地籍測(cè)繪是指對(duì)土地使用權(quán)的界定和登記,，以及土地界址的測(cè)量和標(biāo)定,。以下是地籍測(cè)繪的技術(shù)要點(diǎn)：測(cè)量?jī)x器：地籍測(cè)繪常用的測(cè)量?jī)x器包括全站儀,、GPS定位儀、電子經(jīng)緯儀等,。這些儀器能夠精確測(cè)量地面的坐標(biāo)、高程等數(shù)據(jù),。測(cè)量方法：地籍測(cè)繪常用的測(cè)量方法包括三角測(cè)量法,、交會(huì)測(cè)量法、邊際測(cè)量法等,。根據(jù)具體情況選擇合適的測(cè)量方法,，以確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)處理：地籍測(cè)繪的數(shù)據(jù)處理包括數(shù)據(jù)的錄入,、計(jì)算,、分析和整理等。通過(guò)專業(yè)的地理信息系統(tǒng)（GIS）軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,，可以生成地籍測(cè)繪的成果圖件和報(bào)告,。解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算面積的方法，主要是坐標(biāo)法,，即按地塊邊界拐點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算地塊面積,。南京什么是地籍測(cè)繪價(jià)錢(qián)

地籍測(cè)繪在土地管理、土地交易,、土地規(guī)劃,、土地執(zhí)法等方面都有廣泛的應(yīng)用，對(duì)于保障土地權(quán)益,、促進(jìn)土地資源的合理利用和保護(hù)具有重要意義,。籌備階段：**成立地籍測(cè)繪工作組,，確定工作目標(biāo)和計(jì)劃,。與相關(guān)部門(mén)協(xié)商,，確定測(cè)繪范圍和時(shí)間。數(shù)據(jù)收集階段：工作組與農(nóng)村居民聯(lián)系,，收集土地權(quán)屬證明,、土地使用合同、土地調(diào)查表等相關(guān)資料,。同時(shí),，組織測(cè)量人員對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，記錄土地邊界,、地形地貌等信息,。數(shù)據(jù)處理階段：將收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和處理，包括地圖繪制,、數(shù)據(jù)錄入和質(zhì)量檢查等工作,。確保測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。南京什么是地籍測(cè)繪價(jià)錢(qián)日常地籍是對(duì)土地分布,、數(shù)量,、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新,。

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是測(cè)繪學(xué)科的重要部分,，其測(cè)繪成果具有法律效力，按行業(yè)來(lái)看,，從事不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪與管理的部門(mén)和人員**多,。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪所采用的理論、技術(shù)與方法和工程測(cè)量學(xué)的基本相同,。不動(dòng)產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱,。不動(dòng)產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪一般稱地籍測(cè)繪,。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能,、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能,、決策與管理功能,。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍,。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍,。

土地規(guī)劃和利用：地籍測(cè)繪可以為土地規(guī)劃和利用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，幫助決策者進(jìn)行土地資源的合理配置和利用,。土地交易和評(píng)估：地籍測(cè)繪可以為土地交易和評(píng)估提供準(zhǔn)確的土地信息,，確保交易的合法性和公正性。土地糾紛解決：地籍測(cè)繪可以為土地糾紛的解決提供依據(jù),，幫助解決土地界線爭(zhēng)議和權(quán)屬糾紛,。地籍測(cè)繪是一項(xiàng)重要的工作,，它通過(guò)測(cè)量、劃分和登記等手段,，對(duì)土地進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、界定和登記,，以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用,。地籍測(cè)繪在土地管理和土地利用中具有廣泛的應(yīng)用，對(duì)于促進(jìn)土地資源的合理利用和保障土地權(quán)益具有重要意義,。界址點(diǎn)測(cè)量方法可采用工程測(cè)量學(xué)中的各種測(cè)量方法,，也可用攝影測(cè)量方法。

測(cè)定界址點(diǎn)時(shí),，首先在野外利用測(cè)量?jī)x器來(lái)采集界址點(diǎn)的觀測(cè)數(shù)據(jù),，然后用對(duì)應(yīng)的數(shù)學(xué)公式計(jì)算出界址點(diǎn)的坐標(biāo)。常用的方法有極坐標(biāo)法,、交會(huì)法,、內(nèi)外分點(diǎn)法、直角坐標(biāo)法等,。在野外作業(yè)過(guò)程中,要根據(jù)實(shí)際情況選用適當(dāng)?shù)姆椒?。極坐標(biāo)法圖1如圖1所示，將儀器安置在已知點(diǎn)A上,，用經(jīng)緯儀測(cè)量出已知方向AB和未知方向AP之間的水平角β,，用測(cè)距儀或鋼尺測(cè)量點(diǎn)A到點(diǎn)P的距離，從而確定出點(diǎn)P的坐標(biāo),，或者利用全站儀測(cè)量點(diǎn)P的位置,。角度交會(huì)法圖2角度交會(huì)法是分別在兩個(gè)測(cè)站上對(duì)同一界址點(diǎn)測(cè)量?jī)蓚€(gè)水平角進(jìn)行交會(huì)，以確定界址點(diǎn)的坐標(biāo)的方法,。如圖2所示,，點(diǎn)A，B為已知點(diǎn),，分別在點(diǎn)A,，B上安置經(jīng)緯儀，瞄準(zhǔn)界址點(diǎn)P,，觀測(cè)水平角α,，β，從而確定點(diǎn)P的位置,。例如：一個(gè)行政管轄區(qū)的總面積,、圖幅面積、街坊面積,、宗地面積,、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等,。通州區(qū)智能化地籍測(cè)繪客服電話

其技術(shù)與方法與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同。南京什么是地籍測(cè)繪價(jià)錢(qián)

分宗圖分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖,。分宗圖是分幅圖的局部圖件,，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用,，可在聚酯薄膜上測(cè)繪,，也可選用其他圖紙。分宗圖的測(cè)繪精度一般要求是分宗圖地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差不超過(guò)0.5mm,。分戶圖分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖,，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖,，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線,，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用。南京什么是地籍測(cè)繪價(jià)錢(qián)

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