投資商鋪應(yīng)主要考慮位置,、規(guī)模,、價(jià)格,、回報(bào)和使用率五要素。與住宅不同的是,，投資商鋪的目的是為了賺錢,，因此有時(shí)盡管兩個(gè)商場相距只有咫尺之遙，但購物的客流量卻相差千里,。因此,，作為商鋪的投資者絕不能貪一時(shí)的價(jià)格便宜而買下一個(gè)“包袱”。具備優(yōu)越的位置才能聚來人氣,，才擁有獲利的基本條件,，而商場的規(guī)模是匯聚人氣必不可少的條件。首先,，因其規(guī)模大才能“吃,、喝、玩,、樂,、購”我全有；其次,，才能引來大商家進(jìn)駐,，帶旺其他鋪面。尤其是現(xiàn)代商場已逐步向“大而全”方向發(fā)展,。如果商場不具備一定規(guī)模,，各種新型的經(jīng)營方式無法展開，同時(shí)也限制了人流量,。多數(shù)商場位于繁華鬧市區(qū),，這里寸土寸金，因此,，商鋪價(jià)格自然不菲,。但是商鋪價(jià)格絕不可以“貨比三家”，貴自有其貴的理由,。試想在非商業(yè)區(qū)買一個(gè)鋪位,，價(jià)格可能只有繁華鬧市區(qū)的一半，但因?yàn)楸ＷC不了人流量,，顧客稀少,，很可能買了商鋪后干賠不賺，結(jié)尾轉(zhuǎn)手都無人敢要,。投資商鋪者主要分為自用和真正意義上的投資者,。對前者來說，以銀行按揭形式購買一個(gè)鋪位，每月月供與租金相差不多,，與鋪?zhàn)馕徊煌闹皇嵌喔兑粋€(gè)首期款,，而日后商鋪歸為己有，使經(jīng)營成本大為降低,，與同行競爭力增強(qiáng),。對后者來說。 商鋪出租價(jià)格哪家便宜,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。崇明區(qū)數(shù)據(jù)古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富

    古玩店鋪起名的禁忌，忌用偏字,，商標(biāo)名稱是供消費(fèi)者呼叫的,，本應(yīng)考慮到用字的大眾化問題，然而令人遺憾的是有些商標(biāo)在起名用字上也存在者—些十分嚴(yán)重的問題,。某大豆蛋白粉廠則為自己的大豆蛋白粉,、速溶豆乳品等類產(chǎn)品商標(biāo)起名為罡鳳。這樣的商標(biāo)不要說一般的農(nóng)民,、市民不認(rèn)識(shí),，恐怕連大學(xué)里的老師也未必人人認(rèn)識(shí)。我們很難設(shè)想這樣的商標(biāo)能夠成為明星商標(biāo),，也很難設(shè)想這種商標(biāo)的商品能夠在市場上**,。忌用不吉字，含義不吉利是商業(yè)命名的大忌,。因?yàn)樗坏屆值闹魅水a(chǎn)生不好的聯(lián)想,、更重要的是它會(huì)影響到別人對主體的接受，不論主體是一個(gè)人,、一個(gè)企業(yè),，還是一件商品，甚至連也會(huì)受到影響,。1987年2月18日《參考消息》轉(zhuǎn)載了一條題為為討吉利,，港督正名的消息:港府與倫敦方面向時(shí)宣布，香港第27任總督魏德巍爵士改名為衛(wèi)奕信,，他會(huì)在4月19日下午抵港履新,，陪同他赴港有包括其夫人及18歲幼子,。在情人節(jié)即滿52歲的新港督根據(jù)普通話讀音改為魏德巍',，被不少港人批評改錯(cuò)名︰魏與魏雙鬼出格，魏諧音危,，象征不吉利等,。新港督于是根據(jù)港府提供的意見，決定采納改名建議。而港府發(fā)言人解釋采用上述新名字,，主要是粵語發(fā)音與他的英文名字更為接近,。 松江區(qū)古玩商鋪答疑解惑商鋪哪家優(yōu)惠？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。

