BIM在國(guó)內(nèi)的興起是從設(shè)計(jì)行業(yè)開(kāi)始的,，后來(lái)開(kāi)始逐漸擴(kuò)展到施工階段,。究其原因，無(wú)非是設(shè)計(jì)領(lǐng)域離BIM的源頭——BIM模型**近,，BIM建模軟件比較容易上手,，建模（**開(kāi)始只是翻模）也相對(duì)簡(jiǎn)單，到了后面施工階段發(fā)現(xiàn)應(yīng)用起來(lái)說(shuō)概念容易實(shí)際落地難，涉及的領(lǐng)域也更廣,，協(xié)同配合難度也更大,，正所謂“建模型容易用模型難”。進(jìn)一步延伸到運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用體現(xiàn)得就更明顯,，實(shí)施困難就更大,，因?yàn)檫\(yùn)維階段往往周期更長(zhǎng)，涉及參與方更多更雜,，現(xiàn)存可借鑒經(jīng)驗(yàn)更少（包括國(guó)外）,。造成這種局面的原因很多，但是整體的BIM應(yīng)用市場(chǎng)不成熟可謂重要原因之一,。整體市場(chǎng)不成熟——沒(méi)有相應(yīng)的指導(dǎo)性規(guī)范,，沒(méi)有成體系的匹配型實(shí)施人才，沒(méi)有明確的責(zé)權(quán)利細(xì)分規(guī)則,，沒(méi)有市場(chǎng)角色定位,，更沒(méi)有相關(guān)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制，這就在所難免的導(dǎo)致了該市場(chǎng)的混亂,，主要表現(xiàn)在價(jià)格的混亂,、角色的混亂、責(zé)權(quán)利的混亂等等,，整個(gè)市場(chǎng)魚(yú)龍混雜,，故意擾亂市場(chǎng)者比比皆是。短期來(lái)看這讓不少真正有心從事BIM領(lǐng)域的企業(yè)遭受重創(chuàng),，長(zhǎng)期來(lái)看這又是整個(gè)BIM的發(fā)展不得不經(jīng)歷的階段,。我們只能說(shuō)BIM還有很長(zhǎng)的路要走。通過(guò)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái),，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程診斷和故障排除,。紹興工程咨詢BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái) 施工

如今是信息化、物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時(shí)代,，對(duì)于建筑行業(yè)，具有數(shù)據(jù)量大,、業(yè)務(wù)規(guī)模大的特點(diǎn),，因此需要對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效管理，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用使建筑物運(yùn)維管理提升到一個(gè)全新的層次,。通過(guò)BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合,，進(jìn)一步提高了在設(shè)備運(yùn)行、能源,、安保等方面的管理,。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢(shì)必會(huì)為建筑物的運(yùn)維帶來(lái)一次新的革新。建筑運(yùn)維管理頂層的應(yīng)用平臺(tái)實(shí)現(xiàn)人、設(shè)備,、建筑三者之間的互聯(lián)互通,。以BIM為載體。將更多的信息聯(lián)系在一起,，通過(guò)數(shù)據(jù)分析、性能分析與模型分析,，實(shí)現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的,。BIM運(yùn)維功能應(yīng)用：物業(yè)管理、設(shè)備管理,、租賃管理,、運(yùn)營(yíng)營(yíng)理、空間管理,、建筑管理,、能耗管理,、商業(yè)應(yīng)用,。上海消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)管理該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程故障診斷和預(yù)測(cè),。

BIM技術(shù)還可用于多維度統(tǒng)計(jì)分析。從能耗統(tǒng)計(jì),、節(jié)能分析,、工單統(tǒng)計(jì),、客流統(tǒng)計(jì),、停車(chē)統(tǒng)計(jì)到設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)等，數(shù)據(jù)一目了然,，有利于運(yùn)維人員及時(shí)了解情況，排除安全漏洞,。BIM技術(shù)應(yīng)用于智能化子系統(tǒng)綜合監(jiān)控管理。以BIM運(yùn)維平臺(tái)為載體,，結(jié)合個(gè)子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng),、給排水系統(tǒng),、供配電系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、能源管理,、水景系統(tǒng)等），形成三維可視化智能管理體系,，達(dá)到主動(dòng)感知，智能分析,，自主處理的目的，從而實(shí)現(xiàn)降低人工成本,、提高工作效率,、保證運(yùn)行品質(zhì)、降低運(yùn)行能耗的目標(biāo),。BIM運(yùn)維前景可期住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近年來(lái)先后發(fā)布一系列相關(guān)政策推廣應(yīng)用BIM技術(shù)，以此推動(dòng)全國(guó)各地建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)部門(mén)對(duì)于BIM技術(shù)的重視,。2017年2月底,，辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》指出,，加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在規(guī)劃,、勘察,、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)全過(guò)程的集成應(yīng)用,，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，為項(xiàng)目方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù),，促進(jìn)建筑業(yè)提質(zhì)增效,。真正實(shí)現(xiàn)BIM運(yùn)維應(yīng)用,，要走的路還很長(zhǎng),。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用也迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展階段,。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計(jì)算機(jī),、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮,。

