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房屋如果產(chǎn)生裂隙，進行裂縫專項檢測時還有一點也是非常重要的,，那就是判明結構性裂縫的受力性質,。結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫,。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然,，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結構的影響很大,，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查,，及時發(fā)現(xiàn)問題,，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn),。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小,，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救,。針對塑性破壞裂縫,，在進行檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置,、長度,、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢,，且裂縫未超過規(guī)定值,，那么可以不進行修補。建筑主體結構無損檢測技術是...

相比傳統(tǒng)的住宅結構,，輕鋼結構住宅結構屬于柔性結構,，自重較輕,，因此，如果在地質條件相對不穩(wěn)定的地區(qū)來進行自建房,，在相同設防烈度,、相同場地的建筑物承受的地震力較小，帶來的地震災害相應減弱,，在地震區(qū)應用輕鋼結構住宅將減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,，具有可觀的綜合效益。一般鋼結構材料檢測都會檢測哪些內容呢,？1,、 國外進口鋼材；2,、 鋼材混批,；3、板厚等于或大于40mm,，且設計有Z向性能要求的厚板,；4 、建筑結構安全等級為一級,，大跨度鋼結構中主要受力構件所采用的鋼材,；5 、設計有復驗要求的鋼材,；6 ,、對質量有疑義的鋼材；7,、重要鋼結構采用的焊接材料應進行抽樣復驗,；8、強度大六角頭螺栓連接副,。主體結構的功能性又稱...

未經(jīng)房屋鑒定的房屋,，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板,、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目,。其中,，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。房屋危險性鑒定等級劃分：A級：結構承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險點,，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求,，個別結構構件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求,。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房,。 D級：承重結構承載力已不能滿足正...

建筑物受災后,，由于材料的性能變化和結構構件本身的損傷，導致結構承載力降低,，為避免二次傷害,，需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進行鑒定,。房屋災后鑒定要“因材施教“制定檢測方案,，根據(jù)房屋災后鑒定的行情，知道房屋災后鑒定有其標準化的流程,，對災后的房屋進行鑒定一定要“因材施教”,，根據(jù)實際情況去制定檢測方案，這對于科學客觀的進行房屋的抗震能力檢測,、房屋損傷等具有根本性的意義,。對于災后的周邊狀況、房屋外部損傷狀況,、內部損傷狀況,、其他狀況應嚴謹調查，切勿忽略任何一個調查環(huán)節(jié),，災后現(xiàn)場狀況調查是房屋災后鑒定的根本性原則，房屋災后鑒定圖紙復核也是該鑒定的必須項目之一,。而材料性能檢測也是房屋災后鑒定的重要環(huán)節(jié),，顧...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務,，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目,。房屋增層過程中應注意問題以避免對房屋的主體結構造成損害呢？1,、增層工程必須進行可行性研究,，按建筑程序進行必須申報立項，審核批準后方可實施,。2,、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求,。3、增層須經(jīng)原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工,。4,、增層后，該建筑已超過原設計的結構體系的適用范圍,，如房屋超高,、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結構措施,，否則不得加層,。5、增高后,，屬高層建筑者,，應滿足有關部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。6,、磚混結構增層后,，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。7,、純...

房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦,？房屋墻體裂縫怎么加固？磚結構中裂縫一般有如下幾種大類：1,、由于溫度所造成的裂縫,；2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,；3,、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫；4,、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫,；5、非結構性裂縫(粉刷層龜裂),。由于溫度變化所造成的裂縫,，很難修復，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險,。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生,，解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題，常用辦法是做好屋面保溫層,。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫,。出現(xiàn)這種情況,，應采取加固措施，可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫,，然后采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法,。由于砌體強度不足...

廠房安全性鑒定有什么要求?廠房安全性鑒定應符合下列要求：在下列情況下，應進行可靠性鑒定：1,、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時,；2、用途或使用環(huán)境改變時,；3,、進行改造或增容、改建或擴建時,；4,、遭受災害或事故時；5,、存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕,、損傷、變形時,。在下列情況下,，宜進行可靠性鑒定：1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時,；2,、需要進行整體、大規(guī)模維修時,；3,、其他需要掌握結構可靠性水平時。當結構存在下列問題且為局部的不影響建,、構筑物整體時,，可根據(jù)需要進行專項鑒定：1、結構進行維修改造有專門要求時,；2,、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；3,、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽...

