節(jié)能減排管理通過BIM結合物聯網技術,，使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便,。通過安裝具有傳感功能的電表,、水表、煤氣表,，可實現建筑能耗數據的實時采集、傳輸,、初步分析,、定時定點上傳等基本功能，并具有較強的擴展性,。系統還可以實現室內溫濕度的遠程監(jiān)測,，分析房間內的實時溫濕度變化,，配合節(jié)能運行管理。現在由于一些建筑年代過于久遠,，出現了改線或者圖紙丟失的情況,，而在BIM軟件中，這份BIM運維資料能夠一直保存,，也能為日后的BIM運維管理產生深遠的影響,。同時BIM運維平臺也能幫助業(yè)主更好、更直觀的觀察BIM運維中出現的問題,。該平臺可以實現對建筑設備的遠程監(jiān)控和控制,。溫州工程咨詢BIM物聯網運維平臺銷售

突發(fā)事件的快速應變與處理。遇到重要來賓,、慶典活動和表演,，以及人員***甚至火災等突發(fā)狀況，傳統的運維管理都是現場進行人員疏導,、服務人員的調配,、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備,、啟動相關區(qū)域的應急和消防系統等,。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失,，還會影響品牌信譽,，甚至導致安全事故的發(fā)生。（4）總部管控壓力,。隨著地產項目在全國各地迅速擴張,，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況,，無法及時了解各地的情況,，快速發(fā)現問題并且給予指示。南京學校BIM物聯網運維平臺研發(fā)BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程數據采集和分析,。

近年來,，隨著BIM技術在我國快速發(fā)展，建設單位,、設計單位,、施工單位、項管單位,、造價咨詢單位等各業(yè)內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術,。基于BIMhx的物聯網技術應用，不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理,，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力,，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。傳統運維由于自身的局限性和現代建筑運維的新需求,，已經體現出了其滯后性,。而隨著BIM技術的發(fā)展與物聯網的結合，不僅能為建筑物實現三維信息模型管理,，還能提升建筑的運維管理,。

設備遠程監(jiān)測和控制。把原來地產中運行并現場操作的各設備,，結合RFID等技術匯總到統一的管理平臺上進行設備管控,。在了解設備的實時運行狀態(tài)的同時，并進行遠程管控,。例如：通過RFID獲取電梯運行狀態(tài),，是否正常運行，通過控制遠程打開或關閉照明系統,。（2）照明,、消防等各系統的設備空間定位。在BIM中給予各設備具體的空間位置信息,，把傳統的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置,，這樣不僅便于查找定位，并且參看也更形象直觀,。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置,；消防報警時,，在BIM模型上快速定位所在位置,，并查看周邊的疏散通道和重要設備。該平臺可以實現對建筑設備的遠程維修和保養(yǎng),。

近年來,，“低碳”、“環(huán)?！?、“節(jié)能”、“綠色”等成為社會的關注熱點,，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上,。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術創(chuàng)新,、管理創(chuàng)新等手段減少能耗,，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程,，如給排水系統,、電梯系統、強電系統,、暖通系統,、消防報警系統、弱電智能系統,、通訊網絡系統等等,，每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理,，等到了維護時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換,。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產損失，甚至引發(fā)安全事故,。BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程更新和升級,。衢州奧暢BIM物聯網運維平臺服務公司

該平臺可以實現對建筑設備的遠程監(jiān)測和優(yōu)化。溫州工程咨詢BIM物聯網運維平臺銷售

BIM技術還可應用于隱蔽管理,。建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視,，特別是隨著建筑物使用年限的增加，一些數據的丟失可能會為日后的安全工作埋下***,?；贐IM技術的運維可以管理復雜的地下管網，如污水管,、排水管,、電線及相關管井，并可在圖上直接獲得相對應的位置,。當改建或二次裝修時可避開現有管網位置,，便于管網定位、維修,、更換設備,。內部相關人員可共享這些信息，有變化時可隨時調整,，保證信息的完整性和準確性,。BIM技術應用于應急管理，可杜絕盲區(qū)的出現,。公共建筑,、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要,。傳統突發(fā)事件處理**關注響應和救援,，而應用BIM技術的運維管理可對突發(fā)事件進行預防、警報和處理。例如,，當遇到火災時,，管理系統可通過噴淋感應器感應著火信息，在BIM信息模型界面中自動觸發(fā)火警警報,，著火區(qū)域的三維位置立即顯示定位,，控制中心可及時查詢相應周圍環(huán)境和設備情況，為及時疏散人群和處理災情提供重要信息,。溫州工程咨詢BIM物聯網運維平臺銷售