倉庫出租注意事項：廠房滲水漏水的問題,。廠房防水可謂是重中之重，通稱“五漏一滲”,，是指屋面漏水,、水箱偏水、樓地面漏水,、上下水管道漏水,、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類問題約占質量問題總數(shù)的70%以上,，處理不當會加大購買成本的,。普通房屋：在看房時要特別注意：屋面天溝積水、陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水,、以及陽臺雨后積水等都會造成樓地面滲偏,，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌,。不小心買到這類房子后,，居住麻煩就大了，裝修改造也要費大功夫,。較簡單的檢查方法是在衛(wèi)生間和陽臺等處作一個排水試驗,，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無阻地排向出水口,。廠房市政配套設施,。工業(yè)園區(qū)廠房, 供水，打開水龍頭觀察水的質量、水壓：供電,，確認房子的供電容量,，避免出現(xiàn)夏天開不了空調的尷尬，戶內外電線是否有老化的現(xiàn)象;有線電視,，打開電視看一看圖像是否清楚,，能收多少臺的節(jié)目;煤氣，煤氣的接通情況,，是否已經換用了天然氣,。倉庫管理標識在倉庫管理中有著至關重要的效果。國內倉庫長租

"什么是倉庫租賃：在倉儲物流活動中,，基本上離不開三個要素,，倉儲的場地、倉儲的設備,、倉儲的人員,。倉庫是倉儲物流中不可或缺的因素。所謂倉庫租賃,，就是倉儲業(yè)務的經營者,，租賃第三方建造的倉庫來運營倉儲物流業(yè)務，也就是說,，倉庫的產權屬于第三方,。目前，提供倉庫租賃的業(yè)主單位,，除了專業(yè)的物流地產公司之外（比如,，普洛斯、嘉民,、豐樹,、寶灣等），還有一些資金實力較強的物流企業(yè)（比如,，中外運、中儲等）,。目前市場上對外出租的倉庫,，以標準化的高臺倉庫為主，也有一些老舊的倉庫改造后對外當倉庫用,，不過租賃此類倉庫時,，需要多加小心，雖然價格便宜,，但是一定要關注其相關的消防資質,，存儲的貨物不能超出其資質要求。"徐匯區(qū)大型倉庫托管公司倉儲租賃經營可以是整體性的出租，也可以采用部分出租,、貨位出租等分散方式進行,。

在全球應對國際金融危機的環(huán)境下，主要發(fā)達國家和地區(qū)紛紛拋出與倉庫籠相關的信息化戰(zhàn)略,，加大對倉庫籠的投入,，力圖占據(jù)靠前位置，尋求新的經濟增長點,。倉儲籠將帶來信息行業(yè)新一輪的發(fā)展浪潮,，更是一場世界性的新技術**，將對經濟發(fā)展和社會生活產生深遠影響,。作為戰(zhàn)略性新興行業(yè),，大力發(fā)展倉庫籠行業(yè)顯得尤為重要和緊迫。隨著信息采集與智能計算技術的迅速發(fā)展,、互聯(lián)網(wǎng)與移動通信網(wǎng)的較廣應用以及與傳感網(wǎng)結合的不斷深入,，大規(guī)模發(fā)展倉庫租賃的時機日趨成熟。"

倉庫出租注意事項：１,、要掌握現(xiàn)在租賃廠房的一些正確的渠道：例如房天下就是不錯的網(wǎng)絡平臺,，當然也直接走進一家中介公司，找到一位經紀人為你選擇適合的房源,，當然,，你是需要支付大約１個月的租金作為傭金的。如果是女生,，好看房時有人陪同前往,。２、廠房房源：一類是房子的主人,，也就是中介口中的“業(yè)主”,，一類是中介或代理公司，一類是二房東,。這直接影響到你會跟誰簽署租房合同,，也關系著你們的合同關系結束時，你們雙方所產生的利益糾葛,。３,、定金：　無論是業(yè)主還是中介，看好了房子需要交納一定數(shù)額的定金,，他們通常會要求交一個月的房租,，不要答應，協(xié)商在500以內,。４,、簽合同：如果你和業(yè)主直接簽合同,，就不牽扯到第三方，你們之間的關系會簡單很多,。如果是中介,，有兩種情況，1,，他們會讓你跟業(yè)主簽合同,，只從中收取傭金，2,你跟中介簽合同,，見不到房東,。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事,。５,、租金：一般來說是押一付三，一季度一交,，有少數(shù)是押二付二的情況,，后你押金能否順利退回，取決于甲方人品,，或你的人品了,，所以在涉及到押金的時候一定要詳細的詢問清楚才可以。短租倉庫租金特點：一般短租倉庫會租金與長租倉庫租金相比,，會相對高一點,。

"租賃倉庫的注意事項：（一）外部條件1.地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；2.倉庫附近交通狀況如何,；①周邊的交通情況,，是否有禁行或者限行；②距離高速路口的距離,、距離一些主流的物流網(wǎng)點的距離,。（二）倉庫硬性條件1.倉庫的建筑結構（鋼構/水泥等）、倉庫層數(shù)（平庫/樓層庫）,、倉庫的地面材質（水泥/金剛砂等）,、倉庫是否有月臺（內置/外置）；2.倉庫的面積（讓房東提供CAD圖紙,，紅線圖）及可擴展性,、倉庫的高度、倉庫的稱重數(shù)據(jù),；3.倉庫是否有**的辦公室和衛(wèi)生間、水電,、網(wǎng)絡,、插頭等數(shù)據(jù),；4.倉庫的大門有幾個，支持幾臺車裝卸,；外面能停多大車,，能停幾輛；5.倉庫是否允許進行改造裝修,，掛招牌,；倉庫園區(qū)是否有保安，是否有監(jiān)控設備,；6.倉庫高度：要投入的產業(yè)需要多高的倉庫,；7.基本設施：較佳具備哪些基本設施：電力多大？是否要天車,？環(huán)境是否符合要求等,。"用戶要根據(jù)自身需求租租賃合適大小的倉庫。長途倉庫長租

長租倉庫時間特點：一般超過一年都算長租,。國內倉庫長租

"租倉庫需要以下手續(xù)：1,、首先要簽訂倉庫租賃合同書。訂立合同雙方出租方：xxx（以下稱甲方）承租方：xxx（以下稱乙方）甲乙雙方經友好協(xié)商,，達成一致訂立本合同,，雙方共同遵守。2,、出租庫房坐落地址,。　儲存商品名稱,；租賃面積：xxx平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）,。租賃期限：租期為此合同生效日至200X年x月XX日止。3,、租金的支付方式,。要約定好租金多少平每天，或者每月多少錢,。如果租金是按月來收取的,，則應該在靠前月20號一次性付清當月的租金。4,、約定好甲,、乙雙方權利和義務。如在倉庫租賃期間,，甲方負責提供安全生產,、消防安全、治安防范的大環(huán)境,。甲方還負責對倉庫的監(jiān)護,，并負責庫房,、地面、門窗等庫房設施的維護,、維修,。在租賃期間，乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,。如提前終止本合同,，需提**0天通知甲方。在租賃期間甲,、乙雙方要履行好自己的權利和義務,。"國內倉庫長租