傳統(tǒng)運(yùn)維的局限性（1）低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑運(yùn)維的壓力。近年來(lái),，“低碳”,、“環(huán)保”,、“節(jié)能”,、“綠色”等成為社會(huì)的關(guān)注熱點(diǎn),，而中國(guó)的建筑使用能耗占全社會(huì)總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,，如何通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新,、管理創(chuàng)新等手段減少能耗，將成為企業(yè)今后重要的競(jìng)爭(zhēng)力之一,。（2）被動(dòng)式運(yùn)維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機(jī)電工程,，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng),、強(qiáng)電系統(tǒng),、暖通系統(tǒng),、消防報(bào)警系統(tǒng),、弱電智能系統(tǒng),、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等,，每個(gè)子系統(tǒng)都包含了大量的設(shè)備和管線,。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理是在這些設(shè)備和管線出現(xiàn)了故障后再處理,，等到了維護(hù)時(shí)間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換,。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理不能提前預(yù)警或及時(shí)處理事故都會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失,，甚至引發(fā)安全事故,。通過(guò)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和優(yōu)化,。

空間管理可獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息,。獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，把原來(lái)編號(hào)或文字變成三維圖形,，直觀,、形象且方便查找,。如通過(guò)RFID（無(wú)線射頻識(shí)別）獲取大樓安保人員位置；消防報(bào)警時(shí),，在BIM模型上快速定位所在位置,，查看周邊疏散通道和重要設(shè)備等。此外,，還可應(yīng)用于內(nèi)部空間設(shè)施的可視化管理,。傳統(tǒng)建筑信息往往存在于二維圖紙和各種機(jī)電設(shè)備操作手冊(cè)上,，需要時(shí)由專(zhuān)業(yè)人員查找,、理解信息,，然后據(jù)此決策。應(yīng)用BIM技術(shù)可建立一個(gè)可視化三維模型,，所有數(shù)據(jù)和信息可以從模型中獲取和調(diào)用,。如裝修時(shí)可快速獲取哪些管線不能拆除、承重墻等建筑構(gòu)件的相關(guān)屬性等,。設(shè)施管理主要包括設(shè)施裝修,、空間規(guī)劃和維護(hù)操作。研究表明,，業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商在設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)方面耗費(fèi)的成本很高,，設(shè)施管理人員的日常工作繁瑣費(fèi)時(shí)。而B(niǎo)IM技術(shù)能夠提供關(guān)于建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)一致,、可計(jì)算的信息,，由業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商共享和重復(fù)使用，提高管理效率,。此外,，還可對(duì)重要設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。把各設(shè)備通過(guò)BIM技術(shù)匯總到統(tǒng)一平臺(tái)進(jìn)行管理和控制,，通過(guò)遠(yuǎn)程控制,，可充分了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，為業(yè)主更好地運(yùn)維管理提供良好條件,。BIM技術(shù)應(yīng)用于智慧建筑可發(fā)揮重要作用,，在一些現(xiàn)代化程度較高、需要大量高新技術(shù)的建筑,。通過(guò)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃和工單管理,。金華園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)哪家好

該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)分析和報(bào)表生成,。紹興工程咨詢BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái) 施工

施工準(zhǔn)備階段：施工深化設(shè)計(jì)、施工場(chǎng)地規(guī)劃,、施工方案模擬,。該階段BIM應(yīng)用對(duì)施工深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性,、施工方案的虛擬展示等方面起到關(guān)鍵作用。施工單位應(yīng)結(jié)合施工工藝及現(xiàn)場(chǎng)管理需求對(duì)施工圖設(shè)計(jì)階段模型進(jìn)行信息添加、更新和完善,，以得到滿足施工需求的施工作業(yè)模型,。5.施工實(shí)施階段：主要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)管理，一般是將施工準(zhǔn)備階段完成的模型，配合選用合適的施工管理軟件進(jìn)行集成應(yīng)用,，其不僅是可視化的媒介,，而且能對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化和控制,。有利于提前發(fā)現(xiàn)并解決工程項(xiàng)目中的潛在問(wèn)題,，減少施工過(guò)程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí),，按照施工順序和流程模擬施工過(guò)程,，可以對(duì)工期進(jìn)行精確的計(jì)算、規(guī)劃和控制,，也可以對(duì)人,、機(jī),、料,、法等施工資源統(tǒng)籌調(diào)度、優(yōu)化配置,，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工過(guò)程交互式的可視化和信息化管理,。6.運(yùn)維階段：基于竣工模型搭建運(yùn)維管理平臺(tái)并付諸于具體實(shí)施。其主要工作和步驟是：運(yùn)維管理方案策劃,、運(yùn)維管理系統(tǒng)搭建、運(yùn)維模型構(gòu)建,、運(yùn)維數(shù)據(jù)自動(dòng)化集成,、運(yùn)維系統(tǒng)維護(hù)五個(gè)步驟組成。其中基于BIM的運(yùn)維管理的主要功能模塊主要包括：空間管理,、資產(chǎn)管理、設(shè)備管理,、能源管理,、應(yīng)急管理等。紹興工程咨詢BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái) 施工

上海奧暢智能科技有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在上海市等地區(qū)的數(shù)碼,、電腦中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,，上海奧暢智能科技供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái),，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍,，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難,，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來(lái),！