許多業(yè)主對(duì)購(gòu)房一些知識(shí)不太了解，下面介紹一些有關(guān)購(gòu)房的注意事項(xiàng),。

1.依照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間受理新房交接手續(xù)若新房已合乎合同婚約的交付條件,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于合同確認(rèn)的交付新房的日期后書(shū)面通知賣(mài)方人受理交接手續(xù),。

2.受理移交時(shí)應(yīng)該建議開(kāi)發(fā)商索取有關(guān)的證明文件現(xiàn)行的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本明定商品房交付時(shí)一般要合乎下列條件︰已經(jīng)獲得新房《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》與《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料》,；已經(jīng)獲得用作新房的房屋權(quán)屬注冊(cè)的《房屋測(cè)繪成果》。買(mǎi)房人于展開(kāi)新房移交時(shí),可建議開(kāi)發(fā)商索取新房買(mǎi)賣(mài)合同之中約定的證明文件,。

3.及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交貨新房:法律規(guī)定假如開(kāi)發(fā)商遲延交新房的,買(mǎi)房人提倡終止新房買(mǎi)賣(mài)合同必需先行催告,催告后歷經(jīng)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商依然絕不交新房的,方可退房,。因此于受理移交時(shí)只要新房開(kāi)發(fā)商拒絕出示適當(dāng)?shù)淖C明文件,買(mǎi)房人可及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付新房。 上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司的室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,！南通有毒氣體空氣檢測(cè)公司哪家專業(yè)

    1,、外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能檢測(cè)主要包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)、系統(tǒng)抗風(fēng)載性能試驗(yàn),、系統(tǒng)抗沖擊性能試驗(yàn),、抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)和傳熱系數(shù)測(cè)定試驗(yàn)等。而在當(dāng)前的建筑節(jié)能檢測(cè)中,主要技術(shù)是能夠快速準(zhǔn)確地測(cè)定建筑**護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,即得出**護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù),。傳熱系數(shù)的測(cè)定方法主要有熱流計(jì)法和熱箱法兩種,。熱流計(jì)是建筑熱耗測(cè)定中常用儀表,其檢測(cè)基本原理為:在被測(cè)部位至少布置兩塊熱流計(jì),測(cè)量通過(guò)建筑構(gòu)件的熱量,在熱流計(jì)的周?chē)蛯?duì)應(yīng)的冷表面上各布置4個(gè)熱電偶測(cè)量溫度,并直接傳輸進(jìn)入微機(jī)系統(tǒng),通過(guò)計(jì)算可得出傳熱系數(shù)值。而熱箱法的工作原理為:在試件兩側(cè)的箱體(冷箱和熱箱)內(nèi),分別建立所需的溫度,、風(fēng)速和輻射條件,達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)后,測(cè)量空氣溫度,、試件和箱體內(nèi)壁的表面溫度及輸入到計(jì)量箱的功率,就可以計(jì)算出試件的熱傳遞性質(zhì),熱箱法不適合于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),適合于外墻、樓板,、門(mén)窗的熱傳遞系數(shù)的實(shí)驗(yàn)室測(cè)量,。目前較先進(jìn)的方法還有紅外線熱像儀法。紅外線熱像儀是集先進(jìn)的光電技術(shù),、紅外探測(cè)器技術(shù)和紅外圖像處理技術(shù)于一身的高科技產(chǎn)品,。熱像儀測(cè)量物體表面溫度是一種非接觸式、快速的測(cè)量?jī)x器,測(cè)量物體表面溫度分布,能夠直觀的顯示物體表面的溫度分布范圍,。 鄭州室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)價(jià)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的Ⅱ類民用建筑工程的甲醛的標(biāo)準(zhǔn)限值是 ≤0.1mg/ m3,。

