1.隱檢時將冷熱水管串聯(lián)打壓，打壓不得小于,，以30分鐘內(nèi)小于,。

2.水路必須按左熱右冷排列。方便業(yè)主使用,。

3.對排水管進(jìn)行灌水測試,，水流通暢為合格。防水驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.廚房防水涂料高度標(biāo)準(zhǔn)是300mm，衛(wèi)生間是1800mm,，生活陽臺是100mm,。

2.閉水試驗24小時無滲漏為合格。

二,、電路驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.強(qiáng)弱電之間的距離不得小于100mm,。

2.強(qiáng)電相間電阻不得小于。

3.電線管彎處不得有破損和死角,。

4.電線接頭處必須燙錫,，作用是增大接線頭的接觸面積，減少銅線頭氧化,，防止線頭過熱,。PS：水電線管排列標(biāo)準(zhǔn)是橫平豎直，水走頂,，電走地,。

三,、泥作驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.地磚空鼓控制在3%以內(nèi),，主要通道不能出現(xiàn)空鼓，墻面瓷磚空鼓控制在5%以內(nèi)算合格,。

2.墻磚垂直度在2mm,，平整度3mm，陰陽角必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)90°,，誤差不得大于5°,。

3.衛(wèi)生間坡度不得小于5‰，陽臺坡度不得小于8‰,，露臺坡度不得小于10‰,，才能保證水流順暢流入地漏。

4.勾縫劑必須飽滿,、無空鼓,、脫落現(xiàn)象。

四,、油漆驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.油漆面漆色澤飽滿,、不得有起皮、起泡,、色差,、顆粒、流墜,、透底等現(xiàn)象,，手感光滑。

2.油漆釘眼填補(bǔ)不明顯。

五,、木工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.吊頂?shù)踅铋g距：1200-1600mm,，主龍骨800mm，次龍骨400mm,。

2.木工就夠是否直平,，轉(zhuǎn)角設(shè)計是否準(zhǔn)確。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家具備套內(nèi)質(zhì)量AT檢測資質(zhì)的公司,。北京門窗驗房機(jī)構(gòu)價格

    驗房通?？煞譃橘I房前的驗房，賣房前驗房,，新屋檢驗,，新屋保險計劃檢驗和單項檢驗。其中,，最常見的是買房前的驗房,。這是一項在房地產(chǎn)交易過程中保護(hù)買方利益的措施。是根據(jù)房屋買賣協(xié)議中的驗房條件來進(jìn)行的,。除了一般都要求由“QualifiedHomeInspector”來執(zhí)行這項工作外,，條件的內(nèi)容差別很大，并沒有一個統(tǒng)一的要求或文字表述,。但一般都說如果發(fā)現(xiàn)有“Majordeficiencies”,，買賣雙方又不能就此達(dá)成一致，買方有權(quán)終止協(xié)議,，定金全額返還,。房屋買賣協(xié)議可能設(shè)定許多條件，但驗房是最常見的兩個,，都需要買方在一定的時間內(nèi)以書面簽署waiver的形式加以解除,，才能使買賣協(xié)議正式成立。雖然驗房是一個行之很久的,，并為地產(chǎn)界采用的做法,，但在國內(nèi)沒有任何一條法律規(guī)定驗房是一個房產(chǎn)交易的必需步驟。所以,，這是一項雙方在自由意志下達(dá)成的商業(yè)協(xié)議,。也就是說，買方可以選擇要或不要驗房,。 北京門窗驗房機(jī)構(gòu)價格上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司的驗房業(yè)務(wù)包括了消防驗收,。

    一、入戶門查驗入戶門外右手邊點漆,，入戶門門鎖邊劃痕,，門扇閉合緊開門費力,，門扇內(nèi)右手米處劃傷，門扇米處密封條脫落,，門框右手邊一米處劃痕,，入戶門窗柜劃痕，窗柜下,，木地板拼接縫大,。二、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕,，進(jìn)門左手邊，墻紙污染客廳西墻基層凸點,，基層不平,，墻面污染客廳南墻窗柜劃痕,，南墻基層凸起，南墻邊推拉門門鎖無法上鎖,，門窗邊劃痕,，南墻推拉門下木地板破損起灰東墻墻紙污染,，吊頂也污染，電視機(jī)下木地板松動北墻墻面凹凸不平,，基層不平,，木地板膠未清理,。三,、廚房查驗廚房右邊門套松脫，左邊門套破皮,，廚柜所有柜內(nèi)缺失裝飾蓋,，北邊櫥柜調(diào)平，下方櫥柜閉合不嚴(yán),，西邊櫥柜調(diào)平,，石材邊有劃痕，廚臺石材污染,，南邊窗柜劃痕,，洗菜臺盆輕微松動,。四、公衛(wèi)查驗洗手臺下兩側(cè)柜門松晃,，閉合不嚴(yán),，公衛(wèi)門閉合后晃動,，馬桶抽水鍵不回彈,，馬桶下地漏口建材殘渣未清理,，馬桶上方,，地板空,，公衛(wèi)進(jìn)去后右手邊門套松脫,。五,、公衛(wèi)旁臥室查驗右手邊墻紙褶皺，門鎖閉合卡頓,，進(jìn)門后左手邊墻面打磨，右手邊墻面粗糙打磨污染,，進(jìn)門后右手邊門口木地板拼接縫大北墻下邊木地板松動,，腳線下方松晃明顯,，扣條松晃,。六,、書房查驗左手邊門套松脫，右手邊門套松脫,。

