裝修房驗(yàn)房驗(yàn)點(diǎn)

1,、入戶門(mén)框扇

2,、室內(nèi)門(mén)窗工程

3、室內(nèi)地面工程

4,、室內(nèi)墻面及頂面工程

5,、梁面柱面工程

6、吊頂工程

7,、涂飾工程

8、門(mén),、櫥柜,、集成家居設(shè)備

9、廚房整體廚柜

10,、衛(wèi)生間潔具及配件

11,、陽(yáng)臺(tái)12、建筑電氣工程安全

13、建筑弱電工程弱電系統(tǒng)

14,、給排水工程

15,、預(yù)留孔洞－排煙道、排風(fēng)道,、空調(diào)孔,、強(qiáng)排孔

16、室內(nèi)噪音檢測(cè)－陽(yáng)臺(tái),、大廳及房屋噪音檢測(cè),。

1、莫忽視安全護(hù)欄：《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定“六層及六層以下的住宅陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄凈高不應(yīng)低于,，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄凈高不應(yīng)低于,，護(hù)欄垂直桿間距不應(yīng)大于”。目前陽(yáng)臺(tái)大都是全封閉式的落地窗,，雖然玻璃有一定的安全性,，但是根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范是必須安裝護(hù)欄的。護(hù)欄垂直桿間距不應(yīng)大于,，是為了防止小孩從護(hù)欄垂直桿之間鉆出,，從而產(chǎn)生危險(xiǎn)。

2,、入戶門(mén)內(nèi)開(kāi)外開(kāi)的學(xué)問(wèn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第“高層居住建筑的戶門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向前室,，當(dāng)確有困難時(shí)，部分開(kāi)向前室的戶門(mén)均就為乙級(jí)防火門(mén)”,。此系為保障高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時(shí)居民能及時(shí)有效逃離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，高層和小高層建筑的入戶門(mén)應(yīng)遵循朝人群疏散方向開(kāi)啟，即入戶門(mén)外開(kāi),。因?yàn)槿绻l(fā)生火災(zāi),，慌亂的人群習(xí)慣向外沖，門(mén)朝外開(kāi)符合人群流動(dòng)方向和應(yīng)急情況下向外推門(mén)的習(xí)慣,。 上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司上門(mén)服務(wù),，包您滿意！長(zhǎng)沙第三方驗(yàn)房認(rèn)證機(jī)構(gòu)

    注意問(wèn)題問(wèn)題包括

1,、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走,。

2,、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性,，同時(shí)用上法測(cè)抽力,。煙道,、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

3,、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,。如果不能動(dòng)作,，及時(shí)修復(fù)；入住后維修,，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥,。

4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，檢查墻面空鼓。**鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚,、地磚空鼓,。5、驗(yàn)電：

①檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,，燈亮,，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示）,，指示燈滅,，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好,，插座安全,。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍,，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤,，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命,。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好,。

②開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確,，立即糾正,。

③開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查,，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng),，應(yīng)緊固或更換。 臺(tái)州二手房驗(yàn)房正規(guī)機(jī)構(gòu)上海申聯(lián)檢測(cè)公司告訴你驗(yàn)房技巧有哪些,？

    1.隱檢時(shí)將冷熱水管串聯(lián)打壓,，打壓不得小于，以30分鐘內(nèi)小于,。

2.水路必須按左熱右冷排列,。方便業(yè)主使用。

3.對(duì)排水管進(jìn)行灌水測(cè)試,，水流通暢為合格,。防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.廚房防水涂料高度標(biāo)準(zhǔn)是300mm，衛(wèi)生間是1800mm,，生活陽(yáng)臺(tái)是100mm,。

2.閉水試驗(yàn)24小時(shí)無(wú)滲漏為合格。

二,、電路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.強(qiáng)弱電之間的距離不得小于100mm,。

2.強(qiáng)電相間電阻不得小于。

3.電線管彎處不得有破損和死角,。

4.電線接頭處必須燙錫,，作用是增大接線頭的接觸面積，減少銅線頭氧化,，防止線頭過(guò)熱,。PS：水電線管排列標(biāo)準(zhǔn)是橫平豎直，水走頂,，電走地,。

三、泥作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.地磚空鼓控制在3%以內(nèi),，主要通道不能出現(xiàn)空鼓,，墻面瓷磚空鼓控制在5%以內(nèi)算合格。

2.墻磚垂直度在2mm,，平整度3mm,，陰陽(yáng)角必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)90°，誤差不得大于5°,。

3.衛(wèi)生間坡度不得小于5‰,，陽(yáng)臺(tái)坡度不得小于8‰，露臺(tái)坡度不得小于10‰,，才能保證水流順暢流入地漏,。

4.勾縫劑必須飽滿、無(wú)空鼓,、脫落現(xiàn)象,。

四、油漆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.油漆面漆色澤飽滿,、不得有起皮,、起泡,、色差、顆粒,、流墜,、透底等現(xiàn)象，手感光滑,。

2.油漆釘眼填補(bǔ)不明顯,。

五、木工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.吊頂?shù)踅铋g距：1200-1600mm,，主龍骨800mm,，次龍骨400mm。

