BIM是在建筑工程中運(yùn)用數(shù)字技術(shù),，工程技術(shù)人員得以準(zhǔn)確地獲取多種建筑信息并做出相應(yīng)對(duì)策,，完成建筑工程在軟件中的描述。BIM還是一種在設(shè)計(jì),、建造,、管理中起支持作用的數(shù)字化手段。集成管理環(huán)境下的建筑工程中引入BIM,，可以使效率明顯提高并降低風(fēng)險(xiǎn)幾率,。BIM發(fā)展史上三個(gè)重要人物是「BIM之父」「BIM術(shù)語(yǔ)推手」，以及BIM一詞的提出者,。BIM概念過(guò)度的被販賣,，BIM的價(jià)值被無(wú)限的夸大，年輕的BIMer們被忽悠,，甚至毀掉了自己的職業(yè)生涯,。不去追究是誰(shuí)的錯(cuò)，為了避免讓更多的年輕設(shè)計(jì)師,，**因?yàn)橐粫r(shí)的狂熱或者被利誘加入這個(gè)行列,，在此想和大家分享一些心得或者忠告，以此可以作為個(gè)人在思考自己工作發(fā)展方向時(shí)的良性借鑒,。BIM的概念和理念是美好的,，是可以貫穿建筑全生命周期，但是目前中國(guó)沒有一個(gè)項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),，在美國(guó)也不敢說(shuō),。因?yàn)槟壳癇IM軟件的成熟度，本土化,，以及模型在建筑不同階段的傳遞過(guò)程中無(wú)法實(shí)現(xiàn)完美交接,，重復(fù)利用等功能。因此“BIM不是***的”,，BIM還需要時(shí)間去完善,，10年,，20年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間都有可能,。這個(gè)時(shí)候你要記住,，耐著性子很重要。站在設(shè)計(jì)單位的角度出發(fā),，BIM技術(shù)只是設(shè)計(jì)師的輔助手段或者工具,。BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程巡檢和維護(hù)計(jì)劃的制定?；窗补こ套稍傿IM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)哪家好

BIM在數(shù)據(jù)中心建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢(shì)通過(guò)BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對(duì)信息進(jìn)行持續(xù)更新,，可實(shí)時(shí)訪問(wèn)信息數(shù)據(jù)，方便各參與方時(shí)地了解項(xiàng)目,。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計(jì),、施工和管理過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度、提高決策質(zhì)量,，起到提高質(zhì)量、增加收益的效果,?？焖偎懔浚忍嵘IM數(shù)據(jù)庫(kù)之后,，與5D數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行關(guān)聯(lián),，可提高工程量計(jì)算的精確性，保證施工預(yù)算的精度與效率,。BIM數(shù)據(jù)庫(kù)達(dá)到構(gòu)件級(jí)的數(shù)據(jù)粒度,，通過(guò)提供滿足項(xiàng)目各參與方所需的數(shù)據(jù)，可以有效地提高施工管理效率,。虛擬施工,，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時(shí)間維度，通過(guò)模擬施工實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的直觀對(duì)比,。通過(guò)有效協(xié)同,，便于各參與方充分了解項(xiàng)目的整體情況。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬,、視頻監(jiān)測(cè),，可降低施工過(guò)程中的返工率和整改率，避免安全***,，保證建筑質(zhì)量,。碰撞檢查，減少返工在設(shè)計(jì)階段利用BIM技術(shù)進(jìn)行三維可視化設(shè)計(jì),，通過(guò)碰撞檢查完成對(duì)工程設(shè)計(jì)方案,、凈空設(shè)計(jì)方案,、管線排布方案的優(yōu)化（見圖2），利用優(yōu)化后的方案進(jìn)行施工交底,，減少了施工階段的錯(cuò)誤,，降低了返工可能性，在避免損失的同時(shí)有效提高了施工質(zhì)量以及與業(yè)主溝通的效率,。南通園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)銷售通過(guò)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái),，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程保養(yǎng)記錄和維修歷史的管理。

