1,、檢查電路家庭用電是重點，電路的正確與否，會直接影響到今后的用電安全和用電便捷性,，所以在精裝房驗房的時候一定要仔細檢查整個居室的電路問題,。主要檢查普通插座、大功率插座等有明確的分路,，電線的型號和比較大耗電設(shè)備的容量,，觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明，面板開關(guān)的安裝是否平整,，測試開關(guān)是否有效等,。

2、檢查水路水電是家庭的必需品,，所以除了電路,，水路也是業(yè)主必須要仔細檢查的一個項目。業(yè)主在檢查水路的時候,，需要檢查有無接錯管道,，熱水和冷水是否都有，水表的位置等,。另外,，水管的材料也需要確定檢查一下，看其是否是合同里規(guī)定的品牌和材質(zhì),。注意：業(yè)主們比較好去小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商那里索要基本的水,、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙，方便今后出現(xiàn)水電路問題的時候,，可以根據(jù)圖紙的標注請專業(yè)人員進行維修,。

3、檢查吊頂結(jié)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定,，隱蔽工程吊頂必須使用性能穩(wěn)定,，使用壽命較長的輕鋼龍骨，所以業(yè)主在驗收精裝房的時候需要觀察自家的吊頂結(jié)構(gòu)到底是什么材質(zhì)的,。業(yè)主們可以通過看房間的側(cè)面,、燈位或中央空調(diào)的通風口,，檢查吊頂?shù)降资鞘褂昧耸裁床馁|(zhì),，是否與合約里有出入。

4,、空氣質(zhì)量檢測能住進新房固然開心,。 驗房是購房者在購房過程中非常重要的一步。臺州驗房檢測公司

    上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司應(yīng)對“空調(diào)病”應(yīng)該遵循以下幾條原則：

1.盡量少開空調(diào).多利用自然風降低室內(nèi)溫度,，適量流汗,。室內(nèi)空氣流速宜維持在每秒鐘20厘米左右，辦公桌勿置于冷風直吹處。

2.室溫宜恒定在24℃左右.,，室內(nèi)外溫差不宜超過7℃,因溫差過大,，冷熱劇烈相搏，易傷身致病,。

3.辦公族需適當增添穿脫方便的衣服,，穿裙裝的女性則應(yīng)在膝部覆巾予以保護，同時注意間歇站起活動片刻,，以增進人體末梢血液循環(huán),，

4.居室開空調(diào)時，特別要關(guān)心老年人和嬰幼兒,，他們的溫度感覺差,，體溫調(diào)節(jié)功能也差，易患上“空調(diào)病”,?；忌稀翱照{(diào)病”者，可口服中成藥正氣片,，也可用刮痧療法自療,。因空調(diào)引起的關(guān)節(jié)疼痛，可在燒好的熱姜湯里加少許鹽和醋,，然后用毛巾浸水擰干擦于,，能使肌肉由張變弛、舒筋,，從而緩解疼痛,。長期在空調(diào)房間里工作和生活者，應(yīng)經(jīng)常到戶外活動接觸陽光,，呼吸新鮮空氣并多喝開水.加速體內(nèi)新陳代謝,。下班后適當運動鍛煉流點汗，再洗個溫水澡,。在飲食上可以多喝菊花茶,、金銀花茶、綠豆湯,、蓮子銀耳湯等清涼飲料,，并用生姜絲泡水喝。多吃瓜,，絲瓜類蔬菜和蛋,、肉、牛奶等蛋白質(zhì)豐富的食品,，少吃冷凍食品,。 門窗驗房機構(gòu)怎么收費上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司上門服務(wù)，包您滿意！

    驗房準備準備好購房合同及相關(guān)附件,、房屋的戶型圖,、水電路圖紙、裝修材料確認單等材料,，并在驗房前拿到鑰匙,，具體包括樓層鑰匙、戶門鑰匙,、水表,、電表鑰匙等。

第二,、結(jié)構(gòu)驗收實際測量房屋的結(jié)構(gòu),、層高、面積,、位置朝向,、公用面積是否與合同上標明的相符，檢查戶外設(shè)施是否完好,，陽臺能否進行封閉等,。

第三、水路驗收

1,、檢查衛(wèi)生間的天花板,、外墻、座便器,、浴缸,、洗面池等是否有滲水現(xiàn)象，上下水管道,、排水管道是否通暢,。

2、檢查廚房的廚具是都有刮花,、搪瓷脫落等情況,，櫥柜柜門是否能夠開閉自如，洗菜池是否能夠正常裝水排水,，檢查水管是否有異物堵塞,。

3、從水龍頭接杯水,，檢查水質(zhì)是否合格,，可以要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證,。

第四,、電路驗收

1、檢查入戶的總用電容量，根據(jù)配電箱的線路布置判斷是否為雙路供電,，照明,、動力系統(tǒng)是否分路。

2,、進行拉閘斷電測驗,，拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電，再分別關(guān)閉分閘,，看是否分別控制各分支線路,。

