驗(yàn)房報(bào)告：

一,、入戶門：共查驗(yàn)出條問題門閉合后不平整,、門框打膠開裂、門扇碰傷

二,、廚房：共查驗(yàn)出條問題煙道未裝止回閥,、西墻裂紋、東墻空鼓1處,、頂棚裂紋

三,、客餐廳：共查驗(yàn)出條問題南墻平整度偏差約7mm、南墻裂紋1處,、西墻裂紋2處,、西墻平整度偏差約6mm

四、陽臺(tái)：共查驗(yàn)出條問題陽臺(tái)門螺絲裝飾蓋未安裝,、陽臺(tái)門防撞塊未安裝,、陽臺(tái)門上方螺絲未固定、欄桿松動(dòng),、全房預(yù)留洞裝飾蓋未安裝

五,、衛(wèi)生間：共查驗(yàn)出條問題北墻裂紋、新風(fēng)機(jī)線路未接,、新風(fēng)機(jī)面板未固定,、新風(fēng)洞口未預(yù)留

六,、北次臥：共查驗(yàn)出條問題西墻裂紋、北墻裂紋,、東墻裂紋

七,、東臥室：共查驗(yàn)出條問題西墻漏網(wǎng)、西墻裂紋,、南墻平整度偏差8毫米,、東墻裂紋、窗鎖調(diào)試

八,、東衛(wèi)生間：共查驗(yàn)出條問題西墻裂紋,、北墻空鼓、門外側(cè)多處裂紋

九,、主臥：共查驗(yàn)出條問題西墻面板未固定,、欄桿松動(dòng)

十、衣帽間：共查驗(yàn)出條問題檔桿松動(dòng),、南墻裂紋

十一,、主衛(wèi)：共查驗(yàn)出條問題南墻裂紋。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司已獲得上海市計(jì)量認(rèn)證資質(zhì),、上海市建筑工程檢測評(píng)估資質(zhì)和上海市測量測繪資質(zhì),。重慶驗(yàn)房中心報(bào)價(jià)

    驗(yàn)房順序

一、先看外部：外立面,、外墻瓷磚和涂料,、單元門、樓道,。

二,、再查內(nèi)部：入戶門、門,、窗,、天棚、墻面,、地面,、墻磚、地磚,、上下水,、防水存水、強(qiáng)弱電,、暖氣,、煤氣、通風(fēng),、排煙,、排氣,。

三,、后測相鄰：閉存水試驗(yàn),、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合,。

驗(yàn)房常用工具

一,、量具：5m盒尺,、25～33cm直角尺,、50～60cm丁字尺,、1m直尺

二,、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）,；各種插頭：電話、電視,、寬帶,；萬用表；搖表,；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）,；5號(hào)電池2節(jié)、測電筆,；手錘,；小錘；大燈,、小燈

三,、輔助工具：鏡子、手電,、塑料袋多個(gè),、紙+火柴、衛(wèi)生紙,、凳子,、紙筆

四、驗(yàn)房**工具：垂直檢測尺,；多功能內(nèi)外直角檢測尺,；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺,；對角檢測尺,；反光鏡；伸縮桿等,。 蘇州門窗驗(yàn)房機(jī)構(gòu)價(jià)格上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗(yàn)房價(jià)格是國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

    我司是專業(yè)負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋的一家靠譜機(jī)構(gòu)。在交房時(shí)協(xié)助消費(fèi)者進(jìn)行驗(yàn)收房屋,，我們的服務(wù)包括:

1,、作為消費(fèi)者驗(yàn)收房屋的**顧問,，為消費(fèi)者在收房時(shí)的所面對的流程、質(zhì)量驗(yàn)收,、**等方面提供咨詢,；

2、在驗(yàn)收房屋時(shí),，為消費(fèi)者查出質(zhì)量問題,，。如需法律效力,，可選擇住宅套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收,，即“驗(yàn)房檢測"”);

3、可為消費(fèi)者講解相應(yīng)的質(zhì)量問題,如何妥善解決問題,；

4,、作為第三方檢測機(jī)構(gòu)，我們的介入可避免消費(fèi)者與開發(fā)商或裝修公司間“公說公有理,，婆說婆有理”的情況,；

5、幫助消費(fèi)者理清各方關(guān)系,，對于消費(fèi)者**給予-定的協(xié)助,。驗(yàn)房項(xiàng)目門窗工程、室內(nèi)地面,、室內(nèi)頂面,、電氣工程、室內(nèi)給排水,、采暖及燃?xì)?、空調(diào)及排氣、樓梯與護(hù)欄,、室內(nèi)凈尺寸,、細(xì)部工程等功能性、安全性與外觀質(zhì)量等驗(yàn)收檢查,。上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家專業(yè)提供套內(nèi)質(zhì)量檢測,、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑工程檢測及測量的服務(wù)性機(jī)構(gòu),。是一家專業(yè)提供建筑工程質(zhì)量檢測,、住宅套內(nèi)質(zhì)量檢測和測量測繪的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。

    驗(yàn)房問題

1:水管遮擋插座,，并且插座收口未收口1:木地板起拱,，劃痕嚴(yán)重，并且伴隨大面積軟塌起灰

2:水管滲水

3:等電位無接線,，存在極大的觸電風(fēng)險(xiǎn)

