投資風險?。菏袌鲎償?shù)較大，且勞神費力,。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益,，日常生活、工作不受影響,。炒股、買基金得天天盯著,，時時留心,，生怕下跌，既勞神又費力,；漲了還好,，一旦被套牢，牽連全家,，讓人身心俱疲,，雞飛蛋打,。尤其很近一段時間，股市狂跌,，很多股民叫苦不迭,，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市,，轉而購買房產(chǎn),。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西,，何況商鋪還能帶來雙重收益,，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲,，商鋪也在不斷增值,。上海求珍企業(yè)管理有限公司主營業(yè)務有古玩店鋪租賃。哪里有古玩市場商鋪轉讓

虹橋古玩城擁有展覽中心和藝術中心,，展覽總面積達2000余平米,，一樓中庭精品展示區(qū)和五樓展覽中心、藝術中心各千余平方米,，展覽場地設施設備齊全,，展覽條件優(yōu)越。積極舉辦各項展覽,、鑒寶評選,、講座、論壇,、拍賣等活動,。＂中國風--虹橋文化節(jié)＂突顯文化內涵，更有每年定期舉行的春秋兩季古玩藝術品交易會是上海的大型古玩廟會,。

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開店首先要有一個店面,，店面的租賃是準備開店不可缺少的環(huán)節(jié)，也是一筆不小的投資,。那么什么樣的商鋪才是質量的投資式的商鋪呢,？選好店面后，就是要同店面所有者簽訂租賃合同了,。店面作為開店的立足之本,，尋找一個好的店面并讓其長期得到保障，稍有疏忽就可能使開店蒙受損失,，千萬不可大意,。店鋪商鋪地段，商家客戶主要通過經(jīng)營實現(xiàn)利潤,，如果地段不好,，包括區(qū)域大環(huán)境、商鋪小環(huán)境,，都是決定經(jīng)營好壞的主要因素,，不可不仔細調查。

越”老“越值錢,，住宅使用年限在物業(yè)中很長,，但住宅畢竟主要是用來居住，一般住上5至10年都會選擇更換新的環(huán)境,，二手住宅房就存在了折舊的因素,。而商鋪講究的是地段,、人氣,、回報價值的全部體現(xiàn)，隨著年限的增長,，不僅不掉價,，還會更值錢?？梢宰仁兆狻０銇碚f住宅除了自己出租，就是放到中介,，而且空置的時間較長,，相對損失顯大。如果經(jīng)常為出租的事宜跑前忙后,，非常煩瑣,。商鋪就不同，還未到期就可以提前放盤,，看鋪又不影響到租戶,，如果有專業(yè)運營公司托管，坐等收租,，非常輕松方便,。商鋪價格是多少？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。

    從商鋪的概念可以看出,，其范圍極為寬泛，不對它進行有效分類是無法深入進行相關研究,，更不要說對商鋪投資進行專業(yè)的剖析,。商鋪的形式多種多樣，在各種商業(yè)區(qū),、各種住宅區(qū),、各種專業(yè)市場，以及大型購物中心等商業(yè)房地產(chǎn)里面,，隨處可見商鋪----商業(yè)設施就是由很大小小的商鋪組成,。盡管都是商鋪，但很顯然,，不同地方,、不同類型的商鋪，其商業(yè)環(huán)境,、運營特點,、投資特點都會明顯不同。商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式,，其沿街兩側的鋪面及商業(yè)樓里面的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪,。商業(yè)街過去十年在國內取得了良好的發(fā)展，其中包括建材,、汽車配件,、服裝精品街、街,、美容美發(fā)用品街等,。上述以某類商品為經(jīng)營內容的商業(yè)街起步較早的,，大多數(shù)目前已經(jīng)取得了成功，有些跟風項目的經(jīng)營情況卻并不好,。當然也有不少商業(yè)街采取各類商品混業(yè)經(jīng)營的方式,，商業(yè)街的命名只體現(xiàn)地點特征，這類商業(yè)街取得成功的較少,。 商鋪出租效果怎么樣,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。哪里有古玩市場商鋪轉讓

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購買商鋪前應向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權屬狀況,，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否,、是否受司法限制,，以免引起產(chǎn)權糾紛。買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪,，還是購買商城內內街式商鋪,，購買沿街式商鋪需要對該區(qū)域客流量進行考察，而內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經(jīng)營方,。購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率,，一般投資匯報率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估,，當然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣,，需要有3－5年的培育期。哪里有古玩市場商鋪轉讓

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