    驗(yàn)房：驗(yàn)房是對(duì)房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進(jìn)行檢查，通過(guò)專業(yè)儀器找出質(zhì)量問(wèn)題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,，提出維修及整改意見(jiàn),。驗(yàn)房通常可分為買(mǎi)房前的驗(yàn)房,，新房驗(yàn)房,，和單項(xiàng)驗(yàn)房。為什么要驗(yàn)房呢,？房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識(shí),，不是每位購(gòu)房的人都能夠清楚這些問(wèn)題，若問(wèn)題被忽視就會(huì)帶給購(gòu)房者帶來(lái)不必要的麻煩,。驗(yàn)房一方面和平常購(gòu)買(mǎi)商品大同小異,，購(gòu)買(mǎi)房子前也應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。另一方面，是購(gòu)房人的一項(xiàng)權(quán)利,，這項(xiàng)權(quán)利是業(yè)主保護(hù)自己合法權(quán)益的武器,。通常許多購(gòu)房者*局限看到開(kāi)發(fā)商的模型或圖紙上的資料就交定金，等待交房,。房子是百年大計(jì),，甚至是一個(gè)人一生的住所會(huì)花費(fèi)大半生的積蓄。若購(gòu)房者不重視驗(yàn)房環(huán)節(jié),，自己對(duì)房屋還沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真的查驗(yàn),，就主觀判斷其沒(méi)有問(wèn)題而在《房屋交付驗(yàn)收表》簽字，這將對(duì)日后造成許多不不便,。且這是對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可,，將來(lái)房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，想開(kāi)發(fā)商賠款會(huì)比較困難,。若在簽署《房屋交付驗(yàn)收表》之前發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題,，有權(quán)在上面予以明確記載房子的現(xiàn)狀，為將來(lái)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任提供證據(jù)基礎(chǔ)和保障,。所以驗(yàn)房是購(gòu)房前不可或缺的一步,，找專業(yè)驗(yàn)房可以聯(lián)系我們。

    鑒于voc的高揮發(fā)性,，在選用voc含量低的質(zhì)量墻面漆的一起,，還應(yīng)將新裝飾的房子空置一段時(shí)間保持通風(fēng)，削減voc在空氣中的殘存量,。了解voc,，遠(yuǎn)離voc，保護(hù)自己及家人的健康,，才能讓您具有一個(gè)真正健康環(huán)保的家,！voc確能致*國(guó)家化學(xué)建筑**組副組長(zhǎng)石玉梅教授指出voc是揮發(fā)性有機(jī)化合物的英文簡(jiǎn)稱。眾所周知,，涂料是一種化學(xué)產(chǎn)品,，其間含有很多能參加光學(xué)反應(yīng)的有機(jī)化合物，也就是voc,。當(dāng)居室中的voc超過(guò)一定濃度時(shí),，在短時(shí)間內(nèi)人們會(huì)感到厭惡、吐逆,、四肢乏力,。如不及時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),，會(huì)感到以上癥狀加劇,，嚴(yán)峻時(shí)會(huì)抽搐、昏倒，導(dǎo)致記憶力減退,。voc傷害人的肝臟,、腎臟、大腦和神經(jīng)系統(tǒng)甚至?xí)?dǎo)致人體血液出問(wèn)題,，患上白血病等其他嚴(yán)峻的疾病,。中國(guó)環(huán)境科學(xué)院副院長(zhǎng)兼總工程師夏青教授談到voc對(duì)人體的損害時(shí)認(rèn)為：因?yàn)閶胗變河?0%的時(shí)間是在室內(nèi)度過(guò)的，所以涂料中的有害物質(zhì)對(duì)兒童的損害時(shí)間**長(zhǎng),、比較大,，而兒童的身心特征又使得這種損害的后果要比成人更為嚴(yán)峻。因?yàn)閷?duì)人體有害,，今年7月1日起強(qiáng)制實(shí)行的國(guó)家規(guī)范中規(guī)則,，內(nèi)墻乳膠漆voc要小于等于200克／升，假如要取得綠色環(huán)?！笆h(huán)標(biāo)志”,，則voc含量要小于100克／升。上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司,。 苯被國(guó)際*研究中心確認(rèn)為高毒致*物質(zhì),，上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司希望您能重視。

    極易溶于水,，對(duì)眼,、喉、上呼吸道作用快,，刺激性強(qiáng),，輕者引起充血和分泌物增多，進(jìn)而可引起肺水腫,。長(zhǎng)時(shí)間接觸低濃度氨,，可引起喉炎、聲音嘶啞,。

