BIM是在建筑工程中運用數(shù)字技術(shù),，工程技術(shù)人員得以準確地獲取多種建筑信息并做出相應對策,，完成建筑工程在軟件中的描述,。BIM還是一種在設計,、建造,、管理中起支持作用的數(shù)字化手段,。集成管理環(huán)境下的建筑工程中引入BIM,，可以使效率明顯提高并降低風險幾率,。BIM發(fā)展史上三個重要人物是「BIM之父」「BIM術(shù)語推手」,，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣,，BIM的價值被無限的夸大,，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業(yè)生涯,。不去追究是誰的錯,，為了避免讓更多的年輕設計師，**因為一時的狂熱或者被利誘加入這個行列,，在此想和大家分享一些心得或者忠告,，以此可以作為個人在思考自己工作發(fā)展方向時的良性借鑒。BIM的概念和理念是美好的,，是可以貫穿建筑全生命周期,，但是目前中國沒有一個項目可以實現(xiàn)這一目標，在美國也不敢說,。因為目前BIM軟件的成熟度,，本土化，以及模型在建筑不同階段的傳遞過程中無法實現(xiàn)完美交接,，重復利用等功能,。因此“BIM不是***的”，BIM還需要時間去完善，10年,，20年,，甚至更長的時間都有可能。這個時候你要記住,，耐著性子很重要,。站在設計單位的角度出發(fā),，BIM技術(shù)只是設計師的輔助手段或者工具,。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺，可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程保養(yǎng)記錄和維修歷史的管理,。寧波園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺管理

BIM在國內(nèi)的興起是從設計行業(yè)開始的,，后來開始逐漸擴展到施工階段。究其原因,，無非是設計領域離BIM的源頭——BIM模型**近,，BIM建模軟件比較容易上手，建模（**開始只是翻模）也相對簡單,，到了后面施工階段發(fā)現(xiàn)應用起來說概念容易實際落地難,，涉及的領域也更廣，協(xié)同配合難度也更大,，正所謂“建模型容易用模型難”,。進一步延伸到運維階段的BIM應用體現(xiàn)得就更明顯，實施困難就更大,，因為運維階段往往周期更長,，涉及參與方更多更雜，現(xiàn)存可借鑒經(jīng)驗更少（包括國外）,。造成這種局面的原因很多,，但是整體的BIM應用市場不成熟可謂重要原因之一。整體市場不成熟——沒有相應的指導性規(guī)范,，沒有成體系的匹配型實施人才,，沒有明確的責權(quán)利細分規(guī)則，沒有市場角色定位,，更沒有相關(guān)的市場運營機制,，這就在所難免的導致了該市場的混亂，主要表現(xiàn)在價格的混亂,、角色的混亂,、責權(quán)利的混亂等等，整個市場魚龍混雜,，故意擾亂市場者比比皆是,。短期來看這讓不少真正有心從事BIM領域的企業(yè)遭受重創(chuàng)，長期來看這又是整個BIM的發(fā)展不得不經(jīng)歷的階段。我們只能說BIM還有很長的路要走,。上海農(nóng)業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺管理該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的保養(yǎng)記錄和維修歷史的管理,。

BIM平臺本身可塑性很強，可以結(jié)合不同業(yè)主在項目管理上的需求,，對文檔資料,、任務分配，層級架構(gòu)進行個性化設定,。通過模型,、文檔、流程和圖表四大模塊的應用,，將項目進展中資料信息的統(tǒng)一管理,，協(xié)作溝通的管理，以及項目任務的**管理都集成在平臺中進行,。項目執(zhí)行人員負責傳遞資料及信息反饋,，管理人員負責審核決策，查看進展,，通過簡單的操作,，提高工作效率，保證信息集成度,，對事件形成歷史記錄,，隨時查看追朔。同時系統(tǒng)本身支持各種第三方系統(tǒng),、檢測設備數(shù)據(jù)接口打通的能力,，可以與物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)及智慧工地子系統(tǒng)進行集成。

BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀雖然BIM的優(yōu)勢人盡皆知,，但是經(jīng)過二十多年的發(fā)展,，BIM并沒有像大家想象的一樣，帶著天生的優(yōu)勢改變建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,，原因何在,？對于不同的主體，對這個問題有完全不一樣的回答,。對設計單位而言,，現(xiàn)階段的BIM多是在二維設計圖紙基礎上重新翻模，增加工作量,，增加人力成本,。同時因為BIM行業(yè)人才匱乏，年輕設計師軟件能力強但專業(yè)能力弱,，設計師專業(yè)能力強但軟件能力弱,，因此培訓難度大，設計師需投入額外時間學習；而施工單位應用BIM只為滿足甲方要求,，額外投入大,，工作量增加反而拖慢了進度。此外,，項目局部應用于某項施工作業(yè),，如碰撞檢查，并沒做到全過程應用,，沒有體現(xiàn)BIM對進度,、成本控制等方面的優(yōu)勢。部分單位單匹馬做BIM,，沒有與其他單位協(xié)同工作,。該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程報警和預警功能,。

BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)對于運維來說缺一不可,，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價值不言而喻。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段,，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術(shù),，運維沒有辦法跟建筑物相關(guān)聯(lián),；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進行系統(tǒng)的考慮,。如今是信息化,、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代,，對于建筑行業(yè),，具有數(shù)據(jù)量大、業(yè)務規(guī)模大的特點,，因此需要對數(shù)據(jù)信息進行有效管理,，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合,，進一步提高了在設備運行,、能源、安保等方面的管理,。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運維帶來一次新的革新,。該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程信息共享和協(xié)同工作。徐州奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺軟件開發(fā)

該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程保養(yǎng)記錄和維修歷史的管理,。寧波園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺管理

如今是信息化,、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代，對于建筑行業(yè),，具有數(shù)據(jù)量大,、業(yè)務規(guī)模大的特點，因此需要對數(shù)據(jù)信息進行有效管理,，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次,。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合，進一步提高了在設備運行,、能源,、安保等方面的管理。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運維帶來一次新的革新,。建筑運維管理頂層的應用平臺實現(xiàn)人,、設備、建筑三者之間的互聯(lián)互通,。以BIM為載體,。將更多的信息聯(lián)系在一起，通過數(shù)據(jù)分析,、性能分析與模型分析,，實現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的。BIM運維功能應用：物業(yè)管理,、設備管理,、租賃管理、運營營理,、空間管理,、建筑管理、能耗管理,、商業(yè)應用,。寧波園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺管理

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