1,、冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會,，干燥的天氣容易讓施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫,；墻體檢測除觀察裂紋外,，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗,；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面,，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。

2,、檢查廚房煙道,。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右,，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走,。

3、衛(wèi)生間的地面是都會做防水處理的,，所以要把地漏堵上,，再把水龍頭打開，讓水鋪滿衛(wèi)生間室內(nèi)的地面,，看是否有大量氣泡冒出,。堅持24小時到72小時，然后去樓下的衛(wèi)生間查看棚面是否被陰濕,。

4,、很多業(yè)主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收，而電路問題是萬萬不可小視的,。傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的,，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線,、零火線是否錯接,、漏電保護是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標準的電路驗收工作,，我們需要一個專業(yè)的工具——驗電插頭,。

5、在門窗檢查方面，**主要的就是檢查開關(guān)門窗時門窗的軌道是否順暢,。特別是安裝平開窗的親們,，一定要注意是否能關(guān)嚴實。否則會漏風,，如果再驗房時還是發(fā)現(xiàn)了這些問題,，直接通知開發(fā)商。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家負責人的驗房公司,。上海交房驗房機構(gòu)

    收樓流程

第三步：查證,。應(yīng)要求發(fā)展商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》，索取《住宅使用說明書》,、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》,、《竣工驗收備案表》（紅色的是常說的兩書一表,，也是收樓時特別需要注意的收樓文件），還有各種相關(guān)驗收表格,，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內(nèi)容,，如客廳樓板、陽臺地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等,。注意：沒有相應(yīng)證書,，購房人可選擇不收樓，如果確實被要求收樓,，也要在相關(guān)文件,，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣并妥善保留好相關(guān)文件副本,。（附：收樓驗房要查看兩書一表）

第四步：驗樓細節(jié)不放過,。查驗完各種證件后，驗樓正式開始,，先是需繳交身份證復(fù)印件,、收樓通知書，領(lǐng)取房屋鑰匙,，然后由接待人員帶領(lǐng),，到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。（啄木鳥驗房公司溫馨提醒：收樓時要仔細查看收樓文件,，堅持“先驗房,，再簽收鑰匙”。）注意：購房者在簽合同時應(yīng)將先驗房再收樓作為附加條款寫在合同里,，不驗房不收樓,。如當初合同未有約定的，則可采取變通方法。 衢州隱蔽工程驗房方案上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司應(yīng)用先進的儀器設(shè)備進行驗房,。

    驗房：驗房是對房屋質(zhì)量的當前狀況進行檢查,，通過專業(yè)儀器找出質(zhì)量問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修及整改意見,。驗房通?？煞譃橘I房前的驗房，新房驗房,，和單項驗房,。為什么要驗房呢？房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識,，不是每位購房的人都能夠清楚這些問題,，若問題被忽視就會帶給購房者帶來不必要的麻煩。驗房一方面和平常購買商品大同小異,，購買房子前也應(yīng)該對其進行質(zhì)量檢驗,。另一方面，是購房人的一項權(quán)利,，這項權(quán)利是業(yè)主保護自己合法權(quán)益的武器,。通常許多購房者*局限看到開發(fā)商的模型或圖紙上的資料就交定金，等待交房,。房子是百年大計,，甚至是一個人一生的住所會花費大半生的積蓄。若購房者不重視驗房環(huán)節(jié),，自己對房屋還沒有進行認真的查驗,，就主觀判斷其沒有問題而在《房屋交付驗收表》簽字，這將對日后造成許多不不便,。且這是對房屋現(xiàn)狀的認可,，將來房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，想開發(fā)商賠款會比較困難,。若在簽署《房屋交付驗收表》之前發(fā)現(xiàn)房屋存在問題,，有權(quán)在上面予以明確記載房子的現(xiàn)狀，為將來追究開發(fā)商的責任提供證據(jù)基礎(chǔ)和保障,。所以驗房是購房前不可或缺的一步,，找專業(yè)驗房可以聯(lián)系我們。

    我司是專業(yè)負責驗收房屋的一家靠譜機構(gòu),。在交房時協(xié)助消費者進行驗收房屋,，我們的服務(wù)包括:

1、作為消費者驗收房屋的**顧問,，為消費者在收房時的所面對的流程,、質(zhì)量驗收,、**等方面提供咨詢；

2,、在驗收房屋時,，為消費者查出質(zhì)量問題，,。如需法律效力,，可選擇住宅套內(nèi)質(zhì)量驗收，即“驗房檢測"”);