一般情況下,，商場選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢情況，因?yàn)檫@直接影響著商店的建筑結(jié)構(gòu)和客流量,。通常,，商店地面應(yīng)與道路處在一個(gè)水平面上，這樣有利于顧客出入店堂,，是比較理想的選擇,。如果商店位置不得不設(shè)在空間，比如二,、三層樓上,，則應(yīng)使入口處的樓梯設(shè)計(jì)位置盡量在建筑物的表面，而不能在店內(nèi),，應(yīng)對樓梯加以裝濱,，如以電動(dòng)滾梯代替樓梯、外罩玻璃罩等,，外觀既要美觀又要醒目,，具有吸引力。潛在商業(yè)價(jià)值評估是指對擬選開業(yè)的商場位置的未來商業(yè)發(fā)展的分析與評價(jià),。評價(jià)商場位置的優(yōu)劣時(shí),，既要分析現(xiàn)時(shí)的情況，又要對未來的商業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估,，這是因?yàn)橐恍┈F(xiàn)時(shí)看好的商場位置,。

店鋪商鋪使用狀況，目前轉(zhuǎn)租情況很多,，一手新鋪較少,，所以如果是轉(zhuǎn)租的，要查清轉(zhuǎn)租的原因,、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,，否則引來的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無法正常經(jīng)營,。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力,。如水,、電及電容,、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施,、排污化油設(shè)施等,。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)，不是所有好的地段的商鋪都能租出去,，或者租金達(dá)到相同的水平,，那么商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例,、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率,、房屋的高度、承重,、樓層等硬件過關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理,。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益.

顧名思義，將店鋪開在同領(lǐng)域的有名品牌店鋪附近,，可以省去自己選址的麻煩,，也不用擔(dān)心客源的問題，還能沾這些明星的光“撿”來些消費(fèi)者,，可謂店鋪選擇的一種捷徑,。若為東西走向的街道，則應(yīng)選擇坐北朝南的店鋪,；若為南北走向的街道,，則應(yīng)選擇坐西向東的街道，盡比較大可能使店鋪處于十字路口的西北角位置,。同時(shí),，丁字路口和三岔路口也是開設(shè)店鋪的絕好地段?？偨Y(jié)下來,，就是“金角銀邊草肚皮”?！敖鸾恰敝傅氖墙纸?，“銀邊”指的是街邊，街角與街邊是店鋪位置的優(yōu)先,，這些地段人流量大,，駐足時(shí)間長。而“肚皮”指的是整條街的中間地段,，這些地段客流較為分散,，購物的興致也被前面的一些商鋪所沖淡，且不易于會(huì)聚人流,，行人行走時(shí)間也長,，并不是理想的開店場所,。商鋪要多少錢,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。崇明區(qū)數(shù)據(jù)古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富

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如今這年頭,，錢放在哪里都覺得不安全。存銀行?風(fēng)險(xiǎn)比較低收益也低!進(jìn)股市?股市風(fēng)險(xiǎn)大!你還沒虧夠吧,？買國債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風(fēng)險(xiǎn)對比,，感覺自己有點(diǎn)虧。因此比較好的保值增值的方法就是買鋪?zhàn)誀I,，買鋪?zhàn)錾?，賺多少都是自己的，還能賺商鋪升值,，一輩子都不用交租金,。買鋪經(jīng)營，一次投資,，不用為不斷上漲的租金等而煩惱,。擁有自己的獨(dú)自產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東,，自己經(jīng)營自主支配,。省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營范圍和品種,，很大提高資金利潤率,。市場做旺，如果自己不經(jīng)營,，轉(zhuǎn)租給別人,，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。市場做旺了,，既享受租金的高額收益,，又享受商鋪?zhàn)陨淼纳怠３缑鲄^(qū)數(shù)據(jù)古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富

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