我國房屋建造的數(shù)量很多，出現(xiàn)問題的現(xiàn)象也就自然增多了,，其中非常常見的就是房屋出現(xiàn)了裂縫,，遇到這種情況我們要怎么做呢？房屋裂縫出現(xiàn)的原因主要是房屋受力不均勻擠壓所導致的，我們可以通過找相關房屋檢測機構進行裂縫監(jiān)測,。裂縫檢測主要是對裂縫的現(xiàn)狀進行檢查和檢測,，可以通過繪制出裂縫的分布圖來分析裂縫及其相應危害性，尋找相應的解決辦法,。這種檢測常用的儀器有刻度放大鏡,、裂縫對比卡等，對于比較深的裂縫可以采用超聲波法來探測,。檢測的步驟為：1,、繪制裂縫分布圖。2,、測定裂縫寬度,。3、測定裂縫深度,。4,、裂縫發(fā)展情況觀測。5,、檢測鋼筋混凝土梁,、柱的截面尺寸及樓板的厚度。6,、檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕,。7、截...

我國具有悠久的五千年歷史,，留下了無數(shù)的燦爛文明,，其中歷史保護建筑多不勝數(shù)，都是寶貴的文化遺留,，需要定期的做質量檢測,。歷史保護建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)已經(jīng)引起人們越來越地關注，其保護和修復工作也逐漸走進人們的視野,。隨著社會保護意識的深入,，保護這些承載著城市社會歷史的建筑物已經(jīng)逐漸成為全社會的共識。由于建造年代久遠,，歷史保護性建筑存在一定程度的損壞,，結合相關法規(guī)規(guī)范，區(qū)別與一般建筑,，歷史保護性建筑還需特別關注房屋歷史沿革,，重點保護部位及保護要求等。因此,，歷史保護性建筑檢測的主要內容包括：1,、調查房屋建筑概況,；2、考證房屋歷史沿革,，重點保護部位及保護要求,；3、建筑結構圖紙測繪,；4,、結構體系復核...

房屋質量檢測一般是購房者在收房時認為自己的房屋存在質量問題，但是開發(fā)商卻不承認或入住之后才發(fā)現(xiàn)質量問題,，這時候開發(fā)商又拒絕維修,，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式。房屋質量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機構來對房屋進行房屋質量檢測,，在檢測之后需要出具真實有效的檢測報告,，當有了檢測報告以后就可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權益。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1,、房屋完損狀況檢測,；2、房屋安全檢測,；3,、房屋損壞趨勢檢測；4,、房屋結構和使用功能改變檢測,；5、房屋質量綜合檢測,；6,、房屋其他類型檢測。建筑物主體結構的現(xiàn)場檢測,，通過對構成建筑物的各種要素進行測試,，對結構構造的工作性能及可靠性進行評價...

當您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子,，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫,，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時,，極有可能是發(fā)生了沉降,。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?請及時尋找專業(yè)的檢測機構來進行房屋沉降檢測。輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象，只要在規(guī)定的時間內趨于穩(wěn)定即可,。一般情況下，房屋沉降允許值,，應控制在200mm以內,。而當房屋相鄰部分的高度,、荷載和結構形式差別很大,，而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降,。不均勻沉降會造成房屋出現(xiàn)結構性裂縫,，結構性裂縫多時因結構應力達到極限，造成承載力不足,，直接危害到房屋安全,。對于軟土層地基，多層住宅沉降較大,，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降,。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部會出現(xiàn)裂縫,，少數(shù)嚴...

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全,，是關系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結構有問題,，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題,。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益,，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題,，或者存在那些問題,，房屋是否安全。房屋的主體結構是指在房屋建筑中,，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系,。主體結構要具備足夠的強度、剛度,、穩(wěn)定性,，用以承受建筑物上的各種負載，如：地基,、承重墻等,，建筑物主體結構可以由一種或者多種材料構成。主體結構的穩(wěn)定性,、剛度,、強度等必須要符合要求，否則房屋不能通過質量驗收,，是不能使用的,。主體結構檢...

