1.日常維護(hù)-清潔類：大堂、走廊,、衛(wèi)生間等區(qū)域每日至少3次保潔,，高峰時(shí)段（如午間）實(shí)時(shí)補(bǔ)位清掃；-設(shè)備巡檢：電梯,、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)每日2次巡檢,，記錄運(yùn)行狀態(tài),。2.周期性專項(xiàng)維護(hù)-月度項(xiàng)目：空調(diào)濾網(wǎng)清洗、綠植養(yǎng)護(hù),、排水系統(tǒng)檢查,；-季度項(xiàng)目：外墻玻璃清洗、地磚防滑處理,、消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試,；-年度項(xiàng)目：電梯各方面保養(yǎng)、電路系統(tǒng)檢測(cè),、建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估,。3.應(yīng)急響應(yīng)-突發(fā)問(wèn)題（如管道堵塞、照明故障）30分鐘內(nèi)響應(yīng),，2小時(shí)內(nèi)完成修復(fù),；-惡劣天氣（暴雨、大雪）后4小時(shí)內(nèi)完成公共區(qū)域安全檢查,。虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)有無(wú)企業(yè)形象展示區(qū)域,？空置房租賃招商

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司是做什么的？您好,！感謝您對(duì)上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司的關(guān)注,。上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司注冊(cè)資本金二千萬(wàn)元，專注城市商務(wù)空間運(yùn)營(yíng)的專業(yè)服務(wù)企業(yè),，以穩(wěn)健務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)理念,，持續(xù)為長(zhǎng)三角區(qū)域企業(yè)提供寫字樓與商業(yè)配套運(yùn)營(yíng)服務(wù)。公司目前主要運(yùn)營(yíng)管理“盛世蓮花廣場(chǎng)”面積近十萬(wàn)平方米,，服務(wù)涵蓋企業(yè)總部辦公,、科創(chuàng)研發(fā)空間、教育商業(yè)綜合體等多元業(yè)態(tài),，形成具有區(qū)域特色的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,。如果您有租賃需求，歡迎咨詢,！虹橋商圈蓮花路自如寓租賃優(yōu)惠政策上海虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)是否是24小時(shí)值班,？

您好！感謝您對(duì)盛世蓮花廣場(chǎng)的關(guān)注,。上海虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在“鬧中取靜”與“性價(jià)比高”兩大維度,，具體體現(xiàn)如下：1.鬧中取靜的地理環(huán)境廣場(chǎng)位于虹橋商務(wù)區(qū)主要地帶,，緊鄰虹橋機(jī)場(chǎng)、延安路高架及多個(gè)開發(fā)區(qū)（如漕河涇開發(fā)區(qū),、古北新區(qū)）,，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，地鐵9號(hào)線,、10號(hào)線及十余條公交線路覆蓋,，通勤便捷。盡管地處繁華商圈,，三公里內(nèi)擁有五十萬(wàn)人口,廣場(chǎng)通過(guò)30%的綠化率及景觀帶設(shè)計(jì),，營(yíng)造出舒適宜人的辦公環(huán)境，外籍人士聚居的周邊社區(qū)進(jìn)一步提升了區(qū)域的國(guó)際化氛圍,，形成“繁華中的靜謐”特色,。2.高性價(jià)比的綜合配置項(xiàng)目定位為多功能綜合體，集辦公,、商業(yè),、餐飲、娛樂(lè)于一體,。硬件設(shè)施上,，配備三菱電梯、分體空調(diào)（按需計(jì)費(fèi)）及智能安防系統(tǒng),，兼顧成本與效率,。商業(yè)配套方面，樓內(nèi)品牌云集,，周邊餐飲,、酒店、銀行一應(yīng)俱全,，滿足企業(yè)日常需求的同時(shí)降低額外支出,。此外，車位充足接近400個(gè)停車位,，滿足各類租戶停車需求,；靈活戶型（50-2000+㎡）適配不同規(guī)模企業(yè)，進(jìn)一步凸顯性價(jià)比優(yōu)勢(shì),。綜上,，廣場(chǎng)通過(guò)“區(qū)位+生態(tài)”平衡城市便利與舒適度，以“功能+成本”組合滿足多樣化需求,，成為虹橋商務(wù)區(qū)兼具競(jìng)爭(zhēng)力與吸引力的質(zhì)優(yōu)的選擇,。

虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)配備33個(gè)特來(lái)電新能源充電樁，覆蓋快充與慢充需求,，具體配置及使用規(guī)則如下：1.充電樁類型與分布33個(gè)充電樁中,，20個(gè)為快充樁（120kW）,，支持半小時(shí)內(nèi)充至80%電量；13個(gè)為慢充樁（7kW）,，適配夜間或長(zhǎng)時(shí)間停放需求,。充電樁集中分布于地下停車場(chǎng)B2層，臨近電梯廳,，方便租戶及訪客快速存取。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式-電費(fèi)+服務(wù)費(fèi)：快充電價(jià)約1.6元/度（含0.8元服務(wù)費(fèi)）,，慢充1.2元/度（含0.6元服務(wù)費(fèi)）,，費(fèi)用通過(guò)特來(lái)電APP或小程序?qū)崟r(shí)結(jié)算。-停車費(fèi)疊加：充電期間停車費(fèi)按臨時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收取,，但租戶可憑充電記錄申請(qǐng)前2小時(shí)停車不收費(fèi),超過(guò)不收費(fèi)期,每小時(shí)8元收取停車費(fèi),日上限64元,。3.使用權(quán)限與時(shí)段管理-租戶優(yōu)先：長(zhǎng)期租賃車位的企業(yè)可綁定車牌，享充電樁預(yù)約鎖定服務(wù),，避免高峰時(shí)段（8:30-10:00,、17:00-19:00）排隊(duì)。-錯(cuò)峰優(yōu)惠：夜間（22:00-次日8:00）充電可享服務(wù)費(fèi)8折,，降低企業(yè)車隊(duì)運(yùn)營(yíng)成本,。4.維護(hù)與保障物業(yè)每日巡檢設(shè)備狀態(tài)，故障樁位2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修,，并通過(guò)APP實(shí)時(shí)更新可用樁位,。租戶遇異常可撥打24小時(shí)服務(wù)熱線,，或通過(guò)特來(lái)電平臺(tái)一鍵報(bào)修,。該配置兼顧效率與經(jīng)濟(jì)性，配合廣場(chǎng)400個(gè)車位資源,，有效滿足新能源車充電需求,，進(jìn)一步強(qiáng)化綠色辦公場(chǎng)景競(jìng)爭(zhēng)力。虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)內(nèi)部的配套設(shè)施有哪些,？

感謝您對(duì)盛世蓮花廣場(chǎng)的關(guān)注,。關(guān)于辦公室空調(diào)系統(tǒng)的單獨(dú)控制問(wèn)題，我們始終以“靈活高效,、節(jié)能環(huán)保,、舒適可控”為設(shè)計(jì)理念，園區(qū)內(nèi)的辦公室空調(diào)均為單獨(dú)空調(diào),。通勤效率數(shù)據(jù)化保障：1.通行時(shí)效承諾-早高峰（8:00-9:00）車輛入園平均等待時(shí)間≤5分鐘,；-地鐵站至園區(qū)步行通道全天暢通，設(shè)置綠波帶人行信號(hào)燈,。2.數(shù)字化工具支持-物業(yè)APP實(shí)時(shí)查詢停車場(chǎng)空位,、公交到站時(shí)間及共享單車可用數(shù)量,。如果您有租賃需求，歡迎咨詢虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)業(yè)務(wù)部,！上海虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)的租戶是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán),？續(xù)租的條件是什么？蓮花路自如寓租賃服務(wù)平臺(tái)

上海虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)是否有租金遞增機(jī)制,？每年的漲幅比例如何設(shè)定,？空置房租賃招商

感謝您對(duì)盛世蓮花廣場(chǎng)的關(guān)注。關(guān)于廣場(chǎng)內(nèi)部廣告位租賃事宜,，我們?yōu)槟f(shuō)明如下：1.外立面廣告,，樓體墻面廣告，入口處立柱廣告需符合城市規(guī)劃要求,，定制化展示活動(dòng),，臨時(shí)展位，品牌形象墻等需提前協(xié)商設(shè)計(jì)需求,。2.提交申請(qǐng),，填寫廣告位租賃意向表，提供廣告內(nèi)容尺寸,，展示周期等基本信息,，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及廣告設(shè)計(jì)初稿，需符合廣告法及廣場(chǎng)視覺(jué)規(guī)范,，我司運(yùn)營(yíng)部將在5個(gè)工作日內(nèi)審核內(nèi)容合規(guī)信,，并與您確認(rèn)廣告位選址，展示形式及技術(shù)細(xì)節(jié)特殊廣告如外立面,，燈光廣告需同步提交相關(guān)部門審批文件,。3.廣告維護(hù)由物業(yè)指定團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)安裝，確保施工安全及設(shè)備調(diào)試,，日常維護(hù)由我司統(tǒng)一管理,，租戶可定期巡檢內(nèi)容展示效果。4.內(nèi)容合規(guī)要求廣告內(nèi)容需符合廣告法及社會(huì)公序良俗,，禁止涉及虛假宣傳,，敏感信息設(shè)計(jì)稿需提交至物業(yè)審核，修改意見(jiàn)將在三個(gè)工作日內(nèi)反饋,。5.（注意事項(xiàng)）安裝時(shí)不得破壞建筑結(jié)構(gòu),，夜間燈光廣告需控制亮度，避免光污染,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范工作,。如需進(jìn)一步了解廣告位資源詳情或預(yù)約實(shí)地勘測(cè)，歡迎致電運(yùn)營(yíng)部熱線或通過(guò)官網(wǎng)提交需求表單，我們將為您量身定制高曝光率的品牌推廣方案,?？罩梅孔赓U招商