購買墓地不簡單，以下常識(shí)需熟知：一,，看銷售單位是否合法,，看看有沒有工商、民政,、土地部門頒發(fā)的證件,。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件,，如果沒有這些證件,，那就有可能存在問題。二,，要看墓地的銷售價(jià)格,，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前,，較好到墓地現(xiàn)場去看一看,，了解一下墓園的情況。簽合同的時(shí)候,，在合同中要對(duì)使用年限進(jìn)行約定,，這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后,，如果對(duì)方有違約行為,，比如年限沒到期就要被迫遷出，對(duì)方就要承擔(dān)責(zé)任,，賠付相關(guān)費(fèi)用,。三，墓地和骨灰存放使用年限問題,。因?yàn)橛幸恍┠沟卮嬖谑褂媚晗?，而不是長久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行,。另外,，墓地不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓,，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后,，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人,，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。墳?zāi)咕褪顷幍?，如果這塊地方一年四季見不到陽光,，叫陰氣過盛，不管外環(huán)境如何如何好,，這個(gè)地方也不能選,。上海望仙陵園有哪些

就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形,，一種是國資背景,，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包,，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有,。按照規(guī)定，建立公墓,，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似,，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有,。然而，與購買住宅商品房不同的是,，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳,。按照1992年開始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取較長不得超過二十年,。"民政部社會(huì)事務(wù)司副司長李波因此表示,，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限,，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用,，即可繼續(xù)使用墓地,。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān),，一般為50年或70年,。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動(dòng)試點(diǎn)，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算,，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù),。上海市墓園購買價(jià)格公墓選擇注意事項(xiàng)：穴位整體環(huán)境,。

墓地埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后,，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個(gè)統(tǒng)一的地點(diǎn),，這是人類發(fā)展歷史上的文明和進(jìn)步。如今隨著城市化的發(fā)展城市人口的增多,，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然,。級(jí)別分類：古代王侯；有些也可稱為皇陵,，這是由權(quán)力而形成的,。宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。家族墓地,；指安葬自己家庭有關(guān)人員的地方,。特色墓地：指因?yàn)槟硞€(gè)特定事件或等因素造成，而設(shè)立的安葬有關(guān)人員的墓地,。公共墓地：指是安葬社會(huì)各界人士去世后的地方,，一般來說沒有什么特殊要求。

選擇墓地的重要性：青龍山,、白虎山,、寶山、本山,、潮汕,、水口山也是墓地風(fēng)水要考慮的重要因素。這些因素符合風(fēng)水山的要求,。周圍的山脈應(yīng)該擁抱明堂,，就像朋友們張開雙臂擁抱在一起，這就是所謂的“擁抱友誼”,。風(fēng)水的明湯在墓地中也很重要,。明湯的大小和高度，以及水的方向和距離,。如果周圍的山脈,，如青龍、白虎,、本山和潮汕,，距離明堂相對(duì)較近，那么它們的規(guī)模應(yīng)該較小,。如果周圍的山脈相對(duì)較高,，那么它們應(yīng)該遠(yuǎn)離明堂。墓地需要收集風(fēng)和儲(chǔ)存能量,，這只是為了躲避風(fēng),。陵墓的位置可以包括一條左龍和一條右虎,，一條后山龍，前面是一個(gè)法庭案件,，中間是一個(gè)集水大廳,，這是取暖的地方。要溫（即藏風(fēng)聚氣）,，即所選穴位應(yīng)避開風(fēng),，盡量找一個(gè)沒有風(fēng)或風(fēng)小的地方。墓地是墓地中的一種埋葬形式,。隨著時(shí)代的發(fā)展,，現(xiàn)代公墓建設(shè)需要向景觀化、藝術(shù)化,、立體化,、個(gè)性化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展,。平潭東方麒麟園等好的墓地也相繼建成,。西方國家，在墓園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)上,，隨著歷史的變遷,，逐漸形成了它特有的風(fēng)格。

墓地的價(jià)格：1.墓穴位置：在同一墓園中,，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格,。一般來說，處于低洼處的墓穴,，價(jià)格較低,，地勢較高、干爽的墓穴,，價(jià)格較高,。同時(shí)，墓穴周圍的環(huán)境情況也會(huì)影響墓穴的價(jià)格,。如,，墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風(fēng)景等,，都會(huì)使價(jià)格上升,。7.民俗心理：民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素。俗話說“物以稀為貴”,，大家都相中的墓穴會(huì)使價(jià)格上漲。而在人們心目的中的好墓地,、好墓穴,，往往與人們的民俗心理有關(guān),，即人們常說的“風(fēng)水”的好壞。一般地,，“風(fēng)水”越好的墓地,、墓穴價(jià)格越高。陰宅以龍脈的聚集點(diǎn)為穴位,，配有扶手,、庭院和山水護(hù)欄，以獲得天地的精神能量,。嘉定望仙園墓地地址

購置墓地須攜帶認(rèn)購人身份證或有效證件,，到園區(qū)業(yè)務(wù)處辦理購置手續(xù)。上海望仙陵園有哪些

我們購買的目的并沒有所有權(quán),，只有使用權(quán),，購買者繳納的后續(xù)費(fèi)用是墓地的管理費(fèi)，公墓的使用權(quán)年限一般在50年或者70年,，每20年或者10年為一個(gè)周期繳納墓地的管理費(fèi),，當(dāng)我么你在購買墓地之前需要先咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期，對(duì)于價(jià)格雖然便宜,，但是收取周期短的墓地,，對(duì)購買者并不劃算。在墓地里面立碑單單是一個(gè)步驟,，墓地風(fēng)水師很有講究的,，如果墓地的風(fēng)水布局好，會(huì)后代子孫也有益處,，風(fēng)水大師對(duì)墓地的風(fēng)水定位更加傾向于穴位的定位,，公墓的風(fēng)水和鄉(xiāng)野墓地有所不同，公墓的價(jià)格貴且面積有限,，可以對(duì)墓地進(jìn)行布局的格局是很小的,，那么如果找出墓地風(fēng)水的穴位就很重要了。想找到墓地的吉穴并不容易,，需要風(fēng)水大師對(duì)地理位置摸索查看,，經(jīng)歷的時(shí)間長，待比較出地理位置較好進(jìn)行安葬,。選擇一個(gè)好的墓地穴位對(duì)后臺(tái)子孫的陰澤和庇護(hù)是長久的,。上海望仙陵園有哪些