2.木工就夠是否直平,，轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)是否準(zhǔn)確,。

    驗(yàn)房通常需要2-3小時(shí)，根據(jù)房屋的類(lèi)型,，大小有所不同,。驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋從上到下、由里到外檢查一遍,，其中包括檢查室外場(chǎng)地,、屋面、地下室,、各樓層,、閣樓、水電設(shè)施,，并開(kāi)動(dòng)暖氣機(jī),、冷氣機(jī)等設(shè)備，我方會(huì)將一份書(shū)面報(bào)告交給顧客,。在驗(yàn)房過(guò)程中,，本人非常希望顧客及代理經(jīng)紀(jì)能夠全程跟隨，及時(shí)討論一些問(wèn)題,，并會(huì)介紹許多房屋維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)和一些設(shè)備的操作使用方法,。驗(yàn)房的主要目的就是給房屋做個(gè)體檢以評(píng)估其當(dāng)前的狀態(tài)，讓顧客對(duì)其有一個(gè)概念的,、客觀的,、公平的、準(zhǔn)確的了解,，以幫助他們做一個(gè)清楚明白的買(mǎi)賣(mài)決定,。除新屋檢驗(yàn)外，驗(yàn)房通常不是對(duì)房屋是否符合現(xiàn)有建筑規(guī)范和地方法規(guī)的一種檢驗(yàn),，因?yàn)橛嘘P(guān)規(guī)范和法規(guī)在不斷更新,，但卻不能要求舊房做不斷的改變,。雖然驗(yàn)房師有時(shí)也會(huì)向顧客提出是否將某些構(gòu)件提升至當(dāng)今的的標(biāo)準(zhǔn)，但這只是建議且不是驗(yàn)房工作的重點(diǎn),。 上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司告訴你二手房驗(yàn)房是必須的,，也馬虎不得。

    夏季進(jìn)行家居裝修時(shí),，有些裝修工序需要防潮、防濕和防塵,，比如家具油漆和墻壁涂飾時(shí),，需要密閉門(mén)窗，這樣更容易造成室內(nèi)污染物質(zhì)的大量積聚,。上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司**提醒,，為了避免伏天裝修污染“高發(fā)期”中人們的身體健康受到傷害，除了要盡量選用少毒的裝飾材料外,，還要請(qǐng)正規(guī)的裝修公司施工,，同時(shí)要做好裝修房間的通風(fēng)。如今,，無(wú)論商場(chǎng),、辦公場(chǎng)所還是家里，人們已養(yǎng)成依賴(lài)空調(diào)的習(xí)慣,。而隨著空調(diào)的普及,，空調(diào)病也成為現(xiàn)代都市人一年一度的季節(jié)性疾病.空調(diào)房間大多是封閉的，空氣不流通.時(shí)間一長(zhǎng),，室內(nèi)空氣就變得十分污濁,。由于此時(shí)空氣中的氧氣被大量消耗，負(fù)離子含量下降,，而呼出的二氧化碳濃度又**增加,，就容易使人精神委靡、頭暈健忘,，記憶力減退,、食欲不振、工作效率下降,。如果再有人在房間里吸煙,，則無(wú)異于“火上澆油"。 上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司針對(duì)檢測(cè)結(jié)果的報(bào)告,，為分析檢測(cè)結(jié)果數(shù)據(jù)給予評(píng)估整改意見(jiàn)以及方法,。紹興隱蔽工程驗(yàn)房正規(guī)機(jī)構(gòu)

價(jià)格實(shí)惠的空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)就選擇上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司！長(zhǎng)沙第三方驗(yàn)房認(rèn)證機(jī)構(gòu)

    當(dāng)三個(gè)強(qiáng)度值中有一個(gè)超出平均值土106的需剔除該數(shù)值,，以其余兩個(gè)強(qiáng)度測(cè)定值的平均值作為抗折強(qiáng)度結(jié)果,。若其中有兩個(gè)測(cè)定值超過(guò)平均值的±106時(shí),，則以剩下的一個(gè)測(cè)定值作為抗折強(qiáng)度結(jié)果。若3個(gè)測(cè)定值全部超過(guò)平均值的±106時(shí),，則須重新檢驗(yàn),。混凝土和砂漿的抗壓試件強(qiáng)度平均值的計(jì)算等都有各自的取舍方法,。應(yīng)予注意,，切不可簡(jiǎn)單地把數(shù)據(jù)相加計(jì)算了事。計(jì)算后的數(shù)據(jù)修約的方法按GB/T8170進(jìn)行,，其尾數(shù)要按四舍五入單雙法進(jìn)位,，并按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保留數(shù)據(jù)的位數(shù)。試驗(yàn)結(jié)果數(shù)據(jù)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)比預(yù)期的過(guò)高或過(guò)低,，同一組試件中數(shù)據(jù)相差懸殊,，或同一試件各項(xiàng)性能指標(biāo)相互矛盾等異常現(xiàn)象,，這需要認(rèn)真對(duì)待,，查明原因，并及時(shí)復(fù)試和復(fù)驗(yàn),。

二,、建筑材料的質(zhì)量控制措施

1、材料進(jìn)場(chǎng)前的質(zhì)量控制仔細(xì)閱讀工程設(shè)計(jì)文件,、施工圖,、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等與工程材料有關(guān)的文件,，熟悉文件對(duì)材料品種,、規(guī)格、型號(hào),、強(qiáng)度等級(jí),、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)的規(guī)定和要求。認(rèn)真查閱所用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，了解材料的基本性質(zhì),，應(yīng)用特性與適用范圍，必要時(shí)對(duì)主要材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件的選擇向業(yè)主提供合理建議。掌握材料信息,，推薦供貨廠家,。掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息,。 長(zhǎng)沙第三方驗(yàn)房認(rèn)證機(jī)構(gòu)

上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治,、展望未來(lái),、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明,，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息,，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái),，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針,，員工精誠(chéng)努力,，協(xié)同奮取，以品質(zhì),、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng),，我們一直在路上！