3,、可為消費者講解相應(yīng)的質(zhì)量問題,如何妥善解決問題,；

4、作為第三方檢測機構(gòu),，我們的介入可避免消費者與開發(fā)商或裝修公司間“公說公有理,，婆說婆有理”的情況；

5,、幫助消費者理清各方關(guān)系,，對于消費者**給予-定的協(xié)助。驗房項目門窗工程,、室內(nèi)地面,、室內(nèi)頂面,、電氣工程,、室內(nèi)給排水、采暖及燃氣,、空調(diào)及排氣,、樓梯與護欄、室內(nèi)凈尺寸,、細部工程等功能性,、安全性與外觀質(zhì)量等驗收檢查。上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家專業(yè)提供套內(nèi)質(zhì)量檢測,、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑工程檢測及測量的服務(wù)性機構(gòu)。是一家專業(yè)提供建筑工程質(zhì)量檢測,、住宅套內(nèi)質(zhì)量檢測和測量測繪的服務(wù)性機構(gòu),。 驗房是購房者保護自己權(quán)益的重要手段，建議購房者在購房過程中不要忽視這一步驟,。

    上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司應(yīng)對“空調(diào)病”應(yīng)該遵循以下幾條原則：

1.盡量少開空調(diào).多利用自然風降低室內(nèi)溫度,，適量流汗。室內(nèi)空氣流速宜維持在每秒鐘20厘米左右,，辦公桌勿置于冷風直吹處,。

2.室溫宜恒定在24℃左右.,，室內(nèi)外溫差不宜超過7℃,因溫差過大，冷熱劇烈相搏,，易傷身致病,。

3.辦公族需適當增添穿脫方便的衣服，穿裙裝的女性則應(yīng)在膝部覆巾予以保護,，同時注意間歇站起活動片刻,，以增進人體末梢血液循環(huán)，

4.居室開空調(diào)時,，特別要關(guān)心老年人和嬰幼兒,，他們的溫度感覺差，體溫調(diào)節(jié)功能也差,，易患上“空調(diào)病”,。患上“空調(diào)病”者,，可口服中成藥正氣片,，也可用刮痧療法自療。因空調(diào)引起的關(guān)節(jié)疼痛,，可在燒好的熱姜湯里加少許鹽和醋,，然后用毛巾浸水擰干擦于，能使肌肉由張變弛,、舒筋,，從而緩解疼痛。長期在空調(diào)房間里工作和生活者,，應(yīng)經(jīng)常到戶外活動接觸陽光,，呼吸新鮮空氣并多喝開水.加速體內(nèi)新陳代謝。下班后適當運動鍛煉流點汗,，再洗個溫水澡,。在飲食上可以多喝菊花茶、金銀花茶,、綠豆湯,、蓮子銀耳湯等清涼飲料，并用生姜絲泡水喝,。多吃瓜,，絲瓜類蔬菜和蛋、肉,、牛奶等蛋白質(zhì)豐富的食品,，少吃冷凍食品。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司告訴你二手房驗房是必須的,，也馬虎不得,。上海交房驗房機構(gòu)

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    收房驗房是一個重要的環(huán)節(jié),，對于很多不懂的人來說,，非常的苦惱，因此有不少業(yè)主會選擇正規(guī)專業(yè)的驗房公司,。那么如何選擇正規(guī)的驗房公司呢?跟著小編一起來了解一下吧,。

1、選擇驗房公司,，首先要注意查看驗房機構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì),，正規(guī)、正規(guī)的驗房機構(gòu)應(yīng)具有營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應(yīng)具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等。

2,、驗房是一個涉及到土建,、裝飾裝修、水,、電等多學科,、多領(lǐng)域的體系，“驗房師”應(yīng)具備裝飾裝修,、水電,、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關(guān)的正規(guī)知識,、精通各種正規(guī)檢測儀器的使用,，能撰寫驗房咨詢報告的,，即具有多正規(guī)的,、綜合素質(zhì)能力的知識技能復(fù)合型人員，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的,。所以要注意查看驗房機構(gòu)的服務(wù)團隊的正規(guī)和技能等,。 上海交房驗房機構(gòu)

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟奇跡,，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽,，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導下，全體上下,，團結(jié)一致,，共同進退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點小小的成績,，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想,！