租房合同范本如下一出租方：______(以下簡稱甲方)*：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)*：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。二、租賃期限及約定1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提天付款。另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為普通住房使用,。4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。三,、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅,。南京品質(zhì)房屋出租報價行情

三、承租房屋家電,、家具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電,、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,，家具的完好程度等,，然后將其一一列入到清單內(nèi)。比較好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān),，也好免除租房者在入住后,，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清,。

四,、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時,，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),。如租賃用途,、租賃期限、修繕責(zé)任,、變更與解除合同,、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款,，租賃雙方要協(xié)商一致,，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱,。

梁溪區(qū)智能房屋出租哪家好租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電,、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,。

    1.對公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,，在其他住房項目中配套建設(shè)公共租賃住房，依據(jù)出具的相關(guān)材料,，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè),、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅,。2.對公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設(shè),、管理公共租賃住房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公共租賃住房,，依據(jù)出具的相關(guān)材料,，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè),、管理公共租賃住房涉及的印花稅。3.對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房,，免征契稅,、印花稅;對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。4.對企事業(yè)單位,、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源,、且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅,。

    一,、行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則,，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此,，我國《合同法》第九十三條規(guī)定:"當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同,。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,，解除權(quán)人可以解除合同,。"2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形,。 企業(yè)出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),，稅率為12%,。

對符合下列要求的，直轄市,、市,、縣人民建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明:

(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋,。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,，直轄市、市,、縣人民建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補正的內(nèi)容,。

企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)”繳納增值稅。梁溪區(qū)優(yōu)勢房屋出租報價行情

對企事業(yè)單位,、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。南京品質(zhì)房屋出租報價行情

建筑,、建材增加值穩(wěn)步增長，對國民經(jīng)濟的貢獻率不斷提高,。幾十年來,，伴隨著建筑、建材的迅速發(fā)展,，建筑,、建材在國民經(jīng)濟中的比重不斷提高，支柱產(chǎn)業(yè)地位逐步確定,，支柱產(chǎn)業(yè)支撐作用愈發(fā)明顯,，對整個國民經(jīng)濟發(fā)展的推動作用越來越突出,。銷售的發(fā)展與區(qū)域建設(shè)的緊密使得相連，銷售在全國各地逐步發(fā)展起來,，為充分發(fā)揮優(yōu)勢,，不辭辛苦，艱苦奮斗,。測繪服務(wù)能力是企業(yè)技術(shù)水平和自主創(chuàng)新能力的重要體現(xiàn),，標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略已成為提升企業(yè)重點競爭力的關(guān)鍵性重點要素。此時,，測繪服務(wù)屹立于世界之林,，無論行業(yè)是否能夠穩(wěn)步發(fā)展，相信以交通,、能源,、制造、教育,、社區(qū),、消費、休閑等領(lǐng)域為重點的發(fā)展,，都能夠殺出重圍,。南京品質(zhì)房屋出租報價行情

五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司致力于建筑、建材,，是一家服務(wù)型的公司,。公司業(yè)務(wù)涵蓋測繪服務(wù)等，價格合理,，品質(zhì)有保證,。公司從事建筑、建材多年,，有著創(chuàng)新的設(shè)計,、強大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊伍,，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù),。五湖房地產(chǎn)秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮,、創(chuàng)意為先,、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力,。