維保方案 根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求,，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行,，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修,、保養(yǎng)服務(wù)方案如下： 一,、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù),、維修范圍包括： 1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),； 3,、氣體滅火系統(tǒng),； 4,、消火栓系統(tǒng),； 5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口,； 6,、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問(wèn)題包括短路,、斷路,。 我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障**人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路,、斷路,、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞,，無(wú)法修復(fù)的,，由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝,。 系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù),。消防設(shè)施維護(hù)制度是什么,？靜安可靠消防設(shè)施維護(hù)

維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1、保證系統(tǒng)正常工作,。 2,、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求,。 3,、設(shè)備發(fā)生故障,，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障,。在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施,，防止出現(xiàn)安全事故。 4,、 提供詳細(xì)的月檢,、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告,，以方便貴單位備案。 建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式 在維保期內(nèi),，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修,、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料,、元器件,、配件由貴單位承擔(dān)。靜安可靠消防設(shè)施維護(hù)上海永建主營(yíng)服務(wù)有消防設(shè)施維護(hù)等,，價(jià)格合理，服務(wù)周到,！

消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用,，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理,。

巡查：巡查是指建筑使用管理單位對(duì)建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查,。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定,，消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場(chǎng)所（防護(hù)區(qū)域）的環(huán)境狀況,、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以及消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài),、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲(chǔ)存量等,。

消防設(shè)施檢測(cè),、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)且經(jīng)理,，應(yīng)當(dāng)具備注冊(cè)消防工程師資格,，一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格（《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部令第136號(hào)）,。從事建筑消防設(shè)施檢測(cè)的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書,。

從事建筑消防設(shè)施維修的人員,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書,。

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消防維保內(nèi)容： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 氣體探測(cè)系統(tǒng) 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（消防噴淋等） 消防泵系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 疏散指示及應(yīng)急照明設(shè)備 消防弱電等 消防維保適用場(chǎng)所 學(xué)校,、培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、幼兒園、兒童游樂(lè)場(chǎng)所等 醫(yī)院,、療養(yǎng)院,、桑拿浴室等 銀行、博物館,、圖書館,、體育場(chǎng)館、網(wǎng)吧機(jī)房等 敬老院,、養(yǎng)老院,、老年活動(dòng)中心等 住宅、小區(qū)、公寓,、酒店等 廠房,、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓,、綜合樓等 消防設(shè)施維護(hù)需要注意什么,？靜安可靠消防設(shè)施維護(hù)

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消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護(hù)管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡(jiǎn)稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理,。消防設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查,、檢測(cè),、維修、保養(yǎng),、建檔等工作,。消防設(shè)施維護(hù)管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，建筑使用管理單位需要對(duì)其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門,、管理人員及其工作職責(zé),，建立消防設(shè)施值班、巡查,、檢測(cè),、維修、保養(yǎng),、建檔等管理制度,。靜安可靠消防設(shè)施維護(hù)

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