房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重,，輕則影響房屋的美觀和使用,，重則影響房屋的結構安全，專業(yè)的房屋監(jiān)測機構為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況,，會進行相關裂縫變化的觀測,，采取相應的技術手段。房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況：1,、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫,，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫,，只影響房屋室內的外觀,，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,，再用涂料進行粉刷修補。2,、沉降裂縫：當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩(wěn)定,，修補好裂縫后,，這其間墻...

廠房檢測的重要性體現(xiàn)在哪呢？廠房檢測為什么非做不可呢?在正常情況下,，樓板的使用年限會和施工的質量掛鉤,。在使用年限內出現(xiàn)裂縫,、滲水、沉降等情況,，問題可大可小,，嚴重的會影響結構安全，所以必須做廠房檢測,。如果發(fā)生在使用年限內,，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次樓板專項檢測,。因為使用的功能發(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過原來的荷載,，時間一長，這就會是十分危險的事情,。若是超出了使用年限,，就需要做綜合廠房檢測，因為樓板與下面的梁,、柱構成一個整體結構,，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上,，再由柱子向下,，一層一層傳遞到地基基礎上。廠房在施工過程中,由于被偷工...

隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展,，各種復雜而大型的工程建筑物日益增多,，工程建筑物的興建，改變了地面原有的狀態(tài),，并且對于建筑物的地基施加了一定的壓力,，這就必然會引起地基及周圍地層的變形。如果出現(xiàn)了房屋沉降,，具體怎么檢測鑒定呢,？首先是施測的目的、任務及觀測點的布置：工程建筑物從施工開始到竣工,以及建成運營后很長一段時間,，沉降變形是不可避免的,，如果變形在一定的限度之內屬正常現(xiàn)象,，但一旦超過某一限度,，就會危及建筑物的安全。因此,，在建筑物的施工和運營期間,，都必須對建筑物進行安全監(jiān)測,，以便及時掌握變形情況，發(fā)現(xiàn)問題,，采取措施,，保證建筑物從施工開始到運營期間均安全有效。沉降觀測依據(jù)以下原則布設：...

房屋的主體結構檢測主要內容包括：1,、仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫,。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重,，結構有質量問題,，居住會有危險。2,、檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫,，如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質量問題,。3,、看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面,，表示此房存在很大的安全隱患,。4、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況,，特別是廚房,、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏,，表明墻體有質量問題,。5、測量樓層的層高,。順著其中兩堵墻的陰角測量層高,，應該測量戶內的多處地方。如果層高與合同不符,，表明此建筑有質量問題,。6、測量離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差,。誤差在2厘米...

在進行房屋安全鑒定檢測過程中,，還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查、判斷,。同時根據(jù)檢測結構來制定相關修補,、加固措施。混凝土表面裂縫可以分為三種：細小裂縫,、中等裂縫及貫穿性裂縫,。裂縫的寬度越大、長度越長,、深度越深,，其結構中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下,，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞,，從而影響建筑壽命。因此,，在進行房屋安全鑒定檢測時,，要充分對房屋室內外的裂縫進行檢測，并結合房屋周圍環(huán)境進行充分考察,。通常來說,，室內出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結構影響較小，以不影響美觀為度,。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結構的腐蝕,，裂縫也很容易發(fā)生擴大,，因此應予以處理。建筑主體結構無損檢測技術具...

房屋變形怎么辦,？房屋變形怎么做檢測測量呢,？1、 房屋的傾斜本質上是反映沉降趨勢的,，因此傾斜規(guī)律一般與沉降趨勢一致,。如果沉降或傾斜數(shù)據(jù)很小，可能是測量誤差導致的時候則不能反映規(guī)律的一致性,。2,、當房屋沉降較小，而現(xiàn)場儀器測量的傾斜卻很大甚至超過危房標準,，則現(xiàn)場可以采用吊垂線法試測,。如果采用吊錘法測量數(shù)據(jù)仍然超限，則建議刪除傾斜章節(jié)內容,。3,、對于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測點是不合適的，此時應單獨測量抽查的鋼柱棱角,。4,、對于圍墻的傾斜測量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜，故應單獨說明圍墻或重新布點。5,、檢測報告中需明確測點：外墻轉角,、外墻面、混凝土柱面,、鋼柱棱角等,。不同的主體結構在進行房屋安全檢測的過...