（2）室內(nèi)空氣中氨的來(lái)源主要來(lái)自建筑施工中使用的混凝土外加劑,，特別是在冬季施工過(guò)程中，在混凝土墻體中加入尿索和氨水為主要原料的混凝土防凍劑,。這些含有大量氨類物質(zhì)的外加劑在墻體中隨著溫度等環(huán)境因素的變化而還原成氨氣從墻體中綴慢釋放出來(lái),，造成室內(nèi)空氣中氨的濃度大量增加。另外,，室內(nèi)空氣中的氨也可來(lái)自室內(nèi)裝飾材料中的添加劑和增白劑,。一般來(lái)說(shuō)，氨污染釋放期比較快,，不會(huì)在空氣中長(zhǎng)期積存,，對(duì)人體的危害相對(duì)小一些,，但是也應(yīng)引起大家的注意。

4,、苯

（1）苯的性質(zhì)及對(duì)人體的危害苯是一種無(wú)色具有芳香氣味的液體,，所以**們把他稱為“芳香”。國(guó)際衛(wèi)生組織已經(jīng)把苯定為強(qiáng)烈致*物質(zhì),，苯可以引起白血病和再生障礙性貧血也被醫(yī)學(xué)界公認(rèn),。苯對(duì)女性的危害比對(duì)男性更多些，育齡婦女長(zhǎng)期吸入苯會(huì)導(dǎo)致月經(jīng)失調(diào),，孕期的婦女接觸苯時(shí),，妊娠并發(fā)癥的發(fā)病率會(huì)明顯增高，甚至?xí)?dǎo)致胎兒先天缺點(diǎn),。

（2）苯的來(lái)源苯主要來(lái)自室內(nèi)裝修用的涂料,、木器漆、膠黏劑及各種有機(jī)溶劑里,。主要成分是苯系物,。它包括毒性相當(dāng)大的純苯和甲苯。 上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家正規(guī)的室內(nèi)空氣檢測(cè)公司,！南通有毒氣體空氣檢測(cè)公司哪家專業(yè)

室內(nèi)空氣污染還可能來(lái)自二氧化硫,、二氧化氮等化學(xué)物質(zhì)，其來(lái)源煤炭燃燒釋放出來(lái)的煙塵和汽車(chē)排放的尾氣等,。南通有毒氣體空氣檢測(cè)公司哪家專業(yè)

    一是在室內(nèi)裝飾和裝修的設(shè)計(jì)上,，要按照簡(jiǎn)潔、實(shí)用的原則進(jìn)行設(shè)計(jì),，要特別注意室內(nèi)環(huán)境因素,，合理搭配裝飾材料和家具的擺設(shè)，要充分考慮室內(nèi)空間的承載量,，注意保持室內(nèi)空氣流通,。空氣不流通是造成室內(nèi)污染一個(gè)很重要的因素,，許多家具和建材在檢測(cè)時(shí)并不超標(biāo),，但是一裝修卻造成室內(nèi)有害氣體濃度過(guò)高，就是因?yàn)槭覂?nèi)通風(fēng)不暢引起的,。

二是在建材和家具的選擇上,，要嚴(yán)格選用環(huán)保安全型材料，如選用不含甲醛的粘膠劑,，不含甲醛的大芯板和飾面板等都可以提高裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量水平,。一般來(lái)說(shuō),，人造板材是**容易造成室內(nèi)污染的,，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)用人造板材制作的建材時(shí)一定要注意,。家具特別是膠合板制作的木質(zhì)家具也很具危險(xiǎn)性，需要審慎選擇,。

三是在施工工藝上，要盡量選用少毒,、無(wú)污染,、少污染的施工工藝。很多工藝還停留在很低的水平,，像粘膠,，刷漆等，本身就很容易造成污染,，施工工藝上不嚴(yán)格按照操作規(guī)范,，危害會(huì)更大。 南通有毒氣體空氣檢測(cè)公司哪家專業(yè)

上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠,、勵(lì)精圖治、展望未來(lái),、有夢(mèng)想有目標(biāo),，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明,，攜手共畫(huà)藍(lán)圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ),，也希望未來(lái)公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息,，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績(jī),，一直以來(lái),，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠(chéng)實(shí)守信的方針,，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，我們一直在路上,！