(1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放,。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況,?；谝晃镆粰嘀髁x,，房產證以一房屋一房產證為原則,，即一個具有建筑結構與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權,，在不動產登記上只能有一項所有權登記,，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證,。

房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放,，如房屋系共有，在房屋所有權證之外,，還可向共有權人發(fā)放共有權證,。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明,，房產證的內容應與登記簿的內容相一致,。 由于房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍,，因而房產證在交易活動中得到的運用,。常州口碑好的房地產信息咨詢承諾守信

    第一步:簽訂委托協(xié)議注意事項:注意事項同"辦理流程一"中的"第一步"。第二步:繳納房產證代辦費售房人住的時候,，開發(fā)商會要求您繳納,。注意事項:第三步:自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法,，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員,。公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項:請保證及時繳納公共維修基金和契稅,，根據(jù)法律規(guī)定,，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證,。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證,，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作,。第四步:按照約定時間領取房產證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后,，申請辦理房產證，并辦理登記后,，您就可以領取房產證了,。如果銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,，一旦存在記載錯誤,，應及時要求更改。 濱湖區(qū)口碑好的房地產信息咨詢價格咨詢按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度,，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法,。

    第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金,、契稅,、印花稅。辦理收房入住手續(xù)的時候,，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用,。注意事項:1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準,，以便核實開發(fā)商計算是否正確,，可參見本書附錄十一。2.交錢之后,，請您一定保留好收款憑證,，并一定要求收款單位蓋公章，不要收"白條",。第三步:按照約定時間領取房產證,。注意事項:1.仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證,，一定要核驗是否齊全,。2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積,、位置,、權利人姓名,、權屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符,，要求開發(fā)商說明原因,。3.核對"他項權利"一欄記載的事項。4.索要繳納稅費的正式發(fā)票,。適用范圍:自己繳納契稅,、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用,。

    (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請,。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證,、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件,、,、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》,、《墻界表》,、《面積計算表》。(4)經房地產管理部門審查驗證后,，買方可領取房地產權證,。為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證,。在使用銀行按揭的情況下，部分銀行在《住房按揭合同》中強制加人"要求開發(fā)商協(xié)助將房產證收押"的約定,，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證,。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇,，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅,、公共維修基金、印花稅等稅費,，還是開發(fā)商或代理公司辦理房產證申請手續(xù),，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。適用范圍:開發(fā)商或代理公司代收代交契稅,、公共維修基金,、印花稅等稅費的情況適用。 在新房產證被確認違法并撤銷之前,，你哥有妻子,、兒女,、父母在，也沒有遺囑指定讓你繼承的,，你不能繼承,。

    不管誰的責任你的目的是要得到新的產權證。如果弄丟了,，那房管局查檔后按遺失補證程序給你辦理,，這是沒錯的按這個程序，你需要拿查檔后的證明以及相應資料去報社辦理遺失登報聲明,，一個月后,，拿著憑刊登遺失申明的那期報紙，身份證就可以重新辦理產權證了,。我的房子房產局給我平方量少了,請問補房產證的費用由誰承擔補房產證的費用自行承擔,，當時量房產面積的時候因為簽過字確認了，所以表示當時是沒有異議的,，之后出現(xiàn)問題就由己方負責,。房產證,房產證是放在銀行還是放在別的單位房產證自然在銀行，賣的總比買的精!你不會占到開發(fā)商的便宜,。你自己測得多的面積無非是開發(fā)商的營銷手段,，我們這邊萬科就是的買80多平送15平，是為了提升他們整個樓盤的容積率,。怎么可能占到他們的便宜?!你的房產證上標稱的面積是你和賣房的簽的買房合同上的面積,，后面有張簡圖，標稱的你的住房建筑面積和公攤面積,。為什么我買的房子是120平平米,房產證上卻是90多平方米陽臺不算面積使用面積是120吧房本面積90.就是這么區(qū)分的有的房子房本面積100.實際使用面積150.或者有的房本100.實際使用面積只有70.正常有以下幾種原因：1,、房產證上體現(xiàn)的是套內面積?！斗课菟袡嘧C》,，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。工業(yè)園區(qū)二手房地產信息咨詢報價行情

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建筑、建材增加值穩(wěn)步增長,，對國民經濟的貢獻率不斷提高,。幾十年來，伴隨著建筑,、建材的迅速發(fā)展,，建筑、建材在國民經濟中的比重不斷提高,，支柱產業(yè)地位逐步確定,，支柱產業(yè)支撐作用愈發(fā)明顯,，對整個國民經濟發(fā)展的推動作用越來越突出。銷售的發(fā)展與區(qū)域建設的緊密使得相連,，銷售在全國各地逐步發(fā)展起來,，為充分發(fā)揮優(yōu)勢，不辭辛苦,，艱苦奮斗,。測繪服務能力是企業(yè)技術水平和自主創(chuàng)新能力的重要體現(xiàn)，標準化戰(zhàn)略已成為提升企業(yè)重點競爭力的關鍵性重點要素,。此時,，測繪服務屹立于世界之林，無論行業(yè)是否能夠穩(wěn)步發(fā)展,，相信以交通,、能源、制造,、教育,、社區(qū)、消費,、休閑等領域為重點的發(fā)展,，都能夠殺出重圍。常州口碑好的房地產信息咨詢承諾守信

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