  協(xié)同設(shè)計(jì)階段數(shù)據(jù)中心建設(shè)過(guò)程中普遍存在參與方專業(yè)不同,、辦公地點(diǎn)分散,、溝通效率低以及圖紙更新不及時(shí)等現(xiàn)象。采用BIM技術(shù),，設(shè)計(jì)師可將模型上傳至協(xié)同管理平臺(tái),，各方基于同一模型進(jìn)行交流，提交表更模型,，從而保證模型統(tǒng)一性,；業(yè)主方可通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)控、瀏覽,、批注,、變更或發(fā)布任務(wù)等；各參與方可隨時(shí)隨地通過(guò)PC或移動(dòng)端查看圖紙和模型,，減少了數(shù)據(jù)損失和溝通成本,，**提高了非專業(yè)人士的參與度。2)設(shè)計(jì)優(yōu)化階段為充分滿足機(jī)房環(huán)境條件的要求,，初設(shè)階段采用精密空調(diào)機(jī),，其獨(dú)具送風(fēng)量大、換氣次數(shù)高（30～60次/t）,、可以使機(jī)房?jī)?nèi)形成整體氣流循環(huán),、所有的設(shè)備冷卻均衡等優(yōu)點(diǎn)，這些是普通空調(diào)所不具備的,。但精密系統(tǒng)管徑較大（主管道DN150~DN250）,，會(huì)使走廊空間緊張，此時(shí)則可采用地板下走管方案（見圖1）,，設(shè)計(jì)過(guò)程中與土建裝修進(jìn)行積極的溝通協(xié)同,，預(yù)留足夠的地板空間。各專業(yè)在設(shè)計(jì)過(guò)程中通過(guò)三維模型進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì),、驗(yàn)證,，實(shí)現(xiàn)了信息無(wú)損交流，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,，以得到比較好設(shè)計(jì)方案,。圖1地下走管方案示例3)出圖通過(guò)前期準(zhǔn)備以及二維模型統(tǒng)一表達(dá),，實(shí)現(xiàn)了三維立體模型與二維平面圖紙的相互轉(zhuǎn)化。

BIM理念：既指通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息,，也指管理和使用信息的過(guò)程,，獲取分析處理決策。BIM價(jià)值：１．可視化：“所見即所得”,。模型三維的立體實(shí)物圖形可視,，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造,、運(yùn)營(yíng)等整個(gè)建設(shè)過(guò)程可視,。方便進(jìn)行更好的溝通、討論與決策,。２．協(xié)調(diào)性：各行業(yè)項(xiàng)目信息出現(xiàn)“不兼容”現(xiàn)象,。如管道與結(jié)構(gòu)***，各個(gè)房間出現(xiàn)冷熱不均,，預(yù)留的洞口沒留或尺寸不對(duì)等情況,。使用有效BIM協(xié)調(diào)流程進(jìn)行協(xié)調(diào)綜合，減少不合理變更方案或問(wèn)題變更方案,。3.模擬性：3D畫面的模擬,，能效、緊急疏散,、日照、熱能傳導(dǎo)等的模擬,。4D（發(fā)展時(shí)間上）的模擬,，5D（造價(jià)控制上）的模擬，對(duì)災(zāi)害人員逃生及疏散等緊急情況的處理方式的模擬,。4.優(yōu)化性：BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可能的優(yōu)化處理,，利用模型提供的各種信息來(lái)優(yōu)化，如幾何,、物理,、規(guī)則、建筑物變化以后的各種情況信息,，給復(fù)雜程度高的建筑優(yōu)化,。５．可出圖性：建筑設(shè)計(jì)圖+經(jīng)過(guò)碰撞檢查和設(shè)計(jì)修改=綜合設(shè)計(jì)施工圖如綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖,、碰撞檢查偵錯(cuò)報(bào)告和建議改進(jìn)方案等實(shí)用的施工圖紙,。該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程能耗監(jiān)測(cè)和優(yōu)化。

內(nèi)部空間設(shè)施的可視化,。近現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展以來(lái),，所有的建筑物信息都存在于許多份二維圖紙和各種機(jī)電設(shè)備廠商提供的操作手冊(cè)上,，只有在需要的時(shí)候才由專業(yè)人員自己去整個(gè)建筑物材料中查找單個(gè)細(xì)部信息、理解信息,、做出決策,，然后到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑物執(zhí)行相關(guān)決策。現(xiàn)可利用BIM建立一個(gè)可視直觀的三維模型,，所有數(shù)據(jù)和信息均可精確的從模型里面快速直接調(diào)用,。例如：二次裝修的時(shí)候，哪里有管線,，哪里是承重墻不能拆除,，這些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同區(qū)域?qū)儆谀男┳鈶?，以及這些租戶的詳細(xì)信息,。該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的安全監(jiān)控和預(yù)警功能，提高安全性能,。湖州園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)研發(fā)

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 BIM從軟件角度來(lái)說(shuō),，是建筑信息模型,，從BIM的**價(jià)值來(lái)看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù),。BIM并不神秘,，就是一門工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色,，有什么意義?概況一句話,，BIM是建筑從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃,、概算,、設(shè)計(jì)、預(yù)算,、建造,、結(jié)算、審計(jì),、物業(yè)等全生命周期中的智能動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng),，俗稱建筑智能機(jī)器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個(gè)BIM軟件,，而是操縱BIM軟件的專業(yè)團(tuán)隊(duì),。其中包括項(xiàng)目總控、規(guī)劃、概算,、設(shè)計(jì),、預(yù)算、建造,、結(jié)算,、審計(jì)、物業(yè)等全過(guò)程的專業(yè)團(tuán)隊(duì),。項(xiàng)目成敗在前期控制,，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制,，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,，才能讓項(xiàng)目發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?？v然在建造階段也可以亡羊補(bǔ)牢,，但是有時(shí)候，生米已經(jīng)做成熟飯,，不是所有東西都是可以彌補(bǔ)的,。淮安工程咨詢BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)哪家好