房屋傾斜的檢測主要依據(jù)包括：《建筑變形測量規(guī)范》、《地基基礎設計規(guī)范》,、《危險房屋鑒定標準》等,，具體測量方法為布置測點進行測量：1、當從建筑外部觀測時,，測站點的點位應選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置,。當利用建筑內部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點,；2,、對于整體傾斜，觀測點及底部固定點應沿著對應測站點的建筑主體豎直線,，在頂部和底部上下對應布設;對于分層傾斜,，應按分層部位上下對應布設；3,、按前方交會法布設的測站點,，基線端點的選設應顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設的測站點,，應設置好定向點,。既有建筑主體結構的可靠性鑒定，是項較為實用的...

房屋在長期的使用過程中,，自然老化,、拆改房屋、超重使用,、會出現(xiàn)損壞,，嚴重的可能倒塌。因此,，要定期對房屋進行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病,、對癥下藥一樣,。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生,。房屋檢測常見的幾種類型包括：1 ,、房屋構件的安全檢測：此類型檢測對局部某一單個構件進行安全檢測,，如房屋拆改的混凝土梁、板,、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響,，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘檢測。2 ,、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測：由于地震,、火災、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員盡快根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務,，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目。房屋增層過程中應注意問題以避免對房屋的主體結構造成損害呢,？1,、增層工程必須進行可行性研究，按建筑程序進行必須申報立項,，審核批準后方可實施,。2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求,。3,、增層須經(jīng)原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工。4,、增層后,，該建筑已超過原設計的結構體系的適用范圍，如房屋超高,、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結構措施,，否則不得加層,。5、增高后,，屬高層建筑者,，應滿足有關部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。6,、磚混結構增層后,，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。7,、純...

目前房屋建筑結構設計中存在一些容易被設計人員忽視的問題,，進而導致房屋質量出現(xiàn)問題或者存在安全隱患。在此對地基基礎,、磚混結構構造柱,、框架結構承重柱等問題中總結了一些常見的問題分享給大家。房屋常見的安全隱患有：1、地面下陷,、空鼓或裂縫的速度突然增大,。2、房屋墻體或天花板的批蕩層出現(xiàn)大面積的脫落,。3,、房屋承重柱、梁,、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫,，并且持續(xù)發(fā)展。4,、房屋承重墻,、梁、柱,、板出現(xiàn)嚴重變形,，木構件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕。5,、房屋突然發(fā)出“劈拍聲”,、“喳喳聲”、爆裂聲等聲音,。湖大土木始終秉承“科學,、公正、高效,、服務”的質量方針,，堅持以服務客戶為準繩，以客戶滿意為宗旨,。益陽建筑工程主體結構安全鑒...

什么是房屋沉降?按照現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義： 1,、沉降差（同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降）,。2,、沉降（建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動,，包括下沉和上升,，其下沉或上升值稱為沉降量。3,、變形允許值（建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值）,。 4、場地地面沉降（由于長期降雨,、管道漏水,、地下水位大幅度變化,、大面積堆載、地裂縫,、大面積潛蝕,、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內的地面沉降）。5,、鄰地基沉降（由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降）,。不同的建筑工程的主體結...

廠房安全性檢測是指通過調查、現(xiàn)場檢測,、結構分析驗算,、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房,。廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因,，需要進行廠房的各項檢測,，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測,、廠房的結構和使用功能改變檢測以及廠房的抗震檢測等,，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時,，存在以下情況時,，需進行廠房安全性檢測：1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用,；2,、用途改變或使用需求增加；3,、使用環(huán)境改變,；4、遭受災害或者事故,；5、存在較嚴重的質量缺陷,；6,、出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性...