3、檢查各個居室的插座,、開關(guān)能否正常使用,，電話插口、寬帶插口,、電視天線插口的位置是佛準確,。

4、空調(diào)室外機是否有預(yù)留機位,。

第五,、煤氣管道驗收煤氣管道應(yīng)走明管，以便維修,。檢驗水表,、電表、煤氣表的度數(shù)是否為零,。

    一,、入戶門查驗入戶門外右手邊點漆，入戶門門鎖邊劃痕,，門扇閉合緊開門費力,，門扇內(nèi)右手米處劃傷，門扇米處密封條脫落,，門框右手邊一米處劃痕,，入戶門窗柜劃痕，窗柜下,，木地板拼接縫大,。二、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕,，進門左手邊,，墻紙污染客廳西墻基層凸點，基層不平,，墻面污染客廳南墻窗柜劃痕,，南墻基層凸起,，南墻邊推拉門門鎖無法上鎖，門窗邊劃痕,，南墻推拉門下木地板破損起灰東墻墻紙污染,，吊頂也污染，電視機下木地板松動北墻墻面凹凸不平,，基層不平,，木地板膠未清理。三,、廚房查驗廚房右邊門套松脫,，左邊門套破皮，廚柜所有柜內(nèi)缺失裝飾蓋,，北邊櫥柜調(diào)平,，下方櫥柜閉合不嚴，西邊櫥柜調(diào)平,，石材邊有劃痕,，廚臺石材污染，南邊窗柜劃痕,，洗菜臺盆輕微松動,。四、公衛(wèi)查驗洗手臺下兩側(cè)柜門松晃,，閉合不嚴,，公衛(wèi)門閉合后晃動，馬桶抽水鍵不回彈,，馬桶下地漏口建材殘渣未清理,，馬桶上方，地板空,，公衛(wèi)進去后右手邊門套松脫,。五、公衛(wèi)旁臥室查驗右手邊墻紙褶皺,，門鎖閉合卡頓,，進門后左手邊墻面打磨，右手邊墻面粗糙打磨污染,，進門后右手邊門口木地板拼接縫大北墻下邊木地板松動,，腳線下方松晃明顯，扣條松晃,。六,、書房查驗左手邊門套松脫，右手邊門套松脫,。 專業(yè)的建筑主體結(jié)構(gòu)檢測找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司,！

    其中1個大組試件在標準要求的23℃環(huán)境下試驗,，另2個大組試件分別在28℃和18℃的環(huán)境下作拉力試驗，試驗過后分別計算出每一大組中的3組試件抗拉強度平均值,，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在28℃環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值比23℃標準溫度環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值低，而在l8環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值則比23℃標準溫度環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值高出,。

該試驗在一定程度上能反映出環(huán)境溫度濕度對材料試驗的影響,，因而要求試驗時必須將溫、濕度控制在規(guī)定范圍內(nèi),。4,、試驗誤差試驗方法須嚴格按標準規(guī)定進行?？墒怯袀€別試驗人員在作鋼筋拉伸試驗時只試驗到試件出現(xiàn)頸縮而不將其拉至斷裂,，這是不正確的，這樣勢必造成試驗結(jié)果的誤差,，但這不屬于試驗誤差,，而是人為造成的誤差。鋼筋不拉斷,，其測得的伸長率較規(guī)定的試件斷后伸長率要低,，與標準規(guī)定相違背，這是不允許的(鋼筋焊接件由于不需要測定伸長率,，可在試件出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象后停機),。試驗要求必須準確，以減少誤差,。

5,、數(shù)據(jù)處理由于各種原因，同一組試件中有時試驗數(shù)據(jù)結(jié)果離散性較大,。為使試驗結(jié)果準確,，標準規(guī)定對一些材料的試驗結(jié)果數(shù)據(jù)有取舍的要求。如水泥膠砂強度抗折試驗,。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司立志為促進我國室內(nèi)裝飾行業(yè)的發(fā)展做出貢獻,。南京水電驗房中心價格

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    收樓流程

第五步：記錄驗樓結(jié)果,。在驗完樓后,，買家應(yīng)按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表,、電表底數(shù)抄在指定表格（一般附在《驗房交接表》中）,。注意：如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中,，作為書面依據(jù),，如發(fā)展商未準備有關(guān)表格,，買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。如屬可整修內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件,，約定下次驗收時間。在簽收樓前,，一定要驗好房,，把驗出的問題讓開發(fā)商整改，同時開發(fā)商有義務(wù)把問題整改好,。

第六步：交費筆筆算清,。換發(fā)票及繳交各項相關(guān)費用與錢銀有關(guān)，更要筆筆算清,。注意：收樓時須提前了解物價局的各項相關(guān)收費規(guī)定,，比較好帶上應(yīng)繳費用表，與發(fā)展商要求的款項相對應(yīng),，發(fā)現(xiàn)不合理收費要與發(fā)展商協(xié)商,。必要時可向物價局、房管局投訴,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，收樓時需要交維修基金，這個是必須交的,。還有就是契稅,，這個是在辦房產(chǎn)證的時候才需要交。至于其他費用,，是否該收,，是否合理，根據(jù)我們收樓驗房經(jīng)歷,，業(yè)主們可以跟物業(yè)協(xié)商,。

第七步：辦理入住手續(xù)。驗完樓后,，開發(fā)商一般要求業(yè)主填寫《住戶檔案表》,、《入住協(xié)議》、《消防責任書》等協(xié)議書,。 臺州驗房檢測公司

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念,，先進的管理經(jīng)驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己,，要求自己,，不斷創(chuàng)新，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價,，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力,，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強,、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度,，在全體員工共同努力之下,，全力拼搏將共同申聯(lián)供和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品,，我們將以更好的狀態(tài),，更認真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造,，去拼搏，去努力,，讓我們一起更好更快的成長,！