為“氣隨風(fēng)散”,。也就是說(shuō)，即使有財(cái)富和好運(yùn),，他們也會(huì)被風(fēng)無(wú)情地吹走,。因此，在為我們的祖先選擇墓地時(shí),，避免這樣做很重要,。2、避免站在流水旁邊：這里的流水包括溪流,、河流和運(yùn)河,。本來(lái)，如果陽(yáng)寨旁邊有這樣一個(gè)流動(dòng)的水域,，那就不合適了,，祖先居住的陰寨也是如此。流水的存在較初表明該地區(qū)的土壤富含水分,，很容易滲入我們祖先的棺材甚至骨頭中,。如果祖先的骨骼受到水的干擾，就會(huì)反過(guò)來(lái)影響后代的身體健康,。即使許多現(xiàn)代地方提倡骨灰制,，附近也不建議有流動(dòng)的水，因?yàn)闅饬骱苋菀纂S著水流而流失,。望仙墓園多少錢(qián)一個(gè)