4:電源相地接錯(cuò),、缺相線

5:陽臺(tái)推拉門安裝不正

6:窗臺(tái)破角

7:門無門碰,，造成開門時(shí)把手與墻磚碰撞，導(dǎo)致墻磚破瓷

8:陰角不順直約

9:瓷磚空鼓這些問題在趕工期的精裝房樓盤時(shí)長會(huì)出現(xiàn),。因?yàn)橼s工期,，施工質(zhì)量自然難言上陳，明顯的設(shè)計(jì)缺點(diǎn)也只能不管,，硬著頭皮上,，先做出來再說。因?yàn)橼s工期,，成品保護(hù)自然也就不那么仔細(xì),，所以才造成木地板劃痕嚴(yán)重，看起來就像是從舊貨市場淘來的一樣,。因?yàn)橼s工期,，一些細(xì)節(jié)上的失誤也不被注意，所以才造成門碰未裝,，損壞瓷磚。因?yàn)橼s工期,，對施工工藝自然也談不上重視,，所以才造成瓷磚大規(guī)模空鼓,。 專業(yè)的裝飾質(zhì)量檢測就找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司,。

    選擇可靠的供貨廠家可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源,，而且有助于保證工程質(zhì)量,，降低工程造價(jià)。對業(yè)主供應(yīng)的材料,，應(yīng)及時(shí)提供信息;對承包商供應(yīng)的材料,，要及時(shí)對訂貨申報(bào)進(jìn)行審檢、論證,，報(bào)業(yè)主同意后方可訂貨,。

2、材料進(jìn)場的質(zhì)量控制物單必須相符,。材料進(jìn)場時(shí),，應(yīng)檢查到場材料的實(shí)際情況與所要求的材料在品種、規(guī)格,、型號(hào),、強(qiáng)度等級(jí)、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)等方面是否相符,，檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)編號(hào)或批號(hào),、型號(hào),、規(guī)格、生產(chǎn)日期與產(chǎn)品質(zhì)量證明書是否相符,，如有任何一項(xiàng)不符,，應(yīng)要求退貨或要求供應(yīng)商提供材料的資料。標(biāo)志不清的材料可要求退貨(也可進(jìn)行抽檢),。進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種原材料,、半成品、構(gòu)配件都必須有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料,。包括：生產(chǎn)許可證或使用許可證;產(chǎn)品合格證,、質(zhì)量證明書或質(zhì)量試驗(yàn)報(bào)告單。合格證等必須蓋有生產(chǎn)單位或供貨單位的紅章并表明出廠日期,、生產(chǎn)批號(hào)和出廠合格證,。

3、材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制工程上使用的所有原材料,、半成品,、構(gòu)配件及設(shè)備，都必須事先審批后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場;施工現(xiàn)場不能存放與本工程無關(guān)或不合格的材料;所有進(jìn)入現(xiàn)場的原材料與提交的資料在規(guī)格,、型號(hào),、品種、編號(hào)上必須一致,。 驗(yàn)房分為在收樓前驗(yàn)收毛坯房和驗(yàn)收精裝修的房子兩種,。無錫裝飾裝修驗(yàn)房認(rèn)證機(jī)構(gòu)

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司的驗(yàn)房師態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)。重慶驗(yàn)房中心報(bào)價(jià)

    注意問題問題包括

23,、地下室：室內(nèi)凈高2M,，國家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”上有規(guī)定。室內(nèi)結(jié)構(gòu)梁或管道影響使用空間的應(yīng)給予價(jià)格上的補(bǔ)償,。

把握比較好驗(yàn)房流程如何準(zhǔn)確把握驗(yàn)房的比較好流程呢,？可以從以下幾個(gè)方面來考慮：

1、首先在物業(yè)公司查驗(yàn),、索要“兩書一表”（“住宅質(zhì)量保證書”,、“住宅使用說明書”、“住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收表”）,，證明該小區(qū)確已達(dá)到交付條件,，具備向業(yè)主交房的條件；

2,、業(yè)主委托專業(yè)人士或驗(yàn)房師對房屋質(zhì)量進(jìn)行綜合查驗(yàn),；

3、業(yè)主就查驗(yàn)中存在的若干質(zhì)量問題形成書面材料（驗(yàn)房報(bào)告書），向開發(fā)商,、物業(yè)公司提出整改,、維修申請書，并由接收人簽字確認(rèn),；

4,、開發(fā)商、物業(yè)公司接到業(yè)主申請后應(yīng)與業(yè)主協(xié)商,，拿出改進(jìn)意見,、解決方案或達(dá)成書面整改協(xié)議；

5,、根據(jù)協(xié)議整改內(nèi)容解決交房中存在的問題,，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限再次達(dá)成書面協(xié)議,；

6,、房屋整改維修完畢后業(yè)主簽署“入住交接單”，辦理交接手續(xù),；

7,、繳納各項(xiàng)物業(yè)、契稅及維修基金費(fèi)用,；8,、業(yè)主開始進(jìn)行室內(nèi)裝修。 重慶驗(yàn)房中心報(bào)價(jià)

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治,、展望未來,、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績,，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實(shí)守信的方針,，員工精誠努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上,！