開辦民宿不是一件簡(jiǎn)單的事情,，除了需要辦理好各種手續(xù)之外,，我們還需要做好預(yù)算,，比如說(shuō)房子的房租,、房子的裝修,、各種生活用品費(fèi)用,、水電物業(yè)等各種費(fèi)用,、房屋維修費(fèi)等等,。做好預(yù)算之后,，我們才能夠開始制定預(yù)期的房?jī)r(jià)，計(jì)算出入住率達(dá)到多少才可以盈利等等,。大家選擇的民宿地址時(shí),，要考慮到房子的地段，比如說(shuō)房子周邊的交通是否便利,，商圈配套設(shè)施如何,、周邊有沒有景點(diǎn)等等。好的地段入住率往往會(huì)高于普通地段的民宿的入住率,。大家選擇好開辦民宿的小區(qū)之后,，好提前了解一下小區(qū)物業(yè)對(duì)于民宿的態(tài)度。有些物業(yè)小區(qū)是進(jìn)行運(yùn)營(yíng)民宿的,，對(duì)出入小區(qū)的管理很嚴(yán)格,。別墅度假消費(fèi)更高，對(duì)比起來(lái),，民宿別墅更舒適,，性價(jià)比也高。成都特色民宿代運(yùn)營(yíng)管理

可民宿房就是一間集成了戶外扎營(yíng)住宿功能的房子,，包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間等等,，滿足客人在房間里面日常活動(dòng)的需要,。當(dāng)然,，要想成功在可民宿房中出圈，也必然要結(jié)合前瞻結(jié)果的設(shè)計(jì),。在可民宿市場(chǎng)中,，以星空房打造的民宿非常火爆,。其開放式的全透明設(shè)計(jì)能夠讓住戶盡情融入于山水之中,，滿足用戶的精神需求?？擅袼薹匡L(fēng)險(xiǎn)低,，投入周期短，是迅速占領(lǐng)移動(dòng)式民宿市場(chǎng)的較大優(yōu)勢(shì),。未來(lái),，可民宿房將走進(jìn)更多行業(yè)，為人們創(chuàng)造更美好的生活,。浙江景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)公司民宿指的利用自有住宅,，為旅游者提供休閑旅游住宿的場(chǎng)所,。

民宿并非放任式開放，而是由官方授權(quán)委托民間財(cái)團(tuán)法人進(jìn)行輔導(dǎo),、審核,、認(rèn)證及登錄作業(yè)，因此不是由有關(guān)部門主辦,。是以,，民宿在民宿立法上學(xué)習(xí)歐洲的模式是采許可制，而且名稱取為「體驗(yàn)民宿」,，更說(shuō)明了農(nóng)業(yè)體驗(yàn)才是農(nóng)游民宿的主要賣點(diǎn)和特色,。只要有意愿即可推動(dòng)農(nóng)游事業(yè)，其經(jīng)營(yíng)者不限于農(nóng)業(yè)背景,，也不見得是由農(nóng)協(xié)經(jīng)營(yíng),。亦即，日本進(jìn)入勞動(dòng)時(shí)間縮短化后,，使得都市民眾的自然生活取向及農(nóng)業(yè)體驗(yàn)取向日漸增強(qiáng),，另一方面農(nóng)家所得也需要農(nóng)游提供新的來(lái)源，因此日本未來(lái)農(nóng)業(yè)旅游及農(nóng)家民宿扮演可資期許的新城鄉(xiāng)交流模式,。

民宿到底應(yīng)按個(gè)人出租房屋管理,，還是應(yīng)按酒店管理，雖然還存在較大爭(zhēng)議,，但“假,、坑、險(xiǎn)”等亂象不能任其繼續(xù),。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)民宿平臺(tái)這一新興行業(yè),，我們應(yīng)該多些包容和審慎，但在監(jiān)管規(guī)則沒有及時(shí)跟上,、行業(yè)內(nèi)部尚未形成有效規(guī)制的情況下,，也不能坐視不管。一方面,，民宿平臺(tái)不能繼續(xù)當(dāng)“專職收費(fèi)員”和“甩手掌柜”,，不能再以“免責(zé)聲明”對(duì)亂象“高高掛起”，要在明確責(zé)任基礎(chǔ)上,，以法治之力,，強(qiáng)化自身責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。另一方面,，監(jiān)管部門要依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī),，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，強(qiáng)化平臺(tái)責(zé)任,，打造一個(gè)管理規(guī)范,、競(jìng)爭(zhēng)有序,、規(guī)則公平的民宿市場(chǎng)。民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館,。

有體驗(yàn),，就要有生活。沒有生活的民宿,，賣得只有住宿,，注定會(huì)慘淡經(jīng)營(yíng)。對(duì)于一般的民宿業(yè)主來(lái)說(shuō),，要建設(shè)專業(yè)而整合的推廣平臺(tái),，不大現(xiàn)實(shí)，不管是投資能力和專業(yè)能力都值得懷疑,。這個(gè)時(shí)候自媒體是救星,。而民宿是小而美的個(gè)體，屬于場(chǎng)景范疇,，其內(nèi)核是社群商業(yè),。社群商業(yè)的要義便是去中介化，充分運(yùn)用場(chǎng)景營(yíng)銷,。因此,，民宿經(jīng)營(yíng)者要學(xué)會(huì)使用自媒體工具，包括微信,、微博等媒介,，做足經(jīng)營(yíng)特色與調(diào)性，找準(zhǔn)自己的客戶群,，做到準(zhǔn)確營(yíng)銷,。效果往往事半功倍。民宿是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待。四川酒店民宿代運(yùn)營(yíng)加盟

別墅民宿屬于民宿的一種好的度假形式,。成都特色民宿代運(yùn)營(yíng)管理

民宿吸集顧客：農(nóng)業(yè)體驗(yàn),、林業(yè)體驗(yàn)民宿：菇菌采拾、燒炭…,、牧業(yè)體驗(yàn),、漁業(yè)體驗(yàn)、加工體驗(yàn)民宿：做豆腐,、捏壽司…,、工藝體驗(yàn)民宿：押花、捏陶…,、自然體驗(yàn)民宿：觀星,、野菜藥草采集,、昆蟲采集、標(biāo)本制作…,、民俗體驗(yàn)民宿：地方祭典,、民俗傳說(shuō)、風(fēng)箏制作…,、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)民宿：滑雪,、登山…等。藝術(shù)體驗(yàn)型民宿：由經(jīng)營(yíng)者帶領(lǐng)游客體驗(yàn)各項(xiàng)藝術(shù)品制作活動(dòng),，包括揑陶,、雕刻、繪畫,、木屐,、果凍蠟燭、天燈制作等,，游客可親手創(chuàng)造藝術(shù)作品,，體驗(yàn)鄉(xiāng)村或現(xiàn)代的藝術(shù)文化饗宴。成都特色民宿代運(yùn)營(yíng)管理