房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的,，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重,，輕則影響房屋的美觀和使用，重則影響房屋的結構安全,，專業(yè)的房屋監(jiān)測機構為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況,，會進行相關裂縫變化的觀測,，采取相應的技術手段。房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況：1,、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫,，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫,，只影響房屋室內的外觀,，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,，再用涂料進行粉刷修補。2,、沉降裂縫：當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩(wěn)定,，修補好裂縫后,，這其間墻...

房屋交付時要符合房屋質量檢測標準，業(yè)主在收房時一定要注意驗房,，如果懷疑房屋存在質量問題,，可以聘請專業(yè)檢測機構對房屋質量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù),。一般來說,，房屋質量檢測要求如下：1、所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃,、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢,；2、各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格,，驗收資料齊全,；3、建筑渣土,、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢,，達到場清地凈；4,、具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求,。 在廠房需要改造的時候，廠房的功能結構就會發(fā)生改變,，那就需要對廠房做一個主體結構安全檢測鑒定工作,。常德建筑工程主體結構安全鑒定哪家好 為了滿足房...

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務,，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目,。其安全問題也接踵而來,，房子經(jīng)過改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會帶來哪些不利因素呢？首先,，房屋增層后因荷載增加,，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短，導致地基壓密的承載力的不足,，因此在房屋加層施工前,，需要對已完成的房屋基礎進行精密的設計驗算，并且進行適當?shù)牡鼗A加固,。其次,，因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震,。再者,，因房屋加層，使房屋日照間距,、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少,。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個房屋的主體結構鑒定,，以便確認對房屋主體沒有損害,，可正常使...

房屋質量問題關系重大，在購房的過程中一定多觀察勤思考,，這樣才能及時的發(fā)現(xiàn)問題,，避免日后因為房屋質量而產(chǎn)生重大的損失。當然,，在對房屋質量問題進行處理的時候,，也是比較容易產(chǎn)生糾紛的，這種情況下建議您可以找專業(yè)的房屋檢測機構來幫助進行處理,。專業(yè)的檢測鑒定需要找專業(yè)的機構,，但日常我們也可以自己進行一些判斷，比如：1,、檢查墻體平整度：檢查墻體是否平整,，可使用長尺等測量物靠近墻壁，看其是否能貼近墻壁平直的與地面接觸,。2,、檢查地板是否平整：在整個房屋空間里慢慢的走上一遍，聽其是否有咯吱咯吱的響聲,，如有則表示房屋地板不平整。3,、檢查水電煤情況：水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常,，下水道,、地漏是否通暢。檢測下水...

既有建筑指建成并投入使用的建筑,，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格,。既有建筑的房屋質量檢測，一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況,，材料性能檢測,，裂縫損傷檢測，沉降變形測量,，經(jīng)過結構驗算和分析,，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議,。1,、房屋因勘察、設計,、施工,、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時,。這類項目除評估結構安全性,、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析,，分析勘察,、設計、施工,、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,，為責任認定提供依據(jù)。2,、房屋因材料,、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化,、老化跡象時,。這類的問題容易讓人忽視去做房屋質量檢測，我們更應該去留意,。3...

既有建筑當年檢發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題時,，應及時維修；當發(fā)現(xiàn)影響結構安全的問題時,，應委托有資質的檢測單位進行建筑結構的檢測,。建筑結構在其設計使用年限內的常規(guī)檢測，應委托具有資質的檢測單位進行檢測,，檢測時間應根據(jù)建筑結構的具體情況確定,。建筑結構的常規(guī)檢測應根據(jù)既有建筑結構的設計質量,、施工質量、使用環(huán)境類別等確定檢測重點,、檢測項目和檢測方法,。建筑結構的常規(guī)檢測宜以下列部位為檢測重點：1、出現(xiàn)滲水漏水部位的構件,；2,、受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件；3,、暴露在室外的構件,；4、受到腐蝕性介質侵蝕的構件,；5,、受到污染影響的構件；6,、與侵蝕性土壤直接接觸的構件,；7、受到凍融影響的構件,；8...