毛坯房的驗收標準：1,、全部外飾面,，包括陽臺,、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程,。毛坯房的驗收標準：2、公用部位,、公共設(shè)施,、各種管道（給、排,、雨水,、暖、熱）,、電氣設(shè)備（配電箱,、柜、盤,、插座,、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,，并按規(guī)定完成各種測試項目,。毛坯房的驗收標準：3、各種管道應(yīng)進行通水,、試壓,、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。毛坯房的驗收標準：4,、屋面工程項目進行蓄水,、淋水試驗。毛坯房的驗收標準：5,、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,，達到板縫密實,、無裂縫，接搓平順無錯臺,，表面平整,、色澤基本均勻、線角順直,；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整,、壓實，達到粘結(jié)牢固,、無裂縫,。毛坯房的驗收標準：6,、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,，做到無滲漏。毛坯房的驗收標準：7,、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順,，無滲漏,。毛坯房的驗收標準：8、各種房間水泥地面基層標高,，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求,。

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冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底,，不堆積,。鋪貼卷材時應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下面的空氣,，并輥壓粘結(jié)牢固,，不得有空鼓。鋪貼卷材應(yīng)平整,、順直,，搭接尺寸正確，不得有扭曲,、皺折,。接縫口應(yīng)用密封材料封嚴，其寬度不應(yīng)小于10mm,。熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻,，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材,，嚴禁采用熱熔法施工，卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材,，排除卷材下面的空氣,，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓,、皺折,。滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠,，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴密。鋪貼后的卷材應(yīng)平整,、順直,，搭接尺寸正確，不得有扭曲,。卷材防水層施工后,，應(yīng)做保護層。保護層應(yīng)符合下列規(guī)定：頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設(shè)置隔離層,。底板的細石混凝土保護層厚度應(yīng)大于50mm,。側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層，或砌磚保護墻(邊砌邊填實)和鋪抹30mm厚水泥砂漿,。

靜安區(qū)監(jiān)理什么價格裝修進度拖延時,，監(jiān)理會協(xié)調(diào)各方，確保工程按時完成,。

同層排水的沉箱填充與找平同層排水的沉箱找平應(yīng)按設(shè)計要求進行,，無設(shè)計要求時，沉箱的填充采用1：8水泥：陶?；?：6水泥：焦渣等輕質(zhì)材料作填充物,，輕質(zhì)墊層應(yīng)填壓密實。墊層上方用細石混凝土作為面層,，混凝土澆注找平時,，在墊層上方鋪設(shè)?6mm@150mm的鋼筋網(wǎng)片，找平層厚度不應(yīng)低于50mm,，找平層上方的地磚應(yīng)采用濕鋪法作業(yè),。找平保護對完成的找平地面特別是鋪設(shè)地板的完成地面，需要作保護,，防止膩子與涂料等大面積滴落,，造成地板鋪設(shè)不平整。對于鋪設(shè)地磚或大理石的找平地面,，在主要通道部位應(yīng)使用板材保護地面.

批刮膩子1.墻面開槽處須作防開裂處理,，新砌墻體也作防裂處理。2.在墻面基層鋪貼纖維網(wǎng)格布,，網(wǎng)格布可以白膠粘貼也可以用膩子固定,。3.有防潮要求的墻、頂面,，采用防水膩子,。4.木基層不得直接批膩子刷涂料。5.在毛坯墻、石膏板上批刮時,，不應(yīng)少于三遍,。6.石膏板的板縫應(yīng)用嵌縫膩子填嵌、用繃帶防裂,，釘眼應(yīng)用防銹材料批嵌平整,。7.門套邊、踢腳線上方200mm內(nèi)的墻面,，要求平整,，平整度≤2mm。8.放置嵌入式柜子的邊口及矮柜的墻面處,，要求平直,。打磨1.膩子已經(jīng)干透，表面牢固,、無明顯松動,，如有松動說明膩子未干透或膩子含膠量較少。2.打磨時,，砂紙應(yīng)選擇合適的目數(shù),，一般應(yīng)選擇300目以上的砂紙。3.打磨方向應(yīng)上下順直,，不應(yīng)亂向無輕重,。4.陰陽角必須打磨平直，陽角作一定的倒角處理,。5.開關(guān)插座線盒處,，應(yīng)作整體打磨，周邊平整,。6.粘貼壁紙的墻面,，膩子打磨后不應(yīng)露底。

在裝修過程中,，監(jiān)理會協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方的溝通,，及時解決出現(xiàn)的爭議。

墻面瓷磚鋪貼準備工作1.制作標志塊：用碎磚于墻面四角300－500mm處制作標志塊,，類似于粉刷標志塊制作,。2.管槽及孔洞填堵。鋪貼墻磚1.采用粘結(jié)劑鋪貼時,，基層墻面應(yīng)平整,、垂直、陽陰角方正,，所以在鋪貼前應(yīng)對基層作相應(yīng)的處理,。2.粘結(jié)劑中不可以加入水泥或沙子混合使用,。3.根據(jù)粘結(jié)劑使用要求及加水量進行攪拌，靜止放置10分鐘左右,，使用前再進行二次攪拌，于2小時內(nèi)將拌制好的粘結(jié)劑用完,。4.墻磚鋪貼后,，如需要調(diào)整縫隙及平整度，可以在上墻20分鐘內(nèi)進行調(diào)整,。5.對縫隙內(nèi)的粘結(jié)劑應(yīng)及時清理,。6.無縫磚及仿古磚等瓷磚，按產(chǎn)品說明及要求進行留縫,。7.陽角應(yīng)采用45°磨邊拼接,，磨邊應(yīng)平直無爆口。8.邊貼邊檢查平整,、水平度,。填縫1.墻磚鋪貼24h以后，可以進行填縫處理,。2.填縫表面應(yīng)平整,、光滑，無明顯色差,。成品保護1.填縫完成后,，對內(nèi)部的水電管線采用標貼紙進行標示。2.對容易碰撞的陽角進行保護,。

他們依據(jù)國家相關(guān)裝修標準和規(guī)范,，對裝修過程進行監(jiān)督。普陀區(qū)公寓監(jiān)理

監(jiān)理憑借專業(yè)知識,，把控裝修各環(huán)節(jié),，讓業(yè)主更省心。青浦區(qū)二手房監(jiān)理

噴刷底漆無棕眼顯露的飾面：1.清理打磨后的浮灰,，進行底漆噴刷,，底漆達到一定厚度時統(tǒng)一打磨；木線條應(yīng)及時將毛刺打磨,。2.噴刷底漆中間過程,，如有表面缺陷，采用原子灰進行補嵌,。3.底漆噴刷到一定厚度并干透后,，平面用砂皮機進行打磨，線條手工打磨,。4.打磨至基本平整為止,，如有露底,，再噴刷底漆二道，再作打磨,，要求底面平整,、光滑、無砂眼,、縫隙,。棕眼顯露的飾面：1.清理打磨后的浮灰，進行底漆噴刷,，底漆應(yīng)噴一道打磨一道,。2.噴刷底漆中間過程，如有表面缺陷,，采用原子灰進行補嵌,。3.底漆施工至能基本遮蓋飾面基層為宜。噴刷面漆1.清理墻,、地面浮灰,，室內(nèi)保持一定的通風(fēng)。2.應(yīng)暫停容易產(chǎn)生灰塵的施工,，無旁雜人等,。3.面漆噴刷時，應(yīng)成膜均勻,、面漆光滑,、平整。4.建議采用機噴的方法進行面漆施工,。

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