    收房驗房是一個重要的環(huán)節(jié),，對于很多不懂的人來說,，非常的苦惱,，因此有不少業(yè)主會選擇正規(guī)專業(yè)的驗房公司。那么如何選擇正規(guī)的驗房公司呢?跟著小編一起來了解一下吧,。

4,、要注意了解驗房機(jī)構(gòu)的服務(wù)項目是否公開,、完備：正規(guī),、正規(guī)的驗房機(jī)構(gòu)都有一套嚴(yán)格按照《驗房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng),、規(guī)范、完備,、公開的驗房服務(wù)明細(xì)，讓雇主明明白白消費;雇主應(yīng)對服務(wù)明細(xì)不完備,、不規(guī)范，甚至沒有服務(wù)明細(xì)的驗房機(jī)構(gòu)慎重選擇,。

5,、要注意查看驗房機(jī)構(gòu)曾服務(wù)過的案例是否真實、完整,、量多,、質(zhì)優(yōu)：正規(guī)、正規(guī)的驗房機(jī)構(gòu),，往往業(yè)務(wù)量大,，需提前預(yù)約，在服務(wù)結(jié)束之后會向雇主出具完整,、正規(guī),、規(guī)范的驗房咨詢報告書，并請雇主填寫《雇主評價單》,，及時了解所派驗房師的工作表現(xiàn),，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量，并為已服務(wù)過的雇主建立客戶檔案,。因此,，新雇主可通過案例中雇主評價單上的聯(lián)系方式與老雇主聯(lián)系，以了解或核實自己所需的信息,。

6,、還要注意了解驗房機(jī)構(gòu)的部門設(shè)置是否完整、合理：正規(guī),、正規(guī)的驗房機(jī)構(gòu)一般都設(shè)有業(yè)務(wù)咨詢部,、正規(guī)技術(shù)部、客戶服務(wù)部,、法律事務(wù)部等完整,、合理的服務(wù)體系和相應(yīng)的服務(wù)流程，以努力解決雇主所關(guān)心的問題,。 選擇哪家驗房公司不會后悔,？上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司告訴你！

    注意問題包括

20,、閉存水試驗（24小時后察看，是否會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象）,、水表空轉(zhuǎn)試驗：（重要檢驗項目）

①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡,，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨,，這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗房時需要和樓上進(jìn)行協(xié)調(diào),，做好各家的閉存水試驗,。具體做法是，在樓上和自家的衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子,，將所有地漏全部堵塞好,，然后放滿水，保持24～48小時,，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象,，說明防水合格。

②打開樓上自來水閥門放水時應(yīng)將水量放到比較大,，趕緊去看自家水表,，水表不跑，說明水表合格,，因為出現(xiàn)過別人家用水,，自家水表幫著跑的現(xiàn)象，說明水表不合格,，必須更換,。

③閉水試驗結(jié)束了，提起地漏上的沙袋,，將水放掉,，這時觀察，水全部放掉后地板上還有存水,，說明地面不平,，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚,，直至不存水為止,。有上下水的陽臺也要作閉存水試驗。不要怕麻煩,，否則入戶不久,，出現(xiàn)滲水問題，那時解決就麻煩了,。

21,、衛(wèi)生間：

①衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。

②衛(wèi)生間沒有窗戶,，則應(yīng)有通風(fēng)孔,。通風(fēng)孔直徑10cm，設(shè)在吊頂下面,。離通風(fēng)孔**近的插座距離應(yīng),，并且是防水插座,。

③衛(wèi)生間門上沒留，門下應(yīng)留3cm的間隙,。 哪家上海驗房公司好,？找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司！石家莊驗房公司價格

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    收樓流程收樓對很多業(yè)主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子,，而且還是一次,。因此，對于收樓,，不能掉以輕心,。對于收樓時需要注意什么，需要準(zhǔn)備什么,，很多業(yè)主都無從入手,。

這里，上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司根據(jù)以往的樓盤收樓驗房經(jīng)歷,，結(jié)合一些收樓流程常識,，整理了以下內(nèi)容，準(zhǔn)業(yè)主們可以參考一下：

一步：接到收樓通知單,。按合同約定,，發(fā)展商會在收樓**幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準(zhǔn)備帶齊的資料,。注意：購房者在購房時切記寫清楚郵寄地址,。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友,、律師進(jìn)行,，也可及時與發(fā)展商聯(lián)系，商議另行約定時間,，并以書面形式確認(rèn),。

第二步：做足收樓前的準(zhǔn)備，宜細(xì)不宜漏,。注意：首先應(yīng)看清發(fā)展商約定的收樓時間,，確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同,，仔細(xì)研究合同中的交樓約定,，充分了解哪些標(biāo)的物是發(fā)展商必須交付的，買家權(quán)益有哪些。其次,，準(zhǔn)備各種相關(guān)資料,，包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同,，各期還款單據(jù),，如屬按揭購房的要帶上銀行合同,。 北京門窗驗房機(jī)構(gòu)價格

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗,，在發(fā)展過程中不斷完善自己,，要求自己，不斷創(chuàng)新,，時刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價,，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,，這些評價對我們而言是比較好的前進(jìn)動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強(qiáng),、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度,，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同申聯(lián)供和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài),，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造,，去拼搏，去努力,，讓我們